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練馬駅より徒歩で4分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区桜台4丁目19番7号 周辺地図はこちら
2016年6月
35戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
山廣建設
グッドコムアセット
ハイライフ
グッドコム
所有権
第一種中高層住居専用地域
練馬区立開進第二小学校
練馬区立開進第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
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  位
(1,658物件中)
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 位
(314物件中)
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※ジェノヴィア練馬グリーンヴェールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 12:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】まず、練馬区の中心であります。色々手続きをするときに行く練馬区役所まで歩いて2分もかかりません。また、西武線だけでなく大江戸線も通っているため交通の便がとてもいいです。周りの娯楽施設も豊富です。練馬から1駅の豊島園にはもうすぐハリーポッターの施設がオープンします |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,293万円
291.7万円/坪
2,435万円
309.7万円/坪
賃料査定
8.7万円
11,077円/坪
9.6万円
12,243円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 1階 | 25.75㎡ | 4.03㎡ | 2,360万円 | ＠302万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 25.73 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 25.81 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 25.81 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 25.81 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 25.81 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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