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藤が丘駅より徒歩で3分
『藤が丘駅』 東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3番6号 周辺地図はこちら
2016年10月
47戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
西野建設
新日本建設
ねお設計
新日本コミュニティー
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
横浜市立藤が丘小学校
横浜市立谷本中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 横浜市青葉区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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位 (927物件中) | 位 (121物件中) | |
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※エクセレントシティ藤が丘駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/24 09:20 |
3.0
3.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】田園都市線藤が丘駅、徒歩2分。駅付近にスーパーやオーガニックの店、ドラックストア、大学病院があります。近所に大きな公園もあり。電車事情は通勤時間ラッシュは混みますが、まだ座れる程度です。駅近なので夜道の心配はないです。 |
住宅街になり静かです。線路沿い斜めに面していますが、防音窓で音も静かです。朝日があたるので良いです。隣マンションに面している部屋もありますが、壁なのでみられることはないです。 |
きちんと管理されて清潔です。宅配ボックスやオートロックで不在がちでも快適です。通路の床はじゅうたんですが、きれいに掃除されています。エレベーターがはやく、モニター付きでなにかあっても心配ないです。 |
床暖とミストサウナ付きで寒さ対策ばっちりです。お風呂もすぐにわきます。お風呂は広めでホテル仕様の壁面です。女性にはベストです。 |
歩いて2分以内でイオン系スーパー、ドラックストアハックがあります。他にもスーパーは3件ぐらいあります。東急やマザーズなど。駅付近にパン屋さんがありイートインできます。 |
横浜市で田園都市線では、JR線と比べ品が良い学校が多いとママ友の話です。あざみのあたりがよいそうです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 16:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーやドラッグストア2店舗や100円均一、パン屋さんやコンビニ多数もあるのでかなり便利で住みやすいです。買い物にはまず困りません。駅近くに公園も二ヶ所あるので、子供や犬の散歩などで利用できて凄く良いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,134万円
244.1万円/坪
4,389万円
259.2万円/坪
賃料査定
14.9万円
8,798円/坪
16.4万円
9,725円/坪
表面利回り
4.41%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
11 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
12 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
13 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
14 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | |||||
平均 | 4階 | 62.03㎡ | 10.79㎡ | 4,492万円 | @240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2階 | 59.41 | 2LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 55.14 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 42.57 | 1LDK | 南西 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 42.75 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 2階 | 59.41 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーベル藤が丘
藤が丘徒歩2分 |
ユニテ藤が丘イーストテラス
藤が丘徒歩9分 |
藤が丘ハイツ
藤が丘徒歩4分 |
田園ハイツ藤が丘
藤が丘徒歩3分 |
ソルジェガーデン
藤が丘徒歩3分 |
ナイスエスアリーナ藤が丘
藤が丘徒歩2分 |
藤が丘パークハウス
藤が丘徒歩5分 |
ユニテ藤が丘ウエストテラス
藤が丘徒歩8分 |
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