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下落合駅より徒歩で3分
高田馬場駅より徒歩で12分
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区下落合1丁目14番3号 周辺地図はこちら
2015年11月
64戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
内野建設
木下不動産
デザイン・ファクトリー
キノシタコミュニティ
南
所有権
準工業地域
新宿区立落合第四小学校
新宿区立落合中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
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位 (1,887物件中) | 位 (177物件中) | |
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※プレールドゥーク新宿下落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 13:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】駅ナカになNEWDAYSがあります。エスカレーターもあり。ホームは狭めだけど柵が設置されたので安全になりました。駅前にはバスロータリーがあってマクドナルドやドンキホーテ、コンビニ、ビックボックスがある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キムダルさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/14 23:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋がめっちゃきれいです。ちゃんと管理してる感じ |
デメリット(1項目)
売却査定
2,378万円
327.7万円/坪
2,525万円
347.9万円/坪
賃料査定
8.3万円
11,453円/坪
9.1万円
12,658円/坪
表面利回り
4.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
平均 | 5階 | 25.51㎡ | 3.3㎡ | 2,496万円 | @323万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 25.53 | 1K | |||||||
2024年3月 | 6階 | 25.53 | 1K | 北 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 25.5 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 25.53 | 1K | 北 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 25.5 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガラシティ高田馬場
高田馬場徒歩7分 |
トキワパレス高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
パレロワイヤル目白
下落合徒歩11分 |
ジーベック高田馬場
下落合徒歩5分 |
グランデージ目白
目白徒歩7分 |
グランジュール目白西
下落合徒歩2分 |
トーシンフェニックス目白弐番館
椎名町徒歩9分 |
高田馬場デュープレックス1
高田馬場徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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