アルファグランデ千桜タワー

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物件概要

  • 駅

    岩本町駅より徒歩で1分
    秋葉原駅より徒歩で4分
    神田駅より徒歩で5分
    小川町駅より徒歩で7分
    淡路町駅より徒歩で7分
    新日本橋駅より徒歩で8分
    新御茶ノ水駅より徒歩で9分
    小伝馬町駅より徒歩で9分
    三越前駅より徒歩で12分
    馬喰町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『岩本町駅』　都営新宿線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　
    『小川町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　
    『淡路町駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線　
    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都千代田区神田東松下町25番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年7月

  • 総戸数

    276戸

  • 階層

    地上25階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    スターツCAM、大成建設

  • 新築時売主

    スターツコーポレーション、スターツデベロップメント、安田不動産

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千代田区立千代田小学校

  • 中学校区

    千代田区立九段中学校、他

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファグランデ千桜タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファグランデ千桜タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおにまる不動産さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/27 19:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】都営新宿線岩本町駅。 最寄駅まで徒歩実質３０秒。（都営地下鉄の敷地を通り抜けして駅出口にたどり着ける為。） 山手線、中央線、銀座線、日比谷線に徒歩５分以内。

利便性がとてつもなく高い。スーパーも一階にあり、秋葉原にはなんでも揃う。

シックな躯体で、ブリジストン本社や住友不動産のマンションの様な万人受けしそうな外観。 セキュリティは３重なので、この上ない。 各界ゴミ出しあり、コンシェルジュあり、ディスポーザーあり。

スラブ厚３０００mmは、この時期のマンションではこの上ない。

日本橋室町方面に行けば高級店。神田、秋葉原周辺は大衆店。 チェーン店からこだわりの店までなんでも揃う。

保育園が周辺にいくつもある。 至近の御茶ノ水は病院と学習塾の総本山の様な場所。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/16 22:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階にまいばすけっとが入っており、便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpippiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/28 20:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】複数駅・複数路線が徒歩10分圏内に位置しているため、非常に便利。

高速道路や靖国通りがすぐ近くを通っているものの、窓を開けても気にならない程度のうるささ。

キッズスペースやロビーも華美すぎず、丁度良い。

梁やでっぱりが少なく、家具の配置がしやすいです。また、部屋の大きさに比してお風呂のサイズが大きいのがうれしいポイント。

マンションの1階にまいばすけっとが入居しており、生鮮品の品ぞろえはやや残念であるが、非常に助かっている。

マンションの組合が非常に熱心に防災に取り組んで入れています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームえりもきゅさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/18 18:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

秋葉原、岩本町、神田とアクセスが非常に良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTaikiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/17 10:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備一つ一つが、高級感があって良いです。下がり天井も殆どなく開放感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/28 13:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】岩本町駅はすぐそこ、秋葉原、神田駅も10分圏内なので都内の移動にはこまらない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/29 23:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】秋葉の会社まで電車一本で約30分で行けてとても便利です。都内なので、通勤・通学は便利だとおもいます。

駅から直接レストランや服屋等に行けてとても便利です。街は夜も明るいので、真っ暗ということは全くないですね。

駅から直接寿司屋、焼肉屋等、美味しい物を食べに行けてとてもいいと思います。

駅の近くに、子育てが便利になる公園等がまあまああっていいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームエフユージェーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/22 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】神田駅も秋葉原駅も徒歩５分で行けます。岩本町駅は徒歩１分です。

治安は良いと思います。夜も外は明るいですし、人も多いので、安心だと思います。

共用部が１階のロビーだけなので、シンプルで良いと思います。セキュリティも３重のオートロックがかかるので、しっかりしています。外観もゴージャス過ぎず良いと思います。

食洗機が内蔵されているのは良いと思います。収納もしっかりあります。間取りが良いと思います。

近くにはブックストア、カフェ、その他高くない飲食店も多くあります。ドラッグストアも近く、とても便利です。

マンション内には小さいお子様を子育て中の方も多いので、そこそこ良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】併設しているアトレと改札がつながっており、使いやすい。駅周辺にはヨドバシカメラやヤマダ電機といった家電屋のみならず、商業ビルも多数あり、多くの飲食店や娯楽施設、日用品を買い物できるお店があるため、利便性がよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/15 22:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

神田と秋葉原の間にあり外食には困らないと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,394万円

    512.9万円/坪

    ～

    11,037万円

    544.6万円/坪

  • 賃料査定

    27.9万円

    13,808円/坪

    ～

    30.9万円

    15,262円/坪

  • 表面利回り

    3.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファグランデ千桜タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 14階 2LDK 東
2 2024年4月 22階 2LDK 南西
3 2024年4月 16階 2LDK 東
4 2024年2月 14階 3LDK 北東
5 2024年1月 22階 3LDK 南
6 2024年1月 17階 2LDK 南西
7 2024年1月 14階 2LDK 北東
8 2024年1月 24階 3LDK 南
9 2024年1月 14階 3LDK 東
10 2024年1月 14階 3LDK 北西
11 2024年1月 22階 3LDK 南
12 2024年1月 14階 3LDK 北西
13 2023年12月 22階 北西
14 2023年12月 23階 3LDK 北西
15 2023年11月 14階 3LDK 東
16 2023年11月 22階 3LDK 南
17 2023年11月 17階 2LDK 南西
18 2023年11月 14階 3LDK 北西
19 2023年10月 22階 2LDK 南西
20 2023年9月 10階 2LDK 北東
21 2023年8月 17階 2LDK 南西
22 2023年8月 22階 2LDK 西
23 2023年7月 14階 3LDK 北東
24 2023年7月 24階 3LDK 南
25 2023年6月 14階 2LDK 北東
26 2023年6月 22階 3LDK 北西
27 2023年6月 10階 2LDK 北東
28 2023年5月 22階 3LDK 南
29 2023年5月 10階 2LDK 西
30 2023年4月 10階 2LDK 西
31 2023年4月 10階 2LDK 西
32 2023年4月 22階 3LDK 西
33 2023年4月 22階 3LDK 北西
34 2023年3月 10階 2LDK 西
35 2023年3月 10階 2LDK 西
36 2023年3月 21階 2LDK 南東
37 2023年3月 14階 2LDK 北東
38 2023年1月 21階 2LDK 西
39 2023年1月 21階 2LDK 南
40 2022年12月 14階 2LDK 東
41 2022年12月 21階 2LDK 西
42 2022年12月 24階 2LDK 東
43 2022年11月 22階 3LDK 南
44 2022年11月 14階 2LDK 東
45 2022年10月 22階 3LDK 北西
46 2022年10月 14階 2LDK 東
47 2022年10月 22階 3LDK 北西
48 2022年10月 20階 2LDK 西
49 2022年10月 8階 3LDK 北西
50 2022年9月 21階 南
51 2022年8月 14階 2LDK 北東
52 2022年7月 15階 2LDK 南
53 2022年7月 20階 2LDK 北東
54 2022年7月 21階 2LDK 南
55 2022年6月 14階 2LDK 北東
56 2022年5月 14階 2LDK 北東
57 2022年4月 8階 2LDK 南東
58 2022年4月 14階 2LDK 北東
59 2022年4月 15階 2LDK 南東
60 2022年4月 20階 2LDK 西
61 2022年3月 14階 2LDK 北東
62 2022年2月 13階 2LDK 北東
63 2022年2月 21階 2LDK 南
64 2022年2月 9階 2LDK 南
65 2022年2月 8階 2LDK 南東
66 2022年1月 13階 2LDK 北東
67 2022年1月 8階 2LDK 南東
68 2022年1月 21階 2LDK 南
69 2021年11月 21階 1SLDK 東
70 2021年10月 21階 1SLDK 東
71 2021年10月 20階 2LDK 西
72 2021年9月 15階 2LDK 南東
73 2021年9月 12階 2LDK 東
74 2021年8月 9階 2LDK 南
75 2021年8月 23階 1LDK 西
76 2021年7月 12階 2LDK 東
77 2021年6月 9階 2LDK 南
78 2021年6月 25階 2SLDK 南西
79 2021年6月 12階 2LDK 東
80 2021年4月 12階 2LDK 東
81 2021年3月 20階 2LDK 西
82 2021年2月 9階 2LDK 南
83 2021年2月 21階 2LDK 南
84 2021年2月 23階 1LDK 西
85 2021年1月 20階 2LDK 西
86 2020年12月 15階 3LDK 南東
87 2020年12月 10階 2LDK 西
88 2020年12月 25階 2LDK 南西
89 2020年12月 15階 3LDK 南
90 2020年11月 10階 2LDK 南
91 2020年10月 25階 3LDK 西
92 2020年9月 23階 2LDK 南
93 2020年9月 25階 3LDK 西
94 2020年8月 25階 2SLDK 南西
95 2020年8月 25階 3LDK 西
96 2020年8月 25階 2LDK 西
97 2020年6月 16階 2LDK 西
98 2020年6月 20階 2LDK 東
99 2020年3月 23階 2LDK 南
100 2020年2月 16階 2LDK 西
101 2020年2月 25階 2LDK 西
102 2020年1月 23階 1LDK 南西
103 2020年1月 23階 2LDK 東
104 2019年12月 22階 2LDK 東
105 2019年12月 23階 2LDK 南
106 2019年12月 23階 2LDK 東
107 2019年11月 25階 2SLDK 南西
108 2019年10月 22階 2LDK 東
109 2019年10月 23階 2LDK 南
110 2019年9月 24階 2LDK 西
111 2019年8月 25階 2SLDK 南西
112 2019年8月 24階 3LDK 西
113 2019年7月 23階 1LDK 西
114 2019年7月 24階 3LDK 西
115 2019年5月 25階 2LDK 東
116 2019年4月 9階 2LDK 南西
117 2019年4月 25階 2LDK 東
118 2019年3月 8階 3LDK 南
119 2019年3月 22階 3LDK 南
120 2019年2月 13階 2SDK 北西
121 2019年2月 22階 1LDK 西
122 2019年2月 22階 3LDK 南
123 2019年2月 19階 3LDK 南西
124 2019年1月 24階 3LDK 北東
125 2018年12月 8階 2LDK 南
126 2018年12月 24階 3LDK 北東
127 2018年12月 13階 2SLDK 北西
128 2018年11月 20階 2LDK 西
129 2018年11月 10階 2SLDK 北東
130 2018年11月 8階 2LDK 南
131 2018年10月 23階 1LDK 西
132 2018年9月 17階 2LDK 南
133 2018年9月 23階 3LDK
134 2018年8月 22階 3LDK
135 2018年8月 10階 2SLDK
136 2018年7月 16階 2LDK
137 2018年7月 20階 2LDK
138 2018年7月 23階 3LDK
139 2018年7月 23階 1LDK
140 2018年7月 19階 3LDK
141 2018年7月 20階 2LDK
142 2018年6月 10階 2SLDK
143 2018年6月 23階 3LDK
144 2018年3月 23階 3LDK
145 2018年1月 16階 2LDK
146 2017年11月 22階 3LDK
147 2017年9月 23階 3LDK
平均 18階 65.29㎡ 13.99㎡ 9,742万円 ＠486万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファグランデ千桜タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ アルファグランデ千桜タワーの売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田東松下町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
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アルファグランデ千桜タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 55.06 2LDK 南
2023年12月 12階 68.45 3LDK 南
2023年12月 7階 66.73 2SLDK 西
2023年12月 5階 55.34 2LDK 南
2023年11月 23階 57.31 2LDK 北東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファグランデ千桜タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファグランデ千桜タワーの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田東松下町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
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