アルファグランデ千桜タワー

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物件概要

  • 岩本町駅より徒歩で1分
    秋葉原駅より徒歩で4分
    神田駅より徒歩で5分
    小川町駅より徒歩で7分
    淡路町駅より徒歩で7分
    新日本橋駅より徒歩で8分
    新御茶ノ水駅より徒歩で9分
    小伝馬町駅より徒歩で9分
    三越前駅より徒歩で12分
    馬喰町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都千代田区神田東松下町25番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年7月

  • 総戸数

    276戸

  • 階層

    地上25階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    スターツCAM、大成建設

  • 新築時売主

    スターツコーポレーション、スターツデベロップメント、安田不動産

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千代田区立千代田小学校

  • 中学校区

    千代田区立九段中学校、他

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファグランデ千桜タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファグランデ千桜タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおにまる不動産さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/27 19:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】都営新宿線岩本町駅。 最寄駅まで徒歩実質30秒。(都営地下鉄の敷地を通り抜けして駅出口にたどり着ける為。) 山手線、中央線、銀座線、日比谷線に徒歩5分以内。

利便性がとてつもなく高い。スーパーも一階にあり、秋葉原にはなんでも揃う。

シックな躯体で、ブリジストン本社や住友不動産のマンションの様な万人受けしそうな外観。 セキュリティは3重なので、この上ない。 各界ゴミ出しあり、コンシェルジュあり、ディスポーザーあり。

スラブ厚3000mmは、この時期のマンションではこの上ない。

日本橋室町方面に行けば高級店。神田、秋葉原周辺は大衆店。 チェーン店からこだわりの店までなんでも揃う。

保育園が周辺にいくつもある。 至近の御茶ノ水は病院と学習塾の総本山の様な場所。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームエフユージェーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/22 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】神田駅も秋葉原駅も徒歩5分で行けます。岩本町駅は徒歩1分です。

治安は良いと思います。夜も外は明るいですし、人も多いので、安心だと思います。

共用部が1階のロビーだけなので、シンプルで良いと思います。セキュリティも3重のオートロックがかかるので、しっかりしています。外観もゴージャス過ぎず良いと思います。

食洗機が内蔵されているのは良いと思います。収納もしっかりあります。間取りが良いと思います。

近くにはブックストア、カフェ、その他高くない飲食店も多くあります。ドラッグストアも近く、とても便利です。

マンション内には小さいお子様を子育て中の方も多いので、そこそこ良いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 12:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】オタクの聖地と言われている秋葉原周辺にはやはり繁華街ということもあり、夜遅くまで営業しているショップや飲食店などがあることから、街並みは非常に明るいです。 また、若者だけではなく観光の方でもあそべるようなスポットがたくさんあります。 ただ、通勤通学の時間帯は非常に電車内が混雑しますので、時間をずらしたほうがいいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/31 16:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】アニメや漫画の聖地で電気街のイメージが強いですが、最近はグルメや雑貨、ファッションやアートなどのお店も多く混在しています。駅周辺はここ10年ほどで工事などが進み通路も広くかなり整備されている印象です。乗り換えについてもかなりの路線が接続しているので、ここから色々なところにも行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームみーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/15 22:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

神田と秋葉原の間にあり外食には困らないと思います

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,017万円

    449.7万円/坪

    11,699万円

    477.5万円/坪

  • 賃料査定

    34.4万円

    14,081万円/坪

    38.1万円

    15,563万円/坪

  • 表面利回り

    3.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファグランデ千桜タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 14階 2LDK 北東
2 2022年5月 14階 2LDK 北東
3 2022年4月 8階 2LDK 南東
4 2022年4月 14階 2LDK 北東
5 2022年4月 15階 2LDK 南東
6 2022年4月 20階 2LDK 西
7 2022年3月 14階 2LDK 北東
8 2022年2月 13階 2LDK 北東
9 2022年2月 21階 2LDK
10 2022年2月 9階 2LDK
11 2022年2月 8階 2LDK 南東
12 2022年1月 13階 2LDK 北東
13 2022年1月 8階 2LDK 南東
14 2022年1月 21階 2LDK
15 2021年11月 21階 1SLDK
16 2021年10月 21階 1SLDK
17 2021年10月 20階 2LDK 西
18 2021年9月 15階 2LDK 南東
19 2021年9月 12階 2LDK
20 2021年8月 9階 2LDK
21 2021年8月 23階 1LDK 西
22 2021年7月 12階 2LDK
23 2021年6月 9階 2LDK
24 2021年6月 25階 2SLDK 南西
25 2021年6月 12階 2LDK
26 2021年4月 12階 2LDK
27 2021年3月 20階 2LDK 西
28 2021年2月 9階 2LDK
29 2021年2月 21階 2LDK
30 2021年2月 23階 1LDK 西
31 2021年1月 20階 2LDK 西
32 2020年12月 15階 3LDK 南東
33 2020年12月 10階 2LDK 西
34 2020年12月 25階 2LDK 南西
35 2020年12月 15階 3LDK
36 2020年11月 10階 2LDK
37 2020年10月 25階 3LDK 西
38 2020年9月 23階 2LDK
39 2020年9月 25階 3LDK 西
40 2020年8月 25階 2SLDK 南西
41 2020年8月 25階 3LDK 西
42 2020年8月 25階 2LDK 西
43 2020年6月 16階 2LDK 西
44 2020年6月 20階 2LDK
45 2020年3月 23階 2LDK
46 2020年2月 16階 2LDK 西
47 2020年2月 25階 2LDK 西
48 2020年1月 23階 1LDK 南西
49 2020年1月 23階 2LDK
50 2019年12月 22階 2LDK
51 2019年12月 23階 2LDK
52 2019年12月 23階 2LDK
53 2019年11月 25階 2SLDK 南西
54 2019年10月 22階 2LDK
55 2019年10月 23階 2LDK
56 2019年9月 24階 2LDK 西
57 2019年8月 25階 2SLDK 南西
58 2019年8月 24階 3LDK 西
59 2019年7月 23階 1LDK 西
60 2019年7月 24階 3LDK 西
61 2019年5月 25階 2LDK
62 2019年4月 9階 2LDK 南西
63 2019年4月 25階 2LDK
64 2019年3月 8階 3LDK
65 2019年3月 22階 3LDK
66 2019年2月 13階 2SDK 北西
67 2019年2月 22階 1LDK 西
68 2019年2月 22階 3LDK
69 2019年2月 19階 3LDK 南西
70 2019年1月 24階 3LDK 北東
71 2018年12月 8階 2LDK
72 2018年12月 24階 3LDK 北東
73 2018年12月 13階 2SLDK 北西
74 2018年11月 20階 2LDK 西
75 2018年11月 10階 2SLDK 北東
76 2018年11月 8階 2LDK
77 2018年10月 23階 1LDK 西
78 2018年9月 17階 2LDK
79 2018年9月 23階 3LDK
80 2018年8月 22階 3LDK
81 2018年8月 10階 2SLDK
82 2018年7月 16階 2LDK
83 2018年7月 20階 2LDK
84 2018年7月 23階 3LDK
85 2018年7月 23階 1LDK
86 2018年7月 19階 3LDK
87 2018年7月 20階 2LDK
88 2018年6月 10階 2SLDK
89 2018年6月 23階 3LDK
90 2018年3月 23階 3LDK
91 2018年1月 16階 2LDK
92 2017年11月 22階 3LDK
93 2017年9月 23階 3LDK
平均 18階 66.49㎡ 13.82㎡ 9,504万円 @462万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファグランデ千桜タワーの過去の販売相場

赤線 = アルファグランデ千桜タワーの売買相場 緑線 = 千代田区神田東松下町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファグランデ千桜タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 17階 57.93 2LDK 南東
2022年5月 19階 56.14 2LDK 北東
2021年10月 20階 78.97 3LDK
2021年9月 9階 67.09 3LDK 西
2021年8月 3階 55.8 2LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファグランデ千桜タワーの過去の賃料相場

赤線 = アルファグランデ千桜タワーの賃料相場 緑線 = 千代田区神田東松下町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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