プレシス篠崎

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物件概要

  • 駅

    篠崎駅より徒歩で8分

  • 路線

    『篠崎駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区篠崎町2丁目46番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    江戸川区立篠崎小学校

  • 中学校区

    江戸川区立篠崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス篠崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス篠崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【篠崎駅に対する口コミ】篠崎駅までは徒歩8分で許容範囲内でしょう。

江戸川の河川敷で子供と一緒に遊ぶことができます。

オートロックや監視カメラが充実していて安全です。

ファミリー仕様になっており、築年数も新しいです。

篠崎駅周辺にライフ篠崎店などのスーパーが充実しています。

子供をインターナショナルスクールに通わせることができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム花さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 20:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロック仕様。エレベーターも鍵or住人のロック解除が必要な為、2階以上に住んでる人はセキュリティーが2段階あるといった感じ。宅配ボックスもあり、荷物が届くと部屋の中のインターホンでお知らせしてくれるシステム。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/05 15:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【篠崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、住みやすいです。公園がたくさんあり、子供と住むのに良いと思います。隣駅まで出ると商業施設がたくさんあり、利用できる路線も増えます。美味しいお店がたくさんあります。治安は良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【篠崎駅に対する口コミ】篠崎駅周辺は、とても広々としているのでストレスを感じることなく通勤をすることができます。大型のショッピング施設などもあるので、仕事終わりに寄ることが可能です。落ち着いた雰囲気のある街となっているため、住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,657万円

    213.9万円/坪

    ～

    4,945万円

    227.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    8,309円/坪

    ～

    20.0万円

    9,184円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス篠崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3SLDK 南西
2 2024年2月 2階 3SLDK 南東
3 2024年1月 2階 3SLDK 南西
4 2024年1月 5階 3LDK 南西
5 2024年1月 2階 3SLDK 南西
6 2023年10月 5階 3LDK 南西
7 2023年9月 2階 3SLDK 南西
8 2023年8月 2階 3SLDK 南西
9 2023年7月 2階 3SLDK 南西
10 2023年6月 3階 3SLDK 南西
11 2023年4月 3階 3SLDK 西
12 2023年3月 4階 3LDK 南西
13 2022年12月 2階 3SLDK 南西
14 2022年12月 3階 3SLDK 西
15 2022年10月 5階 2SLDK 南西
16 2022年9月 3階 3SLDK 西
17 2022年9月 5階 2LDK 南西
18 2022年9月 7階 3LDK 南西
19 2022年9月 5階 2SLDK 南西
20 2022年8月 4階 3LDK 南西
21 2022年7月 5階 2LDK 南西
22 2022年7月 7階 3LDK 南西
23 2022年7月 6階 3LDK 南
24 2022年6月 4階 3LDK 南西
25 2022年6月 7階 3LDK 南西
26 2022年6月 6階 3LDK 南
27 2022年6月 4階 3LDK 南西
28 2022年5月 7階 3LDK 南西
29 2022年5月 4階 3LDK 南西
30 2022年4月 4階 3LDK 南西
31 2022年4月 6階 3LDK 南西
32 2022年4月 7階 3LDK 南西
33 2022年4月 4階 3LDK 南西
34 2022年3月 4階 3LDK 南西
35 2022年3月 3階 3LDK 南西
36 2022年3月 7階 3LDK 南西
37 2022年3月 4階 3LDK 南西
38 2022年2月 4階 3LDK 南西
39 2022年2月 5階 2LDK 南西
40 2022年1月 8階 4LDK 南西
41 2022年1月 6階 3LDK 南西
42 2021年12月 7階 3LDK 南西
43 2021年12月 5階 2LDK 南西
44 2021年12月 4階 3LDK 南西
45 2021年12月 4階 3LDK 南西
46 2021年11月 8階 4LDK 南西
47 2021年11月 5階 2LDK 南西
48 2021年10月 3階 3LDK 南西
49 2021年10月 6階 3LDK 南西
50 2021年10月 6階 3LDK 南西
51 2021年10月 3階 2LDK 南西
52 2021年9月 7階 3LDK 南西
53 2021年5月 5階 2LDK 南西
54 2021年2月 5階 2LDK 南西
55 2020年9月 1階 2SLDK 南西
56 2020年5月 1階 2SLDK 西
57 2020年4月 1階 3LDK 西
58 2020年3月 4階 3LDK 南西
59 2020年3月 1階 2SLDK 西
60 2019年11月 2階 3LDK 南西
61 2019年10月 1階 2SLDK 南西
62 2019年9月 1階 2SLDK 南西
63 2019年5月 2階 3SLDK 南西
64 2019年5月 2階 3SLDK 南西
65 2019年5月 2階 3SLDK 南西
66 2019年5月 2階 3SLDK 南西
平均 4階 68.29㎡ 4.68㎡ 4,366万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス篠崎の過去の販売相場

赤線 ＝ プレシス篠崎の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区篠崎町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレシス篠崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年3月 4階 65 2SLDK 南西
2021年7月 1階 55.01 2LDK 南西
2021年1月 4階 65 2SLDK 西
2020年10月 1階 55.01 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス篠崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレシス篠崎の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区篠崎町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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