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西葛西駅より徒歩で2分
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区西葛西5丁目3番 周辺地図はこちら
2017年2月
41戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
日勤
東南東
所有権
近隣商業地域
江戸川区立第六葛西小学校
江戸川区立西葛西中学校
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 西葛西駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(240物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エクセレントシティ西葛西駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 10:40 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】駅構内に焼きたてのパン屋さんがあります。最近ホームドアができて、急行通過の時も心配が減りました。東京23区ですが千葉も近いので家賃はお得です。 |
駅前でなんでも揃います。病院も多いです。駅前に交番があります。街灯は多く、夜もあかるいです。 |
和洋折衷、困りません。オシャレにもカジュアルにも対応できます。 |
子育て天国です。街を走っている自転車も子乗せ自転車ばかりです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺は各銀行、スーパーやコンビニ、お店も多く生活する上で必要な物が揃っているのでとても便利。 都心部の東京駅など大きい駅にもアクセスしやすく乗り換え路線も数多いので電車移動が便利。 隣の葛西からは羽田空港、成田空港に向かうバスも出ている。 高速道路にもアクセスしやすい。 夜も駅前に交番もあり、周りも明るく人通りも多いので良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,224万円
302.6万円/坪
6,609万円
321.4万円/坪
賃料査定
22.0万円
10,702円/坪
24.3万円
11,829円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 53.62㎡ | 10.33㎡ | 5,000万円 | ＠305万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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10階 | 68.58 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
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3階 | 68.58 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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3階 | 68.58 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
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4階 | 43.66 | 1LDK | |
| 2019年12月 | |
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11階 | 66.54 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西葛西パークファミリア
西葛西徒歩2分 |
ライオンズ西葛西プライムマークス
西葛西徒歩9分 |
リベール西葛西
西葛西徒歩4分 |
コーポこまくさ
西葛西徒歩7分 |
ライオンズステーションプラザ西葛西
西葛西徒歩3分 |
ヒルズ西葛西
西葛西徒歩10分 |
グランシティ西葛西アジュールスクエア
西葛西徒歩9分 |
ランドステージ西葛西
西葛西徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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