アクサス西新宿

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物件概要

  • 西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    西新宿駅より徒歩で11分
    都庁前駅より徒歩で11分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『都庁前駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目8番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住協建設

  • 新築時売主

    アセットリード

  • 設計事務所

    エムエスデザイン

  • 管理会社

    アセットコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新宿区立西新宿小学校

  • 中学校区

    新宿区立西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクサス西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクサス西新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線西新宿駅から徒歩約5分でアクセスは良好です。

周辺は一戸建てが多い住区宅街で静かなエリアです。

築約5年のマンションですので外観は綺麗です。

バスルームやキッチンなど水回りは綺麗でとても使いやすいです。

近くには飲食店がたくさんありますので便利です。

住宅街なのでクリニックなどもあり比較的便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 20:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線の実質的な始発駅である為、双方の行き先に乗車することができる。サラリーマンが多く、都庁前で下車する人が多いことから、都庁前から乗車する場合には混まずに乗れることも多々ある。駅からの地下が充実しており各建物へは雨に濡れず行ける

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】東京都庁の近くに駅があるため、通勤通学における利便性が高いです。駅周辺には公園があり、都心のオアシスを感じることができます。おしゃれな商業施設が駅周辺にあるため、都会を楽しめるエリアと言えるでしょう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,475万円

    459.7万円/坪

    3,690万円

    488.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    13,140円/坪

    10.9万円

    14,523円/坪

  • 表面利回り

    3.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクサス西新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1K 北西
2 2024年3月 4階 1K 南東
3 2023年8月 3階 1K 北西
4 2023年8月 4階 1K 南東
5 2020年2月 5階 北東
6 2019年11月 5階 北東
平均 4階 25.64㎡ 3.45㎡ 3,500万円 @451万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクサス西新宿の過去の販売相場

赤線 = アクサス西新宿の売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクサス西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 25.5 1K
2023年12月 3階 25.5 1K
2023年12月 3階 25.5 1K
2023年11月 2階 25.5 1K
2023年10月 2階 25.94 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクサス西新宿の過去の賃料相場

赤線 = アクサス西新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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