ブランズ明石町

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物件概要

  • 駅

    新富町駅より徒歩で6分
    築地駅より徒歩で7分
    八丁堀駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都中央区明石町7番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年4月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    中央区立明石小学校

  • 中学校区

    中央区立銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ明石町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ明石町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム名無しさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/07 11:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】新富町と築地駅のどちらにも徒歩約10分ととてもアクセスしやすいです。また、地下鉄だけでなく、マンションの向かい側には都営バスの停留所があるので、東京駅までバス1本でアクセスできます。 マンションの真横には処方箋受付のあるドラッグストア、向かい側には23時まで営業しているスーパーと24時間営業しているコンビニがあり、日用品も食品もすべて徒歩圏内でお買い物が完結します。 銀座までも徒歩20分、タクシーだと10分弱で約1000円、地下鉄でも15分ほどでアクセスできるので、休日のショッピングにも最適です。

地下鉄とバスと徒歩と公共交通機関が充実しています。東京駅にもマンションの目の前から1本で行けるので、旅行にも最適です。

最近宅配ボックスが取り付けられ、とても便利になりました。オートロックの鍵をかざすだけで荷物を確認できるので手軽で便利です。

全部屋に床暖房、ディスポーザー、自動湯沸かし、食洗器がついているので生活基準が上がることは間違いないと思います。

マンションから築地場外市場へ歩いてアクセスできます。新鮮な海鮮料理を食べることもできます。また、銀座方面へ行くとお寿司屋さんとラーメン屋さんがとても多いです。高級なお店だけでなく、手軽にランチやディナーをすることができるお店もたくさんあります。また、松屋銀座まで徒歩20分、タクシーで900円ととても手軽にアクセスできるのでプレゼントを購入するのも困らないです。

子供がいないので客観視した感想ですが、当マンションにも小さな子供や小学生くらいの子供を育てているご家庭が多いです。マンションは完全オートロックでエレベーターにはカメラがついているので子供を一人で行動させることにも抵抗が少ないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSrさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 00:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスの上品さディスポーザー、内廊下などの設備面

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしゅんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 03:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道が広くとても雰囲気がよい。目の前にスーパーもできたようです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームt0m0m127さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/22 20:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観も中もホテルのような雰囲気とデザインです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】築地市場が近い。スーパーや薬局が多いので、買い物に困らない。銀座・日本橋エリアから徒歩10分圏内。治安が良い(夜10時位に女性1人で歩いていても、危ない感じがしない) 。公園が多い(子供を遊ばせられる大きめの遊具のある公園も、いくつかある)。 聖路加国際病院がある関係か、個人病院も多いので何かあった時も安心。中央区は待機児童が少ないので、都内でも保育園探しが比較的楽らしい(保育園児のいるママさん談)。 パチンコ店や風俗店が皆無。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,234万円

    484.6万円/坪

    ～

    9,805万円

    514.6万円/坪

  • 賃料査定

    28.5万円

    14,964円/坪

    ～

    31.5万円

    16,539円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ明石町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 東
2 2023年8月 4階 1LDK 東
3 2023年5月 5階 3LDK 南西
4 2023年2月 5階 3LDK 南東
5 2023年2月 4階 1LDK 東
6 2023年1月 8階 1LDK 東
7 2022年10月 5階 2LDK 南東
8 2022年9月 5階 2LDK 南東
9 2022年8月 5階 2LDK 西
10 2022年8月 4階 1LDK 東
11 2022年6月 4階 1LDK 東
12 2022年5月 11階 1LDK 東
13 2022年3月 5階 2LDK 西
14 2022年2月 11階 1LDK 東
15 2022年2月 7階 2LDK 西
16 2022年2月 3階 1LDK 東
17 2021年12月 9階 2LDK 西
18 2021年11月 11階 1LDK 東
19 2021年9月 9階 1LDK 東
20 2021年9月 12階 3LDK 西
21 2021年6月 9階 2LDK 西
22 2020年10月 9階 1LDK 東
23 2020年9月 9階 1SLDK 北西
24 2020年8月 9階 1LDK 南東
25 2020年3月 10階 2LDK 南東
26 2020年1月 10階 2LDK 南東
27 2019年11月 2階 1LDK 東
28 2019年9月 7階 3LDK 北西
29 2019年8月 3階 3LDK 北西
30 2019年7月 7階 3LDK 北西
31 2019年5月 3階 2LDK 東
32 2019年3月 7階 3LDK 北西
33 2019年2月 2階 1LDK 南東
34 2019年2月 7階 3LDK 北西
35 2019年2月 2階 3LDK 北西
36 2018年12月 3階 3LDK 東
37 2018年11月 3階 2LDK 東
38 2018年11月 2階 1LDK 東
39 2018年11月 3階 3LDK 南東
40 2018年10月 2階 1LDK 東
41 2018年10月 3階 3LDK 南東
42 2018年10月 12階 1LDK 南東
43 2018年10月 4階 1LDK 東
44 2018年9月 2階 2LDK 西
45 2018年8月 2階 1LDK
46 2018年8月 3階 3LDK 南西
47 2018年7月 5階 2LDK
48 2018年7月 3階 3LDK 南西
49 2018年7月 3階 3LDK 南西
50 2018年7月 5階 2LDK
51 2018年7月 12階 1LDK
52 2018年6月 2階 1LDK
53 2018年6月 3階 3LDK 南西
54 2018年6月 5階 2LDK 西
55 2018年6月 2階 1LDK 北
56 2018年6月 12階 1LDK 南東
57 2018年5月 4階 1LDK
58 2018年5月 3階 3LDK
59 2018年5月 5階 2LDK
60 2018年5月 12階 1LDK
61 2018年4月 5階 2LDK
62 2018年3月 12階 1LDK 東
63 2018年2月 5階 2LDK
64 2017年11月 4階 1LDK
平均 5階 56.92㎡ 5.45㎡ 7,195万円 ＠419万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ明石町の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ明石町の売買相場 緑線 ＝ 中央区明石町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ明石町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 5階 67.09 3LDK 南東
2023年7月 5階 43.49 1LDK 東
2023年5月 8階 40.11 1LDK
2023年3月 3階 57.13 2LDK 西
2023年3月 7階 40.11 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ明石町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ明石町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区明石町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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