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大宮駅より徒歩で5分
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231番 周辺地図はこちら
2017年9月
90戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
三菱地所レジデンス
木内建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
さいたま市立桜木小学校
さいたま市立桜木中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | 大宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(203物件中)
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 位
(328物件中)
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※ザ・パークハウス大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある大宮駅。上野東京ラインや埼京線、複数の新幹線が乗り入れているため、通勤や国内出張に便利である。 |
徒歩5分圏内に百貨店のそごうや、家電量販店のビックカメラ、スーパーのダイエーなど多数の商業施設が集積しており、買い物環境が充実している。 |
平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
南向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、キッチンにはディスポーザーがあり、リビングルームには床暖房が設置されている。 |
徒歩5分圏内にスーパーのダイエーや、雑貨店の東急ハンズ、アパレル店の丸井、百貨店のそごうなど多くの商業施設が集積しており、買い物が便利。 |
車で10分程度の場所に赤十字病院と小児医療センターがあるため、医療面は安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/26 22:25 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 快速止まる。 東北新幹線、上越新幹線乗り入れ。複数路線あるため交通は非常に便利。電車だけではなく高速バスもあるため空港へもアクセスしやすい。 |
近隣に病院や商業施設が多数あり、生活、買い物に便利。 東口の方が商店街があり便利。東口より、西口のほうが綺麗なイメージがある。デパートや商業施設が多くビジネスマンが多い。 |
西口、東口ともにカフェ多数。 ランチが充実しているお店が多い。 |
支援センター、公園、図書館があり子どもを遊ばせる環境が整っている。 |
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| ニックネーム | つかみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/29 22:56 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最寄駅は大きく、交通の便がよい。 飲食店多々あり（ただし、個人店は少ないのでほぼチェーン店） 駅前だが、人通りが多いわけではないのでうるさくない |
公園、スーパーが近くにある 線路が高いがうるさくない |
ロビーにソファーがあるので、来客を待たせてしまうときなどに使いやすい |
日当たりがいい（リビングのみ） 近隣の音はあまり聞こえない |
スーパーもコンビニも薬局もすぐそばにあるため本当に便がいい。 |
保育園は複数ある 支援センターもちかいため、かなり助かった |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 15:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も含め18路線の電車が通っている。そごうやルミネ、エキュート、丸井、高島屋があり、高目のお買い物も楽しめるし、ブックオフで安いお買い物やガストやサイゼリヤやはま寿司で安いお買い物も出来る。昔からの飲み屋街も安いお店がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 19:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、さまざまな所へのアクセスが良い。北陸・東北新幹線が止まる。ルミネやマルイ、そごうなどが駅前にあり、飲食店やその他専門店にすぐ立ち寄ることができる。また、駅中にエキュートがあり、飲食店や惣菜店、本屋、花屋等、色々な用事を改札から出ずに済ませることができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Maruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/01 09:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大宮駅から徒歩5分でとても利便性がいい。そごう、ルミネ、ホームセンターもあり買い物も便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】とにかくどこへでも行けます。普通電車だけでなく新幹線も東北への窓口、都心への入り口としてほとんどすべてが一度大宮に集まります。近年はさらにエキュート内が整備され、気持ちよく利用できるようになりました。また、飲食は非常に多く、食べたいけどどこもいっぱい、という事にはなりにくい印象です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,381万円
343.7万円/坪
7,838万円
365.0万円/坪
賃料査定
23.1万円
10,787円/坪
25.6万円
11,923円/坪
表面利回り
3.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.86㎡ | 15.2㎡ | 7,758万円 | ＠331万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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12階 | 68.26 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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|
2階 | 57 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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|
12階 | 67.95 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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|
8階 | 67.95 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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|
12階 | 68.26 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レールシティ大宮
鉄道博物館徒歩4分 |
松栄マンション
北与野徒歩14分 |
日神パレステージ大宮シティ
大宮徒歩3分 |
プラセシオン桜木テラス
大宮徒歩16分 |
第３ユーセイハイツ桜木
大宮徒歩15分 |
レールシティ大宮弐番館
鉄道博物館徒歩4分 |
イニシアコート大宮ウエスト
大宮徒歩4分 |
レールシティ大宮壱番館
鉄道博物館徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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