アクサス新江古田

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「アクサス新江古田」や「練馬区豊玉北」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

アクサス新江古田等、練馬区の不動産購入相談

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物件概要

  • 新江古田駅より徒歩で6分
    江古田駅より徒歩で8分
    新桜台駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新江古田駅』 都営大江戸線 
    『江古田駅』 西武池袋線 
    『新桜台駅』 西武有楽町線 

  • 住所

    東京都練馬区豊玉北2丁目12番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    内野建設

  • 新築時売主

    アセットリード

  • 設計事務所

    矢崎設計

  • 管理会社

    アセットコミュニティ

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    練馬区立豊玉東小学校

  • 中学校区

    練馬区立豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクサス新江古田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクサス新江古田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

池袋まで2駅という近さ。駅の南北両側とも商店街で賑わう。駅最寄りに大学が3つあるため、若者だけでなく音楽や芸術をかじった個性豊かな年配OBも往来する。古くからのお店が多く、アットホームで庶民的な雰囲気。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,762万円

    314.9万円/坪

    2,932万円

    334.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    9,781万円/坪

    9.4万円

    10,810万円/坪

  • 表面利回り

    3.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクサス新江古田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年10月 1階 1K 北東
2 2019年7月 1階 1K 北東
3 2018年3月 2階 1DK 北東
4 2016年10月 3階 1K 北東
平均 1階 26.58㎡ 2.85㎡ 2,385万円 @298万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクサス新江古田の過去の販売相場

赤線 = アクサス新江古田の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクサス新江古田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 2階 29.4 1DK 南東
2021年7月 5階 26.31 1K 南東
2021年7月 4階 26.22 1K 南東
2021年7月 4階 25.65 1K 北東
2021年6月 3階 26.1 1K 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクサス新江古田の過去の賃料相場

赤線 = アクサス新江古田の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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