レジェイド南葛西パークアリーナ

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物件概要

  • 葛西臨海公園駅より徒歩で23分
    葛西駅より徒歩で28分
    葛西臨海公園駅よりバスで7分
    葛西駅よりバスで7分

  • 路線

    『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 
    『葛西駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江戸川区南葛西6丁目16番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ウラタ

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    エスコンプロパティ、大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    江戸川区立南葛西小学校

  • 中学校区

    江戸川区立南葛西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジェイド南葛西パークアリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジェイド南葛西パークアリーナ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】ほぼ平行で走る東西線と比べれば通勤ラッシュ時の上りでも空いている。 駅から見える風景は上り側を見れば臨海公園の観覧車、下り側を見れば川越にディズニーランド、正面には葛西臨海公園が臨め良い。 観光地駅?ということもあり駅周辺(公園側)はきれいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,532万円

    214.1万円/坪

    4,812万円

    227.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    7,870円/坪

    18.4万円

    8,698円/坪

  • 表面利回り

    4.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジェイド南葛西パークアリーナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 4LDK
2 2023年7月 5階 3LDK
3 2023年6月 4階 2SLDK
4 2023年4月 5階 3LDK
5 2023年4月 7階 4LDK 南東
6 2023年4月 5階 3LDK
7 2023年2月 7階 4LDK 南東
8 2022年12月 4階 2SLDK
9 2022年10月 4階 2SLDK
10 2022年10月 5階 3LDK
11 2022年9月 2階 3LDK
12 2022年9月 5階 3LDK
13 2022年7月 4階 2LDK
14 2022年6月 2階 3LDK
15 2022年5月 4階 2LDK
16 2022年3月 5階 3LDK
17 2022年2月 4階 2SLDK
18 2020年10月 1階 2SLDK
19 2020年3月 4階 3LDK
20 2020年3月 5階 3LDK
21 2019年9月 4階 3LDK
22 2019年9月 5階 3LDK
23 2019年6月 5階 3LDK
24 2019年4月 4階 3LDK
25 2019年3月 7階 4LDK
26 2019年3月 4階 3LDK
27 2019年2月 4階 3LDK
28 2019年2月 4階 3LDK
29 2018年12月 7階 4LDK
平均 4階 70.06㎡ 11.34㎡ 4,494万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジェイド南葛西パークアリーナの過去の販売相場

赤線 = レジェイド南葛西パークアリーナの売買相場 緑線 = 江戸川区南葛西の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジェイド南葛西パークアリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 7階 68.29 3LDK
2023年2月 6階 72.05 3LDK
2021年11月 7階 68.29 3LDK
2019年8月 7階 68.29 3LDK
2019年4月 7階 81.15 4LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジェイド南葛西パークアリーナの過去の賃料相場

赤線 = レジェイド南葛西パークアリーナの賃料相場 緑線 = 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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