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浦和美園駅より徒歩で9分
浦和駅よりバスで23分
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番3号 周辺地図はこちら
2018年3月
318戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
川口土木建築工業
NTT都市開発、川口土木建築工業
川口土木建築工業
NTTアーバンバリューサポート
日勤
南東
所有権
第二種住居地域
準住居地域
さいたま市立美園北小学校
さいたま市立美園中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩8分
マンション偏差値 | さいたま市緑区ランキング | 浦和美園駅ランキング |
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位 (126物件中) | 位 (15物件中) | |
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※ウエリス浦和美園ノーステラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/30 16:44 |
3.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅で都内までいけて利便性高いです。朝はいまは並べば座れます。帰りも目黒や駒込からそのまま座って帰れてありがたい!都内に比べて安く、近場にいろいろできて利便性はあるので住みやすいです。 |
駅近には大きなイオンがあり買い物には困りません。病院もイオン内に休日診療してる病院があります。図書館も駅前にあり、子育てしやすいです。家族が多く、程よく田舎なので治安は良いです。駅前に交番があります。 |
駅近はイオンにいけば飲食店がある感じです。チェーン店は一通りあるので便利です。 |
駅前に図書館があり、子育てサークルなども活発。公園も住宅近くにちょこちょこあります。 |
ニックネーム | らっきーたんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/18 08:56 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅のため座ることができる。マンション近くにヤマダ電機とスーパーがあるので利便性は高い。 |
マンションの前がスーパーのため、利便性が非常に高い |
サウステラスとの比較になりがちだが、セキュリティも問題なく、何も問題はない。 |
隣の部屋の子供の泣き声等は全く聞こえない。 |
マンション近くにヤマダ電機とスーパーがあるので利便性は高い。 |
マンションの近くに小学校もあり、気になる点はない。 |
ニックネーム | ポイズンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/11 21:46 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
美園は子育てに特化した街だと感じます。保育所のほか最近は塾があちこちに。病院はイオンのドクターランドが土日祝もやっておりいつでも診てもらえる安心感があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ポイズンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/02 00:28 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
浦和美園駅前にはコンビニ、居酒屋一軒しかないがイオンモールは駅から歩いてすぐなので全てそこで完結してしまいます。またウニクスやイオンスタイルも徒歩圏内で便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ポイズンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/22 20:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
浴室乾燥機、ディスポーザー、床暖房、物入れも多く非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 16:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】バスが出ていて、浦和駅まで行けるのがいいです。また、駅にピアノがあり、好きな時にピアノを弾けるのが良いです。さらに、駅で動物を飼っているのがまた良いです。とても可愛くて癒されます。なかなか良い駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 23:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発駅なので、乗り降りはとても楽です。電車の車庫もあり、子供に人気です。徒歩5分ほどでイオンモールがあって便利です。また埼玉スタジアムの最寄り駅でもあるため、とても賑わいます。駅前にホテルも出来たので、遠方からの観戦も不便ないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/04 16:22 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
空が広い。広い公園が近くに多く子育てには良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/28 16:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】駅前にイオン浦和美園ショッピングセンターがあり、買いものにも外食にも便利です。ショッピングセンター内には複数の診療科が入ったドクターランドがあって、土日も診療してもらえるので助かります! 若いファミリー世帯が多い街なので、保育園や学校もどんどん新しく整備されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hkozuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/06 13:56 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】静かな駅前で道も広いです。始発駅のため通勤通学時には確実に座ることができます。 |
イオンが近くにあり、基本的な用事は済ませられる環境です。 |
フロントサービス、車寄せも大きく確保してあり十分な設備課と思います。 |
ディスポーザー、浴室乾燥機がついており、基本的な設備は問題ないです。 |
イオンがあり、ほぼすべての用事が完了します。 喫茶店が少ないイメージです。 |
小学校、中学校も新設され、大学病院の建設も計画されています。 公園もたくさんあり、子育て世代には非常に良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】さいたま市により区画整理事業が進められ、駅周辺を中心に年々と開発が進んでいます。急激に商業施設が増えていて、どんどん利便性が向上していることを感じます。駅からは各方面へのバスも出ていて交通面でのインフラも充実しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】駅周辺は新しい街であるため、外観も綺麗で子育てもしやすい。公園が多いため子供が遊ぶのに非常に良い環境である。近くにイオンモールがあるためだいたいの物は買いそろえることが出来る。近くに埼玉スタジアムがあるためサッカー好きにはおすすめ。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,118万円
197.4万円/坪
4,372万円
209.6万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,093円/坪
14.0万円
6,735円/坪
表面利回り
3.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
5 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2023年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2021年12月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | ||||
40 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2021年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
50 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 74.89㎡ | 13.49㎡ | 4,314万円 | @189万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 7階 | 65.08 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年2月 | 7階 | 65.08 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年1月 | 7階 | 65.08 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年12月 | 7階 | 61.44 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年8月 | 1階 | 67.03 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街
浦和美園徒歩4分 |
ドルフィーノ浦和美園
浦和美園徒歩3分 |
センターフィールド浦和美園
浦和美園徒歩4分 |
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ
浦和美園徒歩8分 |
ウエリス浦和美園サウステラス
浦和美園徒歩7分 |
センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街
浦和美園徒歩4分 |
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街
浦和美園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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