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葛西駅より徒歩で9分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区東葛西6丁目41番 周辺地図はこちら
2017年2月
33戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
コスモスイニシア
K&T
大和ライフネクスト
南南西
所有権
第一種住居地域
江戸川区立第二葛西小学校
江戸川区立東葛西中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(289物件中)
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※イニシア葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】ホームは中央に通過線２線があり、２面の相対式ホームです。 大手町まで16分でいけるので、利便性があります。通勤、通学の人で溢れかえっています。 駅周辺の飲食店は多国籍、チェーン、一人飯等何でもあります。地下鉄博物館もあり、ディズニーランドからも近いので週末は家族連れも多く利用されてます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,587万円
253.1万円/坪
5,932万円
268.7万円/坪
賃料査定
20.5万円
9,318円/坪
22.7万円
10,299円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.76㎡ | 12.01㎡ | 5,592万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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7階 | 61.88 | 2LDK | 北西 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 61.88 | 2LDK | 北西 |
| 2020年1月 | |
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7階 | 61.88 | 2LDK | 北西 |
| 2019年6月 | |
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7階 | 61.88 | 2LDK | 北西 |
| 2018年5月 | |
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7階 | 61.88 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベンハイム葛西ウェルビュー
葛西徒歩2分 |
リリーベル葛西
葛西徒歩7分 |
ヒルズ葛西アクシスコート
葛西徒歩9分 |
ヴァンクールイースト葛西
葛西徒歩14分 |
コスモ葛西シティフォルム
葛西徒歩12分 |
エクセレント葛西
葛西徒歩4分 |
プレシス葛西ルヴェール
葛西徒歩7分 |
ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート
葛西徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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