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幡ヶ谷駅より徒歩で1分
代々木上原駅より徒歩で12分
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区西原1丁目21番3号 周辺地図はこちら
2017年4月
69戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
京王建設
三井不動産レジデンシャル
アトリエシープ設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
北西
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
渋谷区立西原小学校
渋谷区立代々木中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,579物件中) | 位 (168物件中) | |
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※パークリュクス渋谷西原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぱんだまんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/16 13:18 |
4.0
2.0
4.0
3.0
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】薬局、コンビニ、スーパーが整っているし、チェーン店というより個人商店の飲食店も充実していている。新宿までも5分で出れる |
住宅街と商店が入り混じりつつも落ち着い雰囲気で住みやすいと思います。 |
Wオートロックでセキュリティも安心、宅配BOXの数も充実しています。 |
単身にとってはとても使いやすい間取りです |
駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストアはあるし、商店街も近くにあるので買い物には困りません |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/29 11:08 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで2駅でとても便利。自転車で新宿まで行くことも可能な距離感。新宿に近いこともあり、家賃は高めであるが、つり合いは取れていると思う。 |
ひと通りのものは幡ヶ谷で揃う。個人商店街が近くにある。普通に駅前を歩くだけであれば、治安はとても良いと思う。 |
飲食店は充実しているし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋等一人暮らしには嬉しいお店が多い。 |
子育てに害があるようなお店は少ないように思う。 |
売却査定
8,158万円
508.9万円/坪
8,662万円
540.4万円/坪
賃料査定
24.0万円
15,006円/坪
26.5万円
16,586円/坪
表面利回り
3.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
6 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
8 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
9 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
10 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
11 | 2019年11月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
12 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
13 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
平均 | 4階 | 53.55㎡ | 9.04㎡ | 7,849万円 | @481万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3階 | 30.27 | 1DK | |||||||
2024年3月 | 5階 | 28.51 | 1DK | |||||||
2024年3月 | 4階 | 28.41 | 1DK | 北西 | ||||||
2023年12月 | 7階 | 55.63 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年11月 | 6階 | 55.63 | 2LDK | 北西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラド
代々木上原徒歩2分 |
代々木上原ダイカンプラザ
代々木上原徒歩3分 |
イトーピア幡ケ谷
初台徒歩6分 |
渡部ビル
代々木上原徒歩1分 |
代々木高野マンション
幡ヶ谷徒歩5分 |
西原パークマンション
代々木上原徒歩3分 |
ルジェンテ代々木上原
代々木上原徒歩1分 |
ルセージュ初台
幡ヶ谷徒歩6分 |
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