ザファインタワー梅田豊崎

外観

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物件概要

  • 駅

    中津駅より徒歩で1分
    大阪梅田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目18番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年2月

  • 総戸数

    312戸

  • 階層

    地上45階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産、サンキョウホーム

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザファインタワー梅田豊崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザファインタワー梅田豊崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 09:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】梅田に徒歩圏内で、御堂筋線中津駅に直結しています。

都会ですが、静かです。近くにも、飲食店などがありますが、落ち着いた感じのお店が多いです。

セキュリティーはしっかりしていると思います。 宅配BOXは自宅のカギで開ける事ができます。

お部屋の向きにもよりますが、陽射しも良く快適です。

梅田に近いので、いい食材が購入できます。

大病院が近くにもあり、近くのも個人病院がたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 08:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪一番の繁華街！電車の本数も多くて東西南北どこでも行けちゃいます。大阪駅にすぐいけるのは、かなり価値が高い。

デパートに駅ビル、病院、スポーツ関係、飲食店…何でもある！曽根崎警察署がある。駅周辺は整っているイメージ。飲み屋街はゴテゴテ。

どんなジャンルでもある。意外にリーズナブルなお店もある。

公園はない…？阪急の屋上やルクアに緑スポットあり。室内で遊ぶ所はけっこうある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 21:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】駅から直結の阪急百貨店梅田本店や、阪神百貨店にも行きやすく、雨の日も地上を歩く事なく商業施設に到着できる。 また、阪急電車、JRとも連結しており、乗り換えがしやすい。梅田駅からは、飲食店も多くあり、ご飯に迷うことがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 19:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】乗り換えが豊富でどこにでもすぐに行ける。 駅が綺麗で清潔。 百貨店など色々なお店が、映画館などあり便利。 暇なときにきて歩いてるだけで楽しいです( ˆОˆ )♪ 治安も悪くなくて安心。 夜は街灯がいっぱいあるから暗くなくて安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 16:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪駅の真上「時空(とき)の広場」はゆったりした空間で、大阪駅も見下ろせます。待ち合わせにぴったりで、季節の花やイルミネーションなど、イベントが開催されます。 その上のフロアから長～いエスカレーターを上がると和らぎの庭と風の広場があります。グランフロントやスカイビルを見ながら、ベンチでゆっくり過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大阪の中でも主要な駅である梅田駅なので、百貨店やショッピングモール等の商業施設や飲食店は非常に多く、活気がある。 電車は多少混雑するが、午前中の通勤時間も多すぎるほどではないと感じる。 他の路線への移動もしやすいく、非常に便利な駅。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,865万円

    421.6万円/坪

    ～

    6,228万円

    447.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    13,414円/坪

    ～

    20.6万円

    14,826円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザファインタワー梅田豊崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 30階 1LDK 西
2 2023年12月 19階 1LDK 東
3 2023年12月 16階 1LDK 東
4 2023年11月 35階 3LDK 南東
5 2023年4月 20階 1LDK 東
6 2023年3月 19階 2LDK 南
7 2023年3月 32階 1LDK 北西
8 2022年10月 33階 3LDK 北
9 2022年9月 6階 1LDK 西
10 2022年7月 12階 1LDK 北
11 2022年5月 6階 1SLDK 西
12 2022年4月 13階 1LDK 北
13 2022年4月 33階 2LDK 北
14 2022年3月 12階 1LDK 北
15 2022年2月 13階 2LDK 南
16 2022年2月 19階 2LDK 北
17 2022年2月 20階 2LDK 南
18 2022年1月 18階 1LDK 北
19 2022年1月 12階 1LDK 北
20 2022年1月 13階 1LDK 北
21 2021年11月 18階 1LDK 北
22 2021年11月 19階 2LDK 北
23 2021年10月 18階 2LDK 南東
24 2021年10月 13階 1LDK 北
25 2021年10月 33階 2LDK 南
26 2021年9月 16階 2LDK 南西
27 2021年9月 16階 2LDK 南西
28 2021年8月 42階 2LDK 北
29 2021年8月 42階 2LDK 北西
30 2021年7月 32階 1LDK 北西
31 2021年7月 13階 1LDK 北
32 2021年7月 32階 2LDK 西
33 2021年6月 12階 1LDK 北
34 2021年6月 33階 3LDK 南
35 2021年6月 12階 1LDK 北
36 2021年6月 11階 2LDK 北
37 2021年5月 32階 1LDK 北西
38 2021年4月 17階 1LDK 西
39 2021年4月 18階 2LDK 南
40 2021年4月 13階 1LDK 北
41 2021年4月 33階 2SLDK 南
42 2021年2月 5階 2LDK 北西
43 2021年2月 7階 2LDK 北西
44 2021年1月 32階 1LDK 北西
45 2021年1月 18階 2LDK 南
46 2021年1月 25階 1SLDK 北
47 2020年12月 16階 2LDK 南西
48 2020年12月 24階 2LDK 北
49 2020年12月 12階 1LDK 北
50 2020年12月 17階 2LDK 南
51 2020年12月 18階 2LDK 南
52 2020年11月 16階 2LDK 南
53 2020年11月 7階 2LDK 北西
54 2020年11月 25階 1SLDK 北
55 2020年11月 32階 1LDK 北西
56 2020年10月 13階 1LDK 北
57 2020年10月 8階 2LDK 南
58 2020年10月 14階 2LDK 北
59 2020年9月 16階 2LDK 南西
60 2020年9月 44階 3LDK 北
61 2020年7月 18階 東
62 2020年7月 32階 1LDK 北西
63 2020年7月 10階 2LDK 南西
64 2020年6月 31階 1LDK 南西
65 2020年6月 24階 2LDK 北
66 2020年6月 17階 2LDK 南
67 2020年6月 44階 3LDK 北東
68 2020年6月 12階 1LDK 北
69 2020年6月 12階 1LDK 東
70 2020年5月 7階 2LDK 北
71 2020年5月 16階 2LDK 南
72 2020年5月 10階 2LDK 南
73 2020年5月 18階 2LDK 南
74 2020年5月 44階 3LDK
75 2020年5月 32階 1LDK 北西
76 2020年4月 24階 2LDK 北
77 2020年3月 16階 2LDK 南西
78 2020年3月 13階 1LDK 北
79 2020年2月 34階 3LDK 南
80 2020年1月 17階 2LDK 南
81 2020年1月 43階 3LDK 北
82 2020年1月 44階 3LDK 北
83 2019年12月 37階 2LDK 南西
84 2019年12月 44階 3LDK 北
85 2019年12月 42階 2LDK 北西
86 2019年12月 18階 2LDK 南
87 2019年12月 17階 2LDK 南
88 2019年11月 32階 1LDK 北
89 2019年11月 15階 2LDK 南
90 2019年11月 16階 2LDK 南
91 2019年11月 34階 1SLDK 北
92 2019年11月 10階 2LDK 南
93 2019年11月 40階 2LDK 南
94 2019年11月 32階 1SLDK 北
95 2019年10月 18階 2LDK
96 2019年10月 16階 2LDK 南西
97 2019年10月 32階 1LDK 北
98 2019年10月 12階 1LDK 北
99 2019年10月 32階 1LDK 北
100 2019年10月 40階 2LDK 南
101 2019年9月 37階 3LDK 東
102 2019年9月 34階 1LDK 北
103 2019年9月 13階 1LDK 北
104 2019年9月 43階 3LDK 北
105 2019年9月 34階 3LDK 南
106 2019年9月 10階 2LDK
107 2019年9月 13階 2LDK 南
108 2019年9月 30階 2SLDK 北
109 2019年8月 37階 2LDK 南西
110 2019年8月 39階 2LDK 北
111 2019年7月 40階 2LDK 南
112 2019年7月 17階 2LDK 南
113 2019年7月 37階 3LDK 東
114 2019年7月 34階 3LDK 南東
115 2019年7月 37階 3LDK 南
116 2019年6月 36階 北西
117 2019年6月 43階 3LDK 北東
118 2019年6月 34階 3LDK 南東
119 2019年6月 44階 3LDK 北
120 2019年6月 18階 2LDK 南
121 2019年6月 18階 2LDK 南
122 2019年6月 17階 2LDK 南
123 2019年5月 43階 3LDK 北東
124 2019年5月 34階 3LDK 南東
125 2019年5月 15階 2LDK 南
126 2019年5月 16階 2LDK 南
127 2019年5月 30階 2LDK 北
128 2019年4月 13階 2LDK 南
129 2019年4月 18階 2LDK 南
130 2019年4月 18階 2LDK 南
131 2019年4月 18階 2LDK
132 2019年4月 18階 2LDK
133 2019年4月 29階 3SLDK 南西
134 2019年4月 42階 2LDK 北
135 2019年4月 14階 1LDK 西
136 2019年3月 14階 1LDK 西
137 2019年3月 44階 3LDK 北
138 2019年3月 40階 南
139 2019年3月 16階 2LDK 南
140 2019年3月 34階 1LDK 北
141 2019年2月 13階 1LDK 北西
平均 23階 69.53㎡ 12.38㎡ 8,554万円 ＠393万円
販売履歴を全て見る（全141件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザファインタワー梅田豊崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ザファインタワー梅田豊崎の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザファインタワー梅田豊崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 70.03 2LDK 南東
2024年2月 14階 65.39 2LDK 南西
2024年2月 22階 95.07 3LDK
2024年1月 10階 70.03 2LDK 南
2023年12月 24階 58.25 1SLDK 北
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザファインタワー梅田豊崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザファインタワー梅田豊崎の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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