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谷町九丁目駅より徒歩で5分
大阪上本町駅より徒歩で7分
谷町六丁目駅より徒歩で8分
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区上汐1丁目4番3号 周辺地図はこちら
2017年12月
88戸
地上19階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
名工建設
積水ハウス
現代綜合設計
積水ハウスGMパートナーズ
日勤
東南東
所有権
商業地域
大阪市立中央小学校
大阪市立上町中学校
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 谷町九丁目駅ランキング |
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位 (599物件中) | 位 (147物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グランドメゾン上町台テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | きよまるさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/20 17:15 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町九丁目駅、谷町六丁目駅、上本町駅が徒歩圏内です。梅田駅(東梅田)、なんば駅、心斎橋駅、天王寺駅が乗り換えなし。上本町駅には近鉄百貨店、スーパーがあり、谷六方面には空堀商店街がある。空堀商店街内のスーパーや魚屋さんはとてもリーズナブル。その他、ファーストフードやファミレスなどもありとても便利な立地だと思います。 |
大通りから一本入りとても静かです。治安もとても良く、雰囲気が悪い人とすれ違うこともなかったです。とても安心して暮らせました。 |
エレベーターが混まない点がとても良かったです。内廊下も上品で気に入ってました。共用部分は綺麗で解放感があります。宅配BOX、オートロック完備と良いと感じます。 |
隣などの音が聞こえたことがなくしっかりとした造りの建物だと思います。 |
パン屋さんの激戦区で美味しいパン屋さんが多かったです。百貨店、スーパー、大きな商店街、ファーストフード、ファミレス、飲食店、ドラッグストア、大きな本屋、お弁当屋さん、美味しいラーメン屋さんなど、とても充実してました。これだけ便利な立地は市内でも指折りだと思います。 |
子育てで言えば、おそらく大阪で№1の塾激戦区です。数えきれないほどの塾があります。有名塾もほとんどが揃っていると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 21:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【谷町九丁目駅に対する口コミ】地下街には飲食店が豊富です。 地下通路を使えば上本町の駅まで行けるので、雨の日も便利です。 さらにスーパーもあります。地上でても、駅の近くにスーパーがあります。地上への出口は4箇所あり、目的によって出る場所を変えれば交差点を渡らなくても済みます。 谷町線から歩いて近鉄線へいけるのも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,379万円
293.0万円/坪
6,774万円
311.1万円/坪
賃料査定
20.7万円
9,527円/坪
22.9万円
10,530円/坪
表面利回り
3.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年4月 | 18階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2024年3月 | 18階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年11月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2022年10月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2022年8月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年4月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2022年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年8月 | 15階 | 3LDK | |||||
15 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年7月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2021年6月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2021年1月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2020年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
26 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年7月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2018年3月 | 16階 | 2LDK | |||||
30 | 2018年2月 | 16階 | 2LDK | |||||
平均 | 12階 | 78.58㎡ | 10.81㎡ | 6,661万円 | @279万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 7階 | 80.27 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 80.27 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 15階 | 70.56 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 7階 | 82.71 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年8月 | 19階 | 70.56 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード上町台セミリア
谷町六丁目徒歩6分 |
エステムコート上本町2イデアル
谷町九丁目徒歩1分 |
ブラームス上本町
谷町九丁目徒歩2分 |
エスリード谷町6丁目
谷町六丁目徒歩5分 |
プロパレス上町台ヴェラージュ
谷町九丁目徒歩6分 |
レジュールアッシュ上町台
大阪上本町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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