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新宿三丁目駅より徒歩で3分
新宿御苑前駅より徒歩で6分
新宿駅より徒歩で10分
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区新宿5丁目8番5号 周辺地図はこちら
2016年3月
52戸
地上16階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
プロパティエージェント
ヒロ・デザイン・オフィス
プロパティエージェント
西
所有権
商業地域
新宿区立花園小学校
新宿区立四谷中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿三丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(165物件中)
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※クレイシア新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たいきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 00:17 |
5.0
2.0
5.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿３丁目駅、御苑前駅、更には新宿駅に地下通路で直通のため、立地は非常に良い。 |
新宿御苑まで徒歩圏内のため、休日のリフレッシュには良い。 |
トリプルセキュリティで安全面では文句なし。外構の植栽、照明計画もよく、デザイン性に優れている。 |
築浅のため、住宅設備は綺麗で不便を感じたことはない。お部屋はダクトレールの証明があり、おしゃれ。 |
コンビニや伊勢丹が近いため、日常使いから大きな買い物まで、不便することはない。 |
新宿区役所は徒歩圏内で利便性は良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 00:10 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】バス、地下鉄、他の鉄道機関どれにもアクセスが可能であり、出口も各方面に用意されている。家賃はとんでもなく高いが、それに見合うだけの利便性は保証できる。 |
多種多様なショッピング施設が存在している。駅の照明は比較的明るいため、心理的安全性は感じやすい。 |
意識して探せばなにかしら腹を満たせる店が見つかる。 |
学校にしろ公園にしろ、バスやタクシーさえあればアクセスできる。 |
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| ニックネーム | かずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 21:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観はキレイで、セキュリティも十分備わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 09:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】改札がかわってから東西方向の移動がとてもしやすくなったと思います。以前は地下のまま移動しようと思ったら、丸の内線のコンコースまで移動しなければなりませんでしたが、その必要がなくなったということは、とても素晴らしいことだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,934万円
481.7万円/坪
4,177万円
511.5万円/坪
賃料査定
11.8万円
14,538円/坪
13.1万円
16,068円/坪
表面利回り
3.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 14階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 14階 | 1K | |||||
| 平均 | 10階 | 28.57㎡ | 3.16㎡ | 4,138万円 | ＠479万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 25.41 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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13階 | 25.41 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 47.48 | 1LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 25.44 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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6階 | 25.44 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
戸山センチュリー
東新宿徒歩7分 |
サンサーラ第四御苑
新宿御苑前徒歩3分 |
エクセレント新宿文化センター通り
東新宿徒歩5分 |
プレシス新宿御苑レザリス
新宿御苑前徒歩5分 |
アコード新宿
新宿三丁目徒歩1分 |
プレールドゥーク新宿御苑２
新宿御苑前徒歩6分 |
宮庭東新宿ビル
東新宿徒歩3分 |
アクシア新宿御苑
新宿御苑前徒歩4分 |
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