購入をお考えの皆様
「フェルクルールプレスト文京湯島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フェルクルールプレスト文京湯島の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
湯島駅より徒歩で1分
上野広小路駅より徒歩で5分
上野御徒町駅より徒歩で5分
仲御徒町駅より徒歩で5分
御徒町駅より徒歩で7分
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
東京都文京区湯島3丁目33番2号 周辺地図はこちら
2014年3月
27戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
谷口工務店
COLORS
重田設計
国土信和
日勤
所有権
商業地域
文京区立湯島小学校
文京区立本郷台中学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 湯島駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,340物件中)
|
 位
(128物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フェルクルールプレスト文京湯島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 08:42 |
3.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】小田急線、常磐線と直通 他路線との駅も徒歩圏内で、乗り換え便利 小田急線方面に向かう場合、時間帯によっては必ず座れる秋葉原、上野徒歩圏内の割には家賃相場は低め |
コンビニが多い 上野や秋葉原など商業施設の多い場所まで徒歩圏内 学校付近は子育て世代が多く見守りの住民などがいる |
居酒屋が多く、夜の活気がある 秋葉原、本郷まで歩けるため選択肢が多い |
小学校が多く子育て世代も一定数いる 幼稚園や子供園も充実 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 20:12 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住んでいたのがエレベーター向かいの独立した部屋だったので両隣がおらず静かで、床もしっかりしているおかげか上下の音が気になったこともありませんでした。キッチンが独立しているので、臭いがほかの部屋に行かずよかった。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 16:45 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロックで、女性の一人暮らしでも安心。駐輪場もこの立地にしては充実していると思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】都心にありながらレトロな雰囲気で治安が良く、小料理屋や和菓子さんなど、老舗の料理店が多いです。また街全体が綺麗です。湯島天神は散歩にいいですし、近くには上野もあるので暇つぶしには困らないかと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,930万円
384.5万円/坪
6,297万円
408.2万円/坪
賃料査定
20.8万円
13,515円/坪
23.0万円
14,937円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 3階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 36.63㎡ | 5.07㎡ | 4,392万円 | ＠386万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 25.65 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 25.65 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.47 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 25.65 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.47 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日クレスパリオ湯島
湯島徒歩4分 |
藤和湯島コープ
湯島徒歩2分 |
ディアナコート文京本郷台
湯島徒歩2分 |
オープンレジデンシア文京本郷台
湯島徒歩4分 |
湯島マンションサマリヤ
湯島徒歩4分 |
プラウド御茶ノ水
御茶ノ水徒歩6分 |
バウス本郷三丁目
本郷三丁目徒歩7分 |
ＯＬＩＯ湯島
湯島徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。