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高槻市駅より徒歩で3分
高槻駅より徒歩で7分
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
大阪府高槻市北園町9番9号 周辺地図はこちら
2017年7月
38戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
ホームズ
TOKI設計
未定
日勤
西
所有権
第二種住居地域
高槻市立高槻小学校
高槻市立第一中学校
マンション偏差値 | 高槻市ランキング | 高槻市駅ランキング |
---|---|---|
位 (357物件中) | 位 (127物件中) | |
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※グランアッシュ高槻北園町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ricoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/14 23:34 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高槻市駅に対する口コミ】高速道路のインターが遠いことが高槻の欠点であったが、名神高速高槻インターができたことで解消。電車も車も利便性がよくなった。 どうしても大阪に座って行きたい場合は、高槻駅から「新三田行き普通」に乗れば、高槻始発なのでほぼ100%可能。ただし時間がかかる。 |
JR、阪急の2線が徒歩圏であるので、飲食店商業施設が多いエリアにも関わらず、マンション周辺は落ち着いた一角にあり、向かいの大阪医大の広い庭とマンション前の小さな植栽エリアが相まってほっとする。 ベランダ側は自前の広い平面駐車場なので未来永劫日光が遮られることはない。1階住戸は天井高2700mmで本当に開放感がある。 阪急駅前には24時間営業のスーパーがあり仕事帰りに重宝する(イオン系なので品は普通)。 JRの改札前にも小さなスーパーがあり種類は少ないが品はよい。 車があるなら山の方へ少し上がるとイカリスーパーがある。 2019年、徒歩7~8分のところに広大な公園が1次オープンされた。ボーネルンドなどが入った施設やカフェが誘致され、完成すると農業体験も可能になるという。 非常に大型の公園なので、植樹が育つ20年後ごろには風情のある散歩コースになるのではないかと思う。 JRと阪急間のエリアには、大学受験用に武田塾・河合塾、 中学受験用に浜学園・日能研、馬渕、 小学校受験用に成基があり、何となく近場で塾は間に合う。 抜群の品ぞろえはないが百貨店も2つあるので、高槻を出なくても暮らしていける。 |
駐車場が平面で、場所もエントランスの前で近いのでとても便利。 大規模マンションではこうはいかない。 一番の利点だと思う。 |
バリアフリー。ガラスはペアガラスで防音性高い。 室内設備は、普通に何でもそろっているがディスポーザーはない。 |
何でもそろっています。 イオン系列のそこそこ大きいスーパーが徒歩3分(自転車1分)の阪急駅前にあります。1時間なら駅前自転車置き場が無料で使えるので、買い物はとても楽です。 高槻商店街の生鮮はとても安いです。 高級品は百貨店(徒歩10分以内)かイカリスーパーがあります(車で10分以内)。 |
大阪医大のお膝元なので、大中小とりまぜ病院は沢山あります。夜間救急も自転車で行ける範囲にあります。 徒歩10分弱のところにボーネルンド付き大型公園ができました。 綺麗な子育て支援センターが近くにあり、未就学児は遊ぶことができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/06 18:02 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高槻市駅に対する口コミ】一部を除き優等列車は全て停車するので、京都・大阪どちらへも20分程度でアクセスできるので便利。交通至便であり、駅北東側に大規模公園が整備されたこともあって駅周辺の徒歩圏は人気があり、マンションが発売されてもすぐに売れるようである。 |
市役所や大阪医大病院に近接している。また商店が駅に近いのでなんでも揃うのでとても便利。飲み屋が多い割には事件事故は少ないと感じる。学生風の利用者が多いことからかもしれない。 |
隠れ家的な店から有名店、はたまた飲み屋までたくさん集積している。値段もリーズナブルな店が多い。 |
平成に入ってからの高架駅なのでバリアフリーは完備されている。ホームドアは未設置であるがホームの幅が広いので危険に感じることはない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 14:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高槻市駅に対する口コミ】京都と大阪の真ん中にある高槻市駅は観光などにもとても便利だと思います。JR高槻駅と阪急高槻市駅は徒歩でも歩ける距離なので、そういう意味でもとても便利です。駅の周りには昔からある商店街があったり買い物もしやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,637万円
274.3万円/坪
7,047万円
291.3万円/坪
賃料査定
20.2万円
8,348円/坪
22.3万円
9,227円/坪
表面利回り
3.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
6 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 71.74㎡ | 12.33㎡ | 5,817万円 | @267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年7月 | 12階 | 70.58 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 67.61 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年3月 | 8階 | 70.58 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年1月 | 1階 | 77.22 | 2SLDK | 西 | ||||||
2018年3月 | 12階 | 70.58 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラルテ高槻北園町
高槻市徒歩5分 |
高槻北園町アーバンコンフォート
高槻市徒歩5分 |
セレブ高槻北園町
高槻徒歩5分 |
ファミール高槻北園町
高槻徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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