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倉敷駅より徒歩で7分
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市鶴形1丁目5番 周辺地図はこちら
2018年1月
72戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
穴吹興産
アトリエ・ユー・ディー
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
倉敷市立倉敷東小学校
倉敷市立東中学校
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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※アルファステイツ倉敷鶴形２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 22:59 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】岡山駅まで約20分。通勤時間以外は比較的空いていてよい。大通り沿いはスーパーや飲食店が多く生活がしやすい |
駅前にスーパー、薬局、銀行、コンビニなど生活に必要な店が揃っていて便利比較的、日中しか外出しないため治安の悪さを感じたことがない |
居酒屋やうどんや、パン屋など入りやすいお店が多い。 |
駅周りはエレベーターが多くとても使いやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 13:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことができ送り迎え時などに便利です。駅周辺には魚香亭、肉独楽、ロイヤルパークホテル、セブンイレブン、倉敷グローバルホテルなどがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】周りににアリオ、アウトレットなど大型ショッピングモールなどあり商業施設は充実しています。 駅から徒歩10分で美観地区があり観光にも便利になっています。新しい駅って訳では無く古さが残って味わいのある駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅のすぐ北側に、イトーヨーカドーなどの様々なショップが入った大型商業施設「アリオ倉敷」があり、夜9時まで営業しているので会社や学校帰りの買い物に便利です。岡山駅へは電車で約20分、伯備線も合わせれば昼間でも1時間に数本は岡山行きの電車があり、アクセスも良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,159万円
174.1万円/坪
5,479万円
184.9万円/坪
賃料査定
18.8万円
6,346円/坪
20.7万円
7,014円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 89.01㎡ | 23.2㎡ | 4,576万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 66.35 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 66.35 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 76.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション倉敷鶴形
倉敷徒歩10分 |
アルファステイツ倉敷鶴形
倉敷徒歩8分 |
鶴形ビル
倉敷市徒歩5分 |
サーパス倉敷鶴形
倉敷徒歩7分 |
サーパス鶴形公園
倉敷徒歩11分 |
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