ロアール野方

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物件概要

  • 野方駅より徒歩で6分
    都立家政駅より徒歩で10分

  • 路線

    『野方駅』 西武新宿線 
    『都立家政駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都中野区野方6丁目20番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 新築時売主

    小川組

  • 設計事務所

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    シイ・アイ・シー

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    中野区立北原小学校

  • 中学校区

    中野区立緑野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロアール野方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロアール野方」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野方駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットが3件程、商店街もあり買い物には便利です。坂などもあまりないのと駅前の車通りはさほど多くないので、歩いて買い物する分には良いです。 電車の混雑具合はラッシュ時はそれなりありますが、中央線よりは良いかと思います、JR高田馬場、西武新宿駅には15分ちょっとあれば出ることができます。 環状七号線の真上に駅があるので、バスでも多方面に行くことが可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,581万円

    328.3万円/坪

    2,741万円

    348.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    9,979円/坪

    8.6万円

    11,030円/坪

  • 表面利回り

    3.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロアール野方の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 1K
2 2023年8月 3階 1K
3 2019年8月 4階 1K 南西
平均 3階 25.5㎡ 6.53㎡ 2,553万円 @331万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロアール野方の過去の販売相場

赤線 = ロアール野方の売買相場 緑線 = 中野区野方の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロアール野方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 5階 28.12 1K 南東
2023年6月 3階 25.5 1K 南東
2023年4月 7階 28.12 1K 南東
2023年3月 2階 25.5 1K 南東
2023年3月 8階 28.12 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロアール野方の過去の賃料相場

赤線 = ロアール野方の賃料相場 緑線 = 中野区野方の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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