パティーナ月島

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物件概要

  • 月島駅より徒歩で3分

  • 路線

    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都中央区佃2丁目22番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    Tokyo net worth、ヴェリタス・インベストメント

  • 設計事務所

    オールクリエーション

  • 管理会社

    トラスティーコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立佃島小学校

  • 中学校区

    中央区立佃中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パティーナ月島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パティーナ月島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】駅から歩いて2分という場所にあるので便利です。

下町の住宅街にあるマンションで治安はとてもいいです。

洗濯物を表に干せないルールがあるので、外からみるとさっぱりして良いです。

部屋の個数が少ないおかげで、余計な置物等を買わなくて済みます。

商店街が直ぐ近くにあるおかげで買い物がし易いです。

周辺は小学生が多く暮らしているので遊び相手はたくさんいます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/06 23:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】月島駅から近く、駅近くには飲食店がたくさんある。

デメリット(1項目)

ニックネームPochiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/01 13:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川沿いで散歩がとても気持ちいいです。もんじゃストリートとは反対側なので人通りも少なめ。交通量がやや多く救急車がよく通りますが、窓を閉めていれば特に気になりません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】地下鉄やジェイアールからとても近くて便利です。

利便性は極めて高いため、住みやすいです。

とにかくきれいな外観で高級かつ清潔感があります。

設備は常に最新のものを揃えておりきれいです。

食事も買い物も周りにはたくさんお店があります。

新しい建物なのでとてもきれいに使うことができます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】最寄駅周辺が非常に栄えていますので充実しています。

近くに有名な観光スポットがあり環境が良いです。

スタイリッシュな外観でデザインが気に入りました。

狭い敷地を有効利用しており意外に広く感じます。

生活に必要なお店は近くに多くあり便利です。

比較的学校や幼稚園などが多い地域だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】有名な複数のお店からなるもんじゃストリート、肉の種類が豊富で焼き豚などで有名なお肉屋さんの肉の高砂、太らないスイーツを提唱しているお土産パティスリーハット、お刺し身を店頭で買える破格の魚系居酒屋魚仁など気取らないフード系のお店が多く、食事するお店には困らない。 銀座一丁目まで10分弱と都心へのアクセスも最高です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,274万円

    401.0万円/坪

    3,477万円

    425.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    13,230円/坪

    11.9万円

    14,623円/坪

  • 表面利回り

    4.04

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パティーナ月島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 1LDK 南東
2 2019年9月 5階 1K 南東
3 2019年3月 5階 1K 南東
4 2019年1月 7階 1K 南東
5 2018年9月 5階 1K 南東
平均 6階 31.86㎡ 4.15㎡ 3,904万円 @403万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パティーナ月島の過去の販売相場

赤線 = パティーナ月島の売買相場 緑線 = 中央区佃の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パティーナ月島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 26.53 1K 南東
2024年3月 5階 26.53 1K 南東
2024年3月 2階 26.53 1K 北西
2024年1月 2階 26.61 1K 北西
2024年1月 9階 53.14 1LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パティーナ月島の過去の賃料相場

赤線 = パティーナ月島の賃料相場 緑線 = 中央区佃の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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