パティーナ住吉

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

パティーナ住吉等、江東区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パティーナ住吉の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パティーナ住吉の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 菊川駅より徒歩で5分
    住吉駅より徒歩で7分

  • 路線

    『菊川駅』 都営新宿線 
    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江東区住吉1丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    Tokyo net worth

  • 設計事務所

    アバント

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    江東区立東川小学校

  • 中学校区

    江東区立深川第七中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 江東区ランキング 菊川駅ランキング

(1,548物件中) (267物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※パティーナ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「パティーナ住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】スーパー(オオゼキとマルエツ)、牛丼チェーン店(吉野家)、ファミレス、居酒屋などがあり充実している。

大横川が近くにあり、桜並木が非常にきれいなため年間を通して季節感を楽しめるのが良い。

外観は非常にきれい。管理人さんが昼間いて掃除をしてくださっているので、ごみ置き場まで含めて常にきれいに保たれている。

天井が非常に高く、築浅物件なので非常に快適である。

オオゼキまで徒歩3分、肉のハナマサまで徒歩3分であり、非常に便利である。

周辺でお神輿を見たことがあり、地域のつながりは根強いように見える。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/07 03:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所にスーパーが3件、薬局も1件あり買い物には困らない。

デメリット(1項目)

ニックネーム さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/07/07 23:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

半蔵門線・都営新宿線の2駅から近く、スーパーやドラッグストアも周辺に複数ある。部屋からスカイツリーが見え、近くの大横川の桜が綺麗。木場公園や清澄白河も徒歩圏内で散歩が楽しい。

ニックネームやっす1212さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/06/11 11:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】菊川駅、住吉駅、錦糸町と各線から徒歩圏内なので良い

ニックネームSKさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/28 05:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】駅から5分ほどの位置にあり、都心にアクセスしやすい。

すぐ近くに公園がある。近くに大きな道路があるが少し入ったところに建っているので騒音は気にならない。

オートロックで、監視カメラも多いので安心感はある。

居室が広く、自分好みにレイアウトすることができる。

スーパー、コンビニ、薬局、飲食店などは一通りあるので、遠出しなくても生活はできる。

近くに公園があり、子どもが遊んでいる姿を見かけることがある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】駅の中に駐輪場があり、家から自転車で通うことができます。 駅周辺にはスーパーや居酒屋が多く、学校帰りや会社帰りに立ち寄ることのできるお店が多いです。 また、出口の近くに交番があるので、夜遅くでも安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】マルエツ、オオゼキなどのスーパーが最寄り駅にあること。新宿、渋谷へ1本。夜も明るい。

閑静な住宅街で治安が良い。川が近く桜並木がきれい。

非常に清潔感、高級感のある外観。毎日の清掃、ゴミ置き場にさえも清潔感がある。管理人さんがほとんどエントランスにいてくれる。

天井高、壁が厚い(コンクリート)、照明は段階的に変えられる。

徒歩3分圏内に、オオゼキと肉のハナマサがある。

小学校が徒歩圏内にある。幼稚園児もよく川沿いを散歩しているため徒歩圏内と思われる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,824万円

    333.5万円/坪

    2,999万円

    354.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    11,250円/坪

    10.5万円

    12,434円/坪

  • 表面利回り

    4.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パティーナ住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 4階 1DK
2 2019年11月 4階
3 2019年8月 5階 1K
4 2019年5月 4階 1K
5 2018年11月 4階 1K
平均 4階 26.65㎡ 2.57㎡ 2,698万円 @334万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パティーナ住吉の過去の販売相場

赤線 = パティーナ住吉の売買相場 緑線 = 江東区住吉の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パティーナ住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 8階 37.29 1LDK 西
2023年12月 4階 25.65 1K
2023年12月 2階 25.65 1K
2023年12月 2階 25.65 1K
2023年11月 5階 26.36 1K 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パティーナ住吉の過去の賃料相場

赤線 = パティーナ住吉の賃料相場 緑線 = 江東区住吉の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

江東区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

パティーナ住吉 TOPへ↑