パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵関駅より徒歩で12分
    吉祥寺駅よりバスで9分
    吉祥寺通り入口バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都練馬区関町南3丁目11番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年3月

  • 総戸数

    269戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    石神井西小学校

  • 中学校区

    石神井西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「コープみらい関町店」約620m ●「立野公園」約460m ●「慈雲堂病院」約700m ●「関町図書館」約60m　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhiroさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/08 17:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

軽井沢の別荘をイメージしたという外観・共用スペース・中庭は、まさに高原の高級リゾートホテルのようなしつらえで誰もが魅了される。このマンションのおかげで周辺の地位がアップするほどの圧倒的な存在感で、エリアでも有名なマンション。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパルムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/04 15:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建築費高騰の影響があり、最近の新築マンションよりも最低限の設備が良いと感じるが、実際に住んでいると隣の部屋から音が聞こえることがあるので、新しいマンションのほうが長けている部分もあるように思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパルムさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/04 15:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車で青梅街道に出やすいため、青梅街道沿いの飲食店やスーパーまで足を伸ばせば選択肢を増やすことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパルムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/04 15:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学区の小学校、中学校ともに近いため通いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパルムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/04/04 11:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑地が多くとられているため癒されます。電動自転車がレンタルできるサービスが魅力的ですが、休日の晴れた日は台数が残っておらず使用できないことが多いため、使用頻度が高い場合は自分で電動自転車を購入したほうが良いと感じます。

モザイクを全て外す
ニックネームケイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/02 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺駅まで歩いて２５分ですが、バスもかなりの頻度で来る

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/17 10:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに図書館があり、バス停も近く頻繁に来る。通勤時間帯は乗らないほど混雑する事もあるがすぐに次の便が来るので便利だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyossuzukiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 19:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周囲は閑静な住宅街でかなり治安が良い方だと思います。ちなみに隣は区立図書館です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 18:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】京王井の頭線の始発駅。井の頭公園が近くにあり賑わう人気のエリア。駅前にはマルイやパルコやヨドバシがあり商業施設も充実している。渋谷までも20分ぐらいで行けるためとても便利。ただ人気エリアなので休日は混雑している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,646万円

    341.6万円/坪

    ～

    8,119万円

    362.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    9,434円/坪

    ～

    23.3万円

    10,427円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 東
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年3月 1階 3LDK 西
4 2024年3月 3階 3LDK 南
5 2024年3月 1階 3LDK 西
6 2024年2月 1階 3LDK 南
7 2024年2月 3階 3LDK 南
8 2024年1月 3階 3LDK 南
9 2023年12月 3階 3LDK 西
10 2023年12月 2階 3LDK 東
11 2023年11月 1階 3SLDK 西
12 2023年11月 1階 3LDK 南
13 2023年11月 1階 3LDK 南
14 2023年11月 -1階 3LDK 南
15 2023年11月 3階 3LDK 南
16 2023年11月 1階 3LDK 南
17 2023年11月 1階 3LDK 南
18 2023年10月 3階 3LDK 西
19 2023年10月 2階 3LDK 南
20 2023年10月 1階 3SLDK 西
21 2023年9月 1階 3LDK 南
22 2023年9月 3階 3LDK 南
23 2023年9月 1階 3LDK 南
24 2023年8月 3階 3LDK 南
25 2023年8月 1階 3LDK 南
26 2023年7月 1階 3SLDK 西
27 2023年6月 1階 3LDK 南
28 2023年5月 1階 2LDK 南
29 2023年3月 3階 3LDK 南
30 2023年2月 -1階 3LDK 南
31 2023年2月 1階 3LDK 東
32 2023年2月 -1階 3LDK 南
33 2023年1月 1階 3LDK 東
34 2023年1月 3階 3LDK 南
35 2022年12月 2階 3LDK 南
36 2022年12月 3階 3LDK 南
37 2022年12月 2階 3LDK 南
38 2022年11月 -1階 3LDK 南
39 2022年11月 1階 3LDK 南
40 2022年11月 -1階 3LDK 南
41 2022年11月 -1階 3LDK 南
42 2022年11月 2階 3LDK 南
43 2022年10月 2階 3LDK 南西
44 2022年10月 2階 3LDK 南
45 2022年10月 3階 3LDK 南
46 2022年8月 -1階 3LDK 南
47 2022年8月 -1階 2LDK 西
48 2022年7月 2階 3LDK 南
49 2022年7月 -1階 3LDK 南
50 2022年6月 1階 3LDK 南
51 2022年6月 1階 3LDK 南
52 2022年6月 -1階 3LDK 南
53 2022年5月 1階 3LDK 南
54 2022年5月 -1階 2LDK 西
55 2022年5月 -1階 3LDK 南
56 2022年5月 3階 3LDK 南
57 2022年4月 1階 3LDK 東
58 2022年4月 2階 3LDK 南
59 2022年4月 -1階 3LDK 南
60 2022年3月 1階 3LDK 東
61 2022年2月 3階 3LDK 南
62 2022年1月 1階 3LDK 西
63 2021年12月 1階 3LDK 西
64 2021年11月 3階 3LDK 南
65 2021年10月 1階 3LDK 東
66 2021年10月 2階 3LDK 南
67 2021年9月 3階 3LDK 東
68 2021年7月 2階 3LDK 東
69 2021年7月 2階 3LDK 東
70 2021年6月 3階 3LDK 南
71 2021年2月 2階 3LDK 南
72 2021年2月 3階 3LDK 南
73 2021年2月 -1階 3LDK 南
74 2021年2月 3階 3LDK 南
75 2021年1月 1階 3LDK 西
76 2021年1月 -1階 3LDK 南
77 2020年11月 1階 3LDK 西
78 2020年11月 1階 3LDK 西
79 2020年10月 -1階 3LDK 南
80 2020年10月 1階 3LDK 南
81 2020年10月 -1階 3LDK 南
82 2020年9月 1階 3LDK 西
83 2020年8月 2階 3LDK 南
84 2020年7月 1階 3LDK 南
85 2020年7月 1階 3LDK 南
86 2020年6月 1階 3LDK 西
87 2020年6月 2階 3LDK 南
88 2020年5月 1階 3LDK 南
89 2020年4月 2階 3LDK 南
90 2020年4月 -1階 3LDK 南
91 2020年3月 1階 3SSLDK 南
92 2020年3月 2階 3LDK 南
93 2020年3月 1階 3LDK 東
94 2020年3月 -1階 3LDK 東
95 2020年3月 -1階 3LDK 東
96 2020年2月 1階 3LDK 南
97 2019年12月 -1階 3LDK 東
98 2019年12月 1階 3LDK 東
99 2019年11月 -1階 3LDK 南
100 2019年10月 1階 3LDK 東
101 2019年8月 1階 3LDK 東
102 2019年7月 3階 3LDK 南
103 2019年5月 1階 3LDK 西
104 2018年12月 1階 3LDK 南
105 2018年8月 3階 3LDK
106 2018年8月 3階 3LDK
平均 1階 71.72㎡ 13.34㎡ 6,749万円 ＠311万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの売買相場 緑線 ＝ 練馬区関町南の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 67.7 3LDK 南
2023年11月 2階 77.02 3LDK 南
2023年9月 4階 71.24 3LDK 東
2023年5月 3階 71.24 3LDK 南
2022年5月 3階 71.24 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区関町南の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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