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青物横丁駅より徒歩で3分
品川シーサイド駅より徒歩で10分
大井町駅より徒歩で11分
『青物横丁駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区南品川3丁目3番1号 周辺地図はこちら
2017年8月
37戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
NB建設
オープンハウス・ディベロップメント
宮田建築事務所
東急コミュニティー
巡回
東
借地権、地上権
準工業地域
品川区立城南小学校
品川区立東海中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 青物横丁駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(140物件中)
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※オープンレジデンシア南品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 08:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】自宅最寄りでした。急行や特急もとまり、品川駅まで5分ほど。都営浅草線にも接続しており、羽田空港、成田空港ともに1本でいけるアクセスの良さです。少し歩けば大井町駅と品川シーサイド駅と乗り換えすることも可能です。近くにはチェーン店が多いですが、飲食店もあり、スーパーもあるため生活しやすいです。駅目の前に交番もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【青物横丁駅に対する口コミ】京急本線で品川まで近く、都内や地方にも通いやすいエリアです。昔ながらの商店街は使い勝手もよく、オーケーストアやイオンなど大衆的なスーパーもあって物価が安く、自炊派やファミリーにも暮らしやすい。 駅周辺は綺麗に整理されていて、通勤や通学も非常にしやすくて気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,596万円
364.0万円/坪
8,066万円
386.5万円/坪
賃料査定
25.6万円
12,286円/坪
28.3万円
13,579円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 53.5㎡ | 9.48㎡ | 5,442万円 | ＠339万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 35.12 | 1LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 35.12 | 1LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 35.12 | 1LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 35.12 | 1LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 35.12 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルフォン南品川
新馬場徒歩5分 |
シャンボール南品川
青物横丁徒歩2分 |
プレールドゥーク品川仙台坂
大井町徒歩6分 |
ミオカステーロ大井ゼームス坂
青物横丁徒歩8分 |
迦葉南品川マンション
新馬場徒歩2分 |
ハイタウン南品川
新馬場徒歩1分 |
セボン仙台坂ウエスト
青物横丁徒歩5分 |
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
大井町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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