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アデニウム板橋浮間公園

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「アデニウム板橋浮間公園」や「板橋区舟渡」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

アデニウム板橋浮間公園等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「アデニウム板橋浮間公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アデニウム板橋浮間公園の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 浮間舟渡駅より徒歩で8分

  • 路線

    『浮間舟渡駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都板橋区舟渡2丁目34番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年10月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、ティー設計工房

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アデニウム板橋浮間公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウム板橋浮間公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMEカエラさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/28 15:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅横に24時間スーパーがあるので、食料品とちょっとした日用品ならば24時間買い物ができる。コンビニは、セブンイレブン・ローソン・ファミリーマートがある。

徒歩1分の距離に浮間公園がある。最寄り駅から渡る信号は1か所のみで、公園の中を通って駅まで行かれる。21時くらいまでテニス場や野球場の明かりで明るい。荒川土手に上がれば、散歩が出来気持ちがよい。

共有部分の清掃もそれなりに行き届いていると思う。宅配ボックス、24時間ゴミ捨て可能は便利である。余計な共有施設がないところがかえってよい。

一般的な間取りのマンションだが、それなりに使いやすい。

徒歩圏内にベルクスというショッピングセンターがあり、100円ショップ・ドラッグストア・家電量販店・スーパーが揃っているので買い物には困らない。駅前のマルエツは24時間営業。足を延ばせば、OKストアやオリンピック、セブンタウンもあるので買い物に関しては便利である。

それなりに病院は多い。駅前のアイタワークリニックは日曜診療をしている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

電車一本で都心へのアクセスが楽々です。駅を出てすぐに24時間営業のスーパーがあり、とても便利です。

近くに大きな公園もあり、ゴルフ場もあります。バルコニーからの眺望が良いです。

清掃はきちんと行われているようです。二つの入り口に敷いてある防塵マットも頻繁に交換されています。

天井が2.5メートルもあり、圧迫感がしません。

徒歩10分圏内にスーパーやショッピングモールがあります。

小児科のある病院がすぐ近くにあり、待ち時間がそんなに長くないので、よく利用しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,599万円

    208.8万円/坪

    3,822万円

    221.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    8,007万円/坪

    15.2万円

    8,850万円/坪

  • 表面利回り

    4.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウム板橋浮間公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 6階 2LDK 西
2 2020年8月 6階 3LDK
3 2020年7月 6階 2LDK 西
4 2020年6月 7階 3LDK
5 2020年4月 5階 2LDK
6 2020年3月 3階 2LDK 西
7 2020年2月 7階 3LDK
8 2020年2月 6階 3LDK
9 2020年2月 3階 2LDK 西
10 2019年10月 6階 3LDK
11 2019年9月 4階 3LDK
12 2019年8月 3階 2LDK 西
13 2019年5月 4階 3LDK
平均 5階 59.74㎡ 9.94㎡ 4,043万円 @223万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウム板橋浮間公園の過去の販売相場

赤線 = アデニウム板橋浮間公園の売買相場 緑線 = 板橋区舟渡の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アデニウム板橋浮間公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 2階 67.1 2SLDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウム板橋浮間公園の過去の賃料相場

赤線 = アデニウム板橋浮間公園の賃料相場 緑線 = 板橋区舟渡の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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