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葛西駅より徒歩で11分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区南葛西1丁目15番 周辺地図はこちら
2017年12月
80戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
トヨダ工業
トヨダ地所
サイトウ建築設計事務所
ライフポート西洋
日勤
西北西
所有権
第一種住居地域
準工業地域
江戸川区立第四葛西小学校
江戸川区立葛西第三中学校
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,065物件中)
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 位
(289物件中)
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※グリーンホームズ南葛西６の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/02 01:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
これは葛西エリア共通といえるが、都内では圧倒的に自然豊かな場所だと思います。マンションの目の前に小さい川が流れて散歩には丁度いいです。南に行けば、総合レクリエーション公園という綺麗な公園があり、そこから東に行くと旧江戸川まで大小様々な公園が点在します。更に南に行くと、葛西エリアの最大の魅力ともいえるところである葛西臨海公園があります。中にある水族館は手頃のチケット代で楽しめます。毎年8月の間、海水浴場を利用できて、主に子供が楽しめます。西葛西駅北側に無料の動物園と日本庭園があり、水族館と動物園を両方自転車で行ける場所としては珍しいのではないでしょうか？ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/02 01:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物と食事環境は凄く良いと思います。業務スーパーをはじめ、目の前の交差点を渡ったら東武ストアと100均はあります。徒歩6分のところにベルクスというコスパ高いスーパーがあります。一番ありがたいのが徒歩10分でアリオと島忠ホームズはあることで（それぞれスーパーと100均はある）、生活に必要なすべてを買えます。徒歩7分でスシローに行けます。徒歩2分のところにセブンがあります。それと好みによるが、徒歩4分ですき家に行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/02 01:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
実用性は高いと思います。リビングには一般的に付いてない本棚と広い物置があり、かなり使いやすいと感じます。リビングも14畳以上と比較的に広いです。またキッチンのビルトイン収納もあり、自分で買う必要がありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/02 00:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】葛西駅まで一直線で、通勤時の歩くスピードだと11分ジャストで駅に着く感じです。駅との間に業務スーパー、コンビニとマイバスケットがあり、寄り道せずに買い物して家に帰れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】公共の交通機関が充実しているので移動がしやすい。 駅周辺にはスーパー、100均、衣料品店、カフェなど充実しているため、生活に必要な物は大抵揃える事ができ、 病院も沢山あるので安心。 東京のおすすめスポットに載っている地下鉄博物館があるので子供連れで楽しめる。 ファミリー層が多く住んでいるので、比較的治安もよく、夜道も明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】最寄駅の葛西駅まで直線で一本道なので、人に説明しやすい。 |
大きな公園(レクレーション公園)が近い。目の前にスーパーがある。 |
宅配ボックス、24時間ゴミ捨てできるのが便利。 |
可もなく不可もなくだが、日当たりは良い。床暖房が冬に便利。 |
スーパー(東部ストア)が目の前で、コンビニも近い。 |
子どもの多い地域なので、どれも困ることがありません。 |
売却査定
4,834万円
238.6万円/坪
5,133万円
253.4万円/坪
賃料査定
16.2万円
8,001円/坪
17.9万円
8,843円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.39㎡ | 10.47㎡ | 4,909万円 | ＠233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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3階 | 80.31 | 3SLDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 80.31 | 3SLDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 80.31 | 3SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
葛西パークサイドアベニュー
葛西徒歩22分 |
センチュリー南葛西
葛西臨海公園徒歩16分 |
インターハイム南葛西ブルーヴェール
葛西臨海公園徒歩22分 |
オーランドコート南葛西
葛西徒歩18分 |
南葛西グリーンホームズ５パークフロント
葛西徒歩19分 |
ガーラレジデンス葛西
葛西徒歩14分 |
バームステージ葛西臨海公園東館
葛西臨海公園徒歩18分 |
なぎさニュータウン１号棟
葛西臨海公園徒歩26分 |
リニュアル仲介より
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