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物件概要

  • 駅

    平井駅より徒歩で14分
    東大島駅より徒歩で15分
    亀戸駅よりバスで10分
    錦糸町駅よりバスで13分
    小松川三丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『東大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都江戸川区小松川3丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    391戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設、多田建設、青木建設、藤木工務店、中里建設、坂田建設、伊藤建設、西松建設、大豊建設、滝沢建設、共同企業体

  • 新築時売主

    東京都

  • 設計事務所

    類設計室、佐藤総合企画、日本設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立小松川第二小学校

  • 中学校区

    区立小松川第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リバーウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平井駅に対する口コミ】駅自体にはほぼ何もないが、意外と都会などのアクセスが良い。比較的静かでゲームセンター等もなく治安も悪くないため住みやすい。最近小さな駅ビルができてカフェ(大手チェーン店)に行くのに隣の駅まで行かなくても良くなった。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,152万円

    188.1万円/坪

    ～

    4,409万円

    199.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    6,165円/坪

    ～

    15.0万円

    6,814円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南西
2 2023年10月 11階 3LDK 南西
3 2023年10月 12階 5LDK 南西
4 2023年8月 2階 2LDK 南西
5 2023年6月 7階 3LDK 南西
6 2023年5月 11階 2LDK 南西
7 2023年5月 11階 3LDK 南東
8 2023年4月 7階 3LDK 南西
9 2023年3月 5階 3LDK 南東
10 2023年2月 7階 3LDK 南西
11 2023年2月 5階 3LDK 南東
12 2023年2月 1階 1R 西
13 2023年1月 11階 3LDK 南東
14 2022年12月 5階 3LDK 南西
15 2022年11月 5階 3LDK 南東
16 2022年9月 9階 3LDK 南西
17 2022年7月 10階 3LDK 南西
18 2022年6月 9階 3DK 南西
19 2022年5月 4階 2LDK 南東
20 2022年5月 9階 3LDK 南西
21 2022年5月 5階 3LDK 西
22 2022年4月 5階 3LDK 西
23 2022年4月 10階 3LDK 南東
24 2022年3月 9階 3LDK 南西
25 2022年3月 3階 2LDK 南東
26 2022年1月 10階 3LDK 南東
27 2022年1月 9階 3LDK 南西
28 2021年12月 10階 3LDK 南東
29 2021年11月 9階 3LDK 南西
30 2021年11月 5階 2LDK 南西
31 2021年11月 5階 2LDK 南西
32 2021年10月 8階 4LDK 南東
33 2021年10月 7階 3LDK 南西
34 2021年9月 6階 3LDK 南西
35 2021年8月 7階 3LDK 南西
36 2021年8月 3階 2LDK 南東
37 2021年8月 3階 3LDK 南西
38 2021年8月 6階 3LDK 南西
39 2021年6月 6階 3SLDK 南西
40 2021年5月 6階 3LDK 南西
41 2021年2月 6階 3LDK 南西
42 2020年12月 11階 5LDK 南西
43 2020年11月 6階 4LDK 南西
44 2020年8月 6階 3LDK 南西
45 2020年8月 6階 3LDK 南西
46 2020年5月 8階 3LDK 南東
47 2020年1月 8階 3LDK 南東
48 2019年12月 3階 3LDK 南西
49 2019年9月 3階 2LDK 南東
50 2016年11月 11階 3DK
51 2016年9月 9階 4LDK
52 2016年8月 11階 3DK
53 2016年8月 8階 2DK
54 2016年5月 3階 3LDK
55 2015年9月 5階 2LDK 南西
56 2015年9月 12階 5LDK 南西
57 2015年2月 6階 3LDK 南
58 2014年7月 8階 南西
59 2014年2月 8階 4LDK 南西
平均 7階 79.61㎡ 11.69㎡ 3,989万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーウエストの過去の販売相場

赤線 ＝ リバーウエストの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リバーウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 79.56 3LDK 南西
2022年7月 11階 64.32 2LDK 南東
2022年3月 11階 60.48 2LDK 南西
2021年9月 9階 75.96 2LDK 西
2020年6月 11階 78.47 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーウエストの過去の賃料相場

赤線 ＝ リバーウエストの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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