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八丁堀駅より徒歩で3分
新富町駅より徒歩で3分
築地駅より徒歩で7分
東銀座駅より徒歩で12分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
東京都中央区入船2丁目2番3号 周辺地図はこちら
2016年5月
34戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
住協建設
グローバル・リンク・マネジメント
畠山建築設計事務所
グローバル・リンク・マネジメント
日勤
所有権
商業地域
中央区立中央小学校
中央区立銀座中学校
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
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位 (1,016物件中) | 位 (235物件中) | |
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※アルテシモポルトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | nabepapaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/01 15:40 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅、有楽町線新富町駅までそれぞれ5分かからない便利の良さ。八丁堀はJR京葉線もあり東京駅から一駅。どこに行ってもだいたい一回乗り換えれば帰って来られた。 |
マンションやオフィスが立ち並ぶ地域だが、小型スーパーもコンビニもたくさんあった。 |
管理人が常時いるわけではないが、清掃はきれいに行われているし、セキュリティ面でも危険を感じるようなことはなかった。 |
私が入居した時は新築だったので特別にきれいだった。お値段以上に広く感じたし、日当たりも良かった。気密性がいいので冬も寒くなかった。ほかの部屋の物音も全く感じなかった。 |
ピアゴやまいばすけっとといった小型スーパーは3件ほどある。コンビニも交差点ごとに1件あるくらい多かった。 |
単身赴任だったので子育ての環境を気にしたことがなかったが、治安はいいと思った。夏に道路を止めて自治会の夏祭りをやっていた。 |
ニックネーム | まきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/13 20:00 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
オフィスと住宅街が混じっているエリアで治安はいいのですが、コロナ禍になってから酔っ払い?がたまに騒いでいます。マンション自体はごく普通です。管理もそれなりにされていて、水回りや間取りなど一人暮らしにはちょうどいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 16:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】京葉・武蔵野線は終点の東京から程近いのにどの列車でも停まってくれるので便利。東京駅までは歩き15分の距離。周辺はオフィス街でコンビニや気軽に入れる飲食店も多い。街灯は整備されている。スーパーやドラッグストアは駅の中心から少し離れたところ(隣駅の新富町や茅場町)の付近にある。電車は夕刻に混む。八重洲通りにバスが通っており、豊洲、有明方面へも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | SSさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/25 19:24 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにミニピアゴやプチマルエツ、まいばすけっとがあり買い物は便利。周りに会社が多いので食事をするところも多い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,065万円
463.5万円/坪
4,317万円
492.2万円/坪
賃料査定
12.1万円
13,855円/坪
13.4万円
15,313円/坪
表面利回り
3.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2023年6月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年5月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2022年6月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年3月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年10月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
平均 | 8階 | 39.86㎡ | 4.17㎡ | 5,460万円 | @454万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 27.04 | 1K | |||||||
2024年4月 | 11階 | 30.95 | 1K | |||||||
2024年3月 | 3階 | 27.04 | 1K | |||||||
2024年3月 | 3階 | 27.04 | 1K | 北 | ||||||
2024年2月 | 9階 | 27.04 | 1K | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラーサ銀座イーストステュディオスクエア
新富町徒歩2分 |
ファミール東京シティグランスイート
八丁堀徒歩4分 |
ガラシティ京橋
新富町徒歩3分 |
中銀京橋マンシオン
新富町徒歩1分 |
ライオンズマンション新富町第2
新富町徒歩2分 |
メゾンドヴィレ八丁堀
八丁堀徒歩2分 |
サンパーク東京銀座
八丁堀徒歩3分 |
クレストフォルム東京日本橋
八丁堀徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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