アルテシモポルト

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物件概要

  • 八丁堀駅より徒歩で3分
    新富町駅より徒歩で3分
    築地駅より徒歩で7分
    東銀座駅より徒歩で12分

  • 路線

    『八丁堀駅』 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都中央区入船2丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年5月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住協建設

  • 新築時売主

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 設計事務所

    畠山建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立中央小学校

  • 中学校区

    中央区立銀座中学校

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルテシモポルトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルテシモポルト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnabepapaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/01 15:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅、有楽町線新富町駅までそれぞれ5分かからない便利の良さ。八丁堀はJR京葉線もあり東京駅から一駅。どこに行ってもだいたい一回乗り換えれば帰って来られた。

マンションやオフィスが立ち並ぶ地域だが、小型スーパーもコンビニもたくさんあった。

管理人が常時いるわけではないが、清掃はきれいに行われているし、セキュリティ面でも危険を感じるようなことはなかった。

私が入居した時は新築だったので特別にきれいだった。お値段以上に広く感じたし、日当たりも良かった。気密性がいいので冬も寒くなかった。ほかの部屋の物音も全く感じなかった。

ピアゴやまいばすけっとといった小型スーパーは3件ほどある。コンビニも交差点ごとに1件あるくらい多かった。

単身赴任だったので子育ての環境を気にしたことがなかったが、治安はいいと思った。夏に道路を止めて自治会の夏祭りをやっていた。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/13 20:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オフィスと住宅街が混じっているエリアで治安はいいのですが、コロナ禍になってから酔っ払い?がたまに騒いでいます。マンション自体はごく普通です。管理もそれなりにされていて、水回りや間取りなど一人暮らしにはちょうどいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:54

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】エレベーターなどがなくホーム間がわりと広いので人が多くても歩きやすいように思います。また、ホームにベンチが多く、広い椅子なので疲れたときに少しの休憩などもしやすくて助かります。ホームドアがない代わりに、駅員さんや警備員さんがホームに常駐しているので安心出来ます。

デメリット(1項目)

ニックネームSSさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/25 19:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにミニピアゴやプチマルエツ、まいばすけっとがあり買い物は便利。周りに会社が多いので食事をするところも多い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,990万円

    450.1万円/坪

    6,360万円

    478.0万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    13,611万円/坪

    20.0万円

    15,043万円/坪

  • 表面利回り

    3.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルテシモポルトの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 12階 1LDK 南西
2 2022年3月 12階 1LDK 南西
3 2022年2月 12階 1LDK 南西
4 2022年2月 12階 1LDK 南西
5 2021年10月 12階 1LDK 南西
6 2018年3月 3階 1LDK
平均 10階 44.18㎡ 4.54㎡ 5,975万円 @447万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルテシモポルトの過去の販売相場

赤線 = アルテシモポルトの売買相場 緑線 = 中央区入船の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルテシモポルトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 3階 44.18 1LDK
2022年6月 5階 27.04 1K
2022年5月 6階 30.95 1K
2022年5月 6階 27.04 1K
2022年5月 6階 27.04 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルテシモポルトの過去の賃料相場

赤線 = アルテシモポルトの賃料相場 緑線 = 中央区入船の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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