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早稲田駅より徒歩で7分
早稲田駅より徒歩で8分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 都電荒川線
東京都新宿区早稲田鶴巻町302番5号 周辺地図はこちら
2016年5月
55戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
合田工務店
PRESTIGE
合田工務店
快適空間
所有権
第二種住居地域
新宿区立鶴巻小学校
新宿区立牛込第二中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (293物件中) | |
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※ステージグランデ早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | はむじろうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/12 21:28 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】・東京駅まで30分以内、新宿駅までの20分以内にはアクセスできるので申し分ない |
・住宅周りは非常に閑静である ・早稲田大学と距離は遠くはないものの、学生がうるさいということも感じたことがない |
・外観は申し分無く、エントランス前の細かなダウンライトが夜光るのでテンションが上がる |
・収納が充実している ・内廊下で安心感がある ・体感としてゴミ置き場が週3~4回程度管理会社によって整理されており、ゴミが散乱していることが少ない ・駅から徒歩5~7分程度と近く、立地としても便利である |
・ファストフードやカフェ等複数店舗あるので気分に合わせて選択できる |
・駅前に歯医者や内科など基本的なクリニックや調剤薬局はあり困らないと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/13 10:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
全体的にきれい。独立洗面台がある。収納が多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/08 22:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
比較的新しく設備が全て綺麗だった。部屋の間取りも色々あった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | とくさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/25 11:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
学生街なので飲食に困ることは無い。コンビニ、スーパー等も充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】山手線の内側なので各主要駅までのアクセスは良いです。三徳、イトーヨーカドーに加えて多くのコンビニがあります。長い坂が多いですが緩やかなのでさほど気になりません。学生が多く人通りが多いので治安がいいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,485万円
411.5万円/坪
3,700万円
437.0万円/坪
賃料査定
11.2万円
13,331円/坪
12.4万円
14,734円/坪
表面利回り
3.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
4 | 2023年10月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
5 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
7 | 2023年5月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
8 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2022年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
10 | 2022年4月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
11 | 2021年10月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
12 | 2021年5月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
13 | 2021年4月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
14 | 2020年2月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
平均 | 2階 | 25.45㎡ | 4.11㎡ | 3,225万円 | @418万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 8階 | 25.34 | 1K | 南東 | ||||||
2024年1月 | 8階 | 25.34 | 1K | 南東 | ||||||
2023年12月 | 1階 | 25.34 | 1K | 南 | ||||||
2023年12月 | 4階 | 25.34 | 1LDK | 北東 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 25.67 | 1DK | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュオスカーラ早稲田
早稲田徒歩5分 |
ブリリア早稲田
早稲田徒歩4分 |
シーフォルム早稲田
早稲田徒歩5分 |
カサアレグリア
早稲田徒歩11分 |
パレドール早稲田
江戸川橋徒歩6分 |
スカイコート早稲田
早稲田徒歩2分 |
プレールドゥーク早稲田2
早稲田徒歩4分 |
exTwinkle
江戸川橋徒歩7分 |
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