ステージグランデ早稲田

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物件概要

  • 早稲田駅より徒歩で7分
    早稲田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『早稲田駅』 都電荒川線 

  • 住所

    東京都新宿区早稲田鶴巻町302番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年5月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    PRESTIGE

  • 設計事務所

    合田工務店

  • 管理会社

    快適空間

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    新宿区立鶴巻小学校

  • 中学校区

    新宿区立牛込第二中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステージグランデ早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステージグランデ早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはむじろうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/12 21:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】・東京駅まで30分以内、新宿駅までの20分以内にはアクセスできるので申し分ない

・住宅周りは非常に閑静である ・早稲田大学と距離は遠くはないものの、学生がうるさいということも感じたことがない

・外観は申し分無く、エントランス前の細かなダウンライトが夜光るのでテンションが上がる

・収納が充実している ・内廊下で安心感がある ・体感としてゴミ置き場が週3~4回程度管理会社によって整理されており、ゴミが散乱していることが少ない ・駅から徒歩5~7分程度と近く、立地としても便利である

・ファストフードやカフェ等複数店舗あるので気分に合わせて選択できる

・駅前に歯医者や内科など基本的なクリニックや調剤薬局はあり困らないと思う

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/13 10:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全体的にきれい。独立洗面台がある。収納が多い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/08 22:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

比較的新しく設備が全て綺麗だった。部屋の間取りも色々あった。

デメリット(1項目)

ニックネームとくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/25 11:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学生街なので飲食に困ることは無い。コンビニ、スーパー等も充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】山手線の内側なので各主要駅までのアクセスは良いです。三徳、イトーヨーカドーに加えて多くのコンビニがあります。長い坂が多いですが緩やかなのでさほど気になりません。学生が多く人通りが多いので治安がいいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,485万円

    411.5万円/坪

    3,700万円

    437.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    13,331円/坪

    12.4万円

    14,734円/坪

  • 表面利回り

    3.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステージグランデ早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 1K
2 2023年11月 3階 1DK
3 2023年11月 3階 1DK 北東
4 2023年10月 6階 1DK 北東
5 2023年7月 3階 1K
6 2023年5月 3階 1DK
7 2023年5月 6階 1DK 北東
8 2022年11月 3階 1K
9 2022年11月 3階 1DK 北東
10 2022年4月 1階 1DK 北東
11 2021年10月 1階 1DK
12 2021年5月 1階 1DK
13 2021年4月 1階 1DK
14 2020年2月 1階 1DK 北東
平均 2階 25.45㎡ 4.11㎡ 3,225万円 @418万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステージグランデ早稲田の過去の販売相場

赤線 = ステージグランデ早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区早稲田鶴巻町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ステージグランデ早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 8階 25.34 1K 南東
2024年1月 8階 25.34 1K 南東
2023年12月 1階 25.34 1K
2023年12月 4階 25.34 1LDK 北東
2023年9月 3階 25.67 1DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステージグランデ早稲田の過去の賃料相場

赤線 = ステージグランデ早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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