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初台駅より徒歩で2分
参宮橋駅より徒歩で10分
新宿駅より徒歩で22分
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都渋谷区初台1丁目11番2号 周辺地図はこちら
2017年2月
27戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
松村組
飯田産業
IAO竹田設計
伏見管理サービス
巡回
南
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
近隣商業地域
渋谷区立幡代小学校
渋谷区立代々木中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルマンストア参宮橋店」約630m ●「セブンイレブン」約30m ●「成城石井」約550m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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位 (1,578物件中) | 位 (266物件中) | |
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※センチュリー初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Fさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/28 16:32 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅は新宿駅から一駅という素晴らしい利便性。 始発は早く終電も遅いためとても便利。新宿までなら自転車で行った方が楽なことも多いのでケースバイケースで交通手段を使い分けられる。 代々木八幡の駅も辛うじて歩けるが、帰りは上り坂なので大変。 バス停は山手通り沿い・駅前にあり、本数も多い。 |
目の前の通りは近商地域のため人の往来は多いが、道路の幅が広いので混み合う感じはない。深夜は酒に酔った人が路上で騒いでいるのが聞こえることもあるが、機密性が高いのでさほど気にならない。 近隣エリアの住民層は非常に良いと感じる。 町並みは非常に良い。 オペラシティやパークハイアットという豪華な施設へ徒歩で行けるのもとても良い。 駅の南側は緑道が広がっている。代々木公園も歩いて行ける。 |
宅配ボックスがあるのは便利。セコムと連動している。 セキュリティは当然オートロックだし、セコムが入っていて必要十分である。 清掃も行き届いている。 ゴミ置き場は一階だが、綺麗で良い。 ペット飼育可能。 |
二重窓・二重壁、食洗機はビルトイン、浄水器一体型のシャワー水栓、追い炊き機能。 大規模住宅のような素晴らしい設備はないものの、それなりに良い設備は入っている。 窓が多く通気はとても良い。 日照と眺望は良いと言える。 南側の用途地域は第一種低層のため開けていて、将来的な日照も約束されている。 北側はオペラシティ方面がよく見える。低層階だとこの恩恵にはあずかれないかもしれない。 |
セブンイレブンが隣にあるということが素晴らしい。 飲食店も十分にある。ドラッグストアもすぐ近く。 成城石井はオペラシティに入っている。 スーパーはデメリットに書いた通りOKが徒歩9分で遠いが、OKに加えて幡ヶ谷のダイエーや笹塚のクイーンズ伊勢丹に行けば必要なものはなんでも揃う。 |
病院は近隣に探せば色々ある。 初台では9月に阿波踊りをやっている。 渋谷区の行政サービスは素晴らしい。この物件もそうだが、渋谷区に住みたかったという側面もあり、満足している。 大通りが近いため、緊急時はすぐにタクシー拾って病院などに駆けつけられるのも良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/22 09:49 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿まで1駅で大変便利です。ラッシュ時は混雑しますが、新宿やその次の新宿三丁目で多くが降ります。改札は地下一階、新宿方面行きは地下二階、笹塚方面行きは地下三階ですが、地上から改札までの距離は短いですし、不便さは感じません。近くには都営バス、京王バスの乗り場があり、渋谷駅までも15分から20分ほどで行けます。駅のタクシー乗り場はありませんが、東京オペラシティに直結しているので、そこからタクシーに乗ることは可能です。利便性の高さが何よりのメリットで、多少の不便さや好みとあわない部分は我慢できるように思います。 |
南口周辺は小さな商店街のようになっています。カフェや飲食店、スーパー、コンビニ、クリーニング屋などが並んでいて、一通りの買い物には困りません。駅の北側には東京オペラシティがあり、雑貨屋や本屋、ファーストフードなどもそろっています。オペラシティに直結する出入口もあるので便利です。病院、診療所、歯科医院も一通りそろっています。駅の北側に交番があります。南側は遅くまであいている居酒屋も何軒かあるので、人が少なくて不安に感じるようなことはありません。一方、歓楽街というわけではないので、治安の悪さは感じないと思います。 |
駅の北側は東京オペラシティに飲食店が複数入っていて、南側は小さな商店街に居酒屋やラーメン屋、定食屋などが揃っています。リーズナブルなところから高級なところまでレストランも選択肢があります。地元では知られたおいしいケーキ屋やパン屋もあり、飲食店は充実していると思います。 |
駅は北側、南側、両方に地上と改札階を結ぶエレベーターが小さいながらも設置されています。ホームに向かうエレベーターは大型で便利です。渋谷区の中でも保育園が多い地域なようです。駅周辺に緑道が走っています。小さな地元の公園であればたくさんあり、小さな子どもを遊ばせている様子が見られます。 |
ニックネーム | にきさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/29 16:21 |
3.0
5.0
無評価
2.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅まで至近。住居や駅周辺に昔ながらの商店や今時の飲食店まで揃っていて便利。 |
駅から近いので交通の便には困らないと思う |
エントランスの鍵がタッチ式になっていて、宅配ボックスに荷物があれば画面に表示される |
築浅なのでまだまだ綺麗。室内の段差はない。 |
OKマートが徒歩5分、商店街にもスーパー薬局がアリ便利そう。 美味しいレストランも数軒ありそう。 |
代々木公園や新宿御苑に行ける距離だら子育てや住環境はいいと思う 渋谷区だし学区も良さそう |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】なんと言っても世界一の利用者数を誇ること。 それに伴い複合施設もかなり充実しており、間違いなく日本随一と言えるでしょう。 その他全駅に対して一回の乗り換えでだいたい行けることが何よりのメリットだと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,684万円
442.5万円/坪
4,974万円
469.9万円/坪
賃料査定
13.8万円
13,096円/坪
15.3万円
14,475円/坪
表面利回り
3.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 6階 | 1SDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 6階 | 1SDK | 南東 | ||||
4 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年6月 | 6階 | 1SDK | 南東 | ||||
6 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
8 | 2023年2月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
9 | 2022年11月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
10 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2022年5月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
14 | 2022年3月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
15 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
21 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
27 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
30 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
31 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | |||||
34 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
36 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
平均 | 5階 | 53.89㎡ | 3.81㎡ | 7,041万円 | @433万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 4階 | 25.04 | 1K | 南 | ||||||
2022年8月 | 2階 | 58.94 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年11月 | 4階 | 36.49 | 1LDK | |||||||
2021年10月 | 7階 | 64.38 | 3LDK | 北 | ||||||
2021年7月 | 2階 | 58.94 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティコープ初台
初台徒歩3分 |
ライオンズマンション初台
初台徒歩1分 |
ヴィークコート代々木初台
初台徒歩8分 |
シャロンロイヤル代々木初台
初台徒歩8分 |
メゾンドソフォラ
初台徒歩6分 |
乙甲ユースフル第一初台
初台徒歩4分 |
パークホームズ初台
初台徒歩3分 |
リビオ初台アリアフォート
初台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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