パティーナ武蔵関

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物件概要

  • 武蔵関駅より徒歩で4分

  • 路線

    『武蔵関駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都練馬区関町北2丁目32番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    風越建設

  • 新築時売主

    Tokyo net worth

  • 設計事務所

    朝倉崇夫都市建築設計

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    練馬区立関町小学校

  • 中学校区

    練馬区立石神井西中学校

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パティーナ武蔵関の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パティーナ武蔵関」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】夜遅くまで終電や終バスが走っているので交通の面では非常に便利というメリットがあります。

最寄り駅から歩いて約5分という立地環境は嬉しいメリットです。

TVインターホンやオートロックなどセキュリティ面が整ってるのは嬉しいメリットです。

複数口のコンロと風通しの良さ、広いバルコニーは家事をしていく上で嬉しいメリットです。

駅前に商店街やスーパーがあり、日常生活で最低限必要な物は一通り揃います。

小学校まで徒歩5分です。通学時間には「みどりのおばさん」もしっかり立ってくれているので安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームたまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/13 07:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の設備は最低限揃っており収納も申し分ないです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】駅からすぐに100円ローソンやまいばすけっとなどがあるので、普段の買い物には困りません。その他にも駅前に商店街があるので、飲食店やカフェなども多いです。 電車は西武新宿線が通っていて、新宿から川越方面までアクセスが可能です。 道は整備されていて、歩道や街灯などもしっかりついているので夜道でも安心です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,465万円

    291.1万円/坪

    2,617万円

    309.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    10,573円/坪

    9.8万円

    11,686円/坪

  • 表面利回り

    4.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パティーナ武蔵関の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 3階 1K
2 2022年10月 3階 1K
3 2019年6月 3階 1K
平均 3階 25.5㎡ 3.27㎡ 2,243万円 @290万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パティーナ武蔵関の過去の販売相場

赤線 = パティーナ武蔵関の売買相場 緑線 = 練馬区関町北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パティーナ武蔵関の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 25.5 1DK
2024年3月 8階 25.5 1K
2024年3月 3階 25.5 1K
2024年2月 5階 25.5 1K
2024年2月 2階 25.5 1DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パティーナ武蔵関の過去の賃料相場

赤線 = パティーナ武蔵関の賃料相場 緑線 = 練馬区関町北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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