ザ・ガーデンテラス目黒

外観

  • ザ・ガーデンテラス目黒　目黒川の桜とマンション
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物件概要

  • 駅

    不動前駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で9分
    目黒駅より徒歩で10分

  • 路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都品川区西五反田3丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    東京建物、三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    品川区立第一日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    いきもの共生事業所認証(ABINC 認証)
    ●鳳コンサルタント環境デザイン研究所 ●基本設計・デザイン：IAO竹田設計 ●スタディールーム：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・ガーデンテラス目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・ガーデンテラス目黒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームGucchanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/07 23:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前徒歩4分、目黒駅徒歩10分、五反田駅徒歩9分と交通の便は最高。会社が山手線沿線のため普段は五反田駅を利用。目黒川を横目に坂がなくフラットに駅に行けるのが良い。

山手通りが近いものの、マンション自体の気密性と真裏のクレヴィアタワー等のお陰か騒音がほとんど無い。また目の前に目黒川があり、都会にあっても癒やしを感じられる。

三重のロックになっており、セキュリティでの心配は無い。目黒川沿いのマンションで随一のガーデン（前庭）を有している。エレベータから降りてまず目に入るのが、ホールの大きなガラス窓越しのこのガーデンで日々の目の保養となっている。

収納が非常に充実している。全戸にトランクルームがついている。ゴルフバッグ2つ入れても尚余裕があり重宝している。二重床、二重天井で、隣家や上下の生活音が聞こえることもない。天井高も2.5mあり、広さを感じられる。ディスポーザーを始め室内設備は最新のものが揃っているため、不便ない生活を送ることができる。

スーパーは東急ストア、オオゼキ（共に不動前）、まいばすけっと（五反田）、プレッセ、成城石井、ザ・ガーデン自由が丘目黒店（いずれも目黒）が利用可能。不動前、目黒、五反田はTVや雑誌に載るような飲食店が充実していて、食事は全く困らない。買い物全般は目黒が当たり前だが便利。無印良品やニトリもあり、困った時にすぐに買い揃えられる。

保育園が周辺に多い。品川区は教育制度も充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/22 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線 不動前駅だけでなく、五反田駅まで歩けば山手線・東急池上線・都営浅草線、目黒駅まで歩けば山手線・東急目黒線・南北線・都営三田線があり、どこにアクセスするにも非常に便利です。

目黒川沿いに位置し、どの季節も散歩やランニングをする人が多くいます。都会にありながらのんびりした時間が流れているように感じます。 近くにスーパー、薬局、コンビニがあり生活に困りません。

共用部も常に綺麗で申し分ありません。個人的には宅配ボックスと、3台自由に使用することのできる電動自転車をよく活用しています。

食洗機やディスポーザー、手ぶらキーなど一通りの設備は整っていると思います。

近くにスーパー、薬局、コンビニがあり便利です。

行政サービスにおいても、マンション内のコミュニケーションにおいても、特段問題はございません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/15 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】五反田であまり降りる機会もない方が多いかもしれませんが、意外にもグルメスポットが多い駅です。食べログの中で点数が高い店舗や、隠れた名店など多くあります。最近ではさらば青春の光さんのバーができたこともニュースで話題になってました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,421万円

    576.8万円/坪

    ～

    10,003万円

    612.5万円/坪

  • 賃料査定

    26.1万円

    16,008円/坪

    ～

    28.9万円

    17,693円/坪

  • 表面利回り

    3.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・ガーデンテラス目黒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 北東
2 2024年3月 4階 3LDK 北東
3 2023年12月 14階 2LDK 北
4 2023年12月 16階 3LDK 北東
5 2023年12月 11階 2LDK 北東
6 2023年11月 16階 3LDK 南西
7 2023年11月 18階 2LDK 北東
8 2023年10月 11階 2LDK 北東
9 2023年10月 16階 3LDK 北東
10 2023年10月 10階 2LDK 北東
11 2023年9月 16階 3LDK 北東
12 2023年9月 15階 3LDK 北東
13 2023年9月 15階 3LDK 北東
14 2023年6月 19階 2LDK 北東
15 2023年6月 4階 2SLDK 北東
16 2023年5月 15階 3LDK 北東
17 2023年5月 16階 3LDK 北東
18 2023年5月 4階 2SLDK 北東
19 2023年5月 3階 3LDK 北東
20 2023年4月 3階 3LDK 北東
21 2023年4月 16階 3LDK 北東
22 2023年4月 11階 2LDK 北東
23 2023年3月 16階 3LDK 北東
24 2023年3月 11階 2LDK 北東
25 2023年2月 15階 3LDK 北
26 2023年1月 11階 2LDK 北東
27 2023年1月 11階 2LDK 北東
28 2023年1月 11階 2LDK 北東
29 2022年12月 16階 3LDK 北東
30 2022年9月 14階 3LDK 北東
31 2022年7月 10階 3LDK 北東
32 2022年6月 10階 3LDK 北東
33 2022年4月 8階 2LDK 北東
34 2022年3月 14階 3LDK 北東
35 2022年3月 8階 2LDK 北東
36 2022年2月 14階 3LDK 北東
37 2021年9月 11階 3LDK 北東
38 2021年7月 19階 2LDK 北東
39 2021年6月 19階 2LDK 北東
40 2021年4月 16階 2SLDK 北東
41 2021年4月 19階 北西
42 2021年4月 19階 2LDK 北東
43 2021年3月 16階 2LDK 北東
44 2021年3月 19階 北西
45 2020年12月 2階 2LDK 北東
46 2020年12月 19階 2LDK 北東
47 2020年11月 19階 2LDK 北東
48 2020年9月 2階 3LDK 北東
49 2020年8月 8階 3LDK 北東
50 2020年6月 8階 3LDK 北東
51 2020年3月 18階 2LDK 北東
52 2020年2月 5階 2LDK 北東
53 2020年1月 18階 2LDK 北東
54 2019年12月 18階 2LDK 北東
55 2019年8月 14階 2LDK 南
56 2019年6月 18階 2LDK 北東
57 2019年5月 18階 2LDK 北東
58 2019年4月 11階 3LDK 北東
59 2019年4月 11階 2LDK 北東
60 2019年4月 11階 3LDK 北東
61 2019年3月 17階 2LDK 北東
62 2019年2月 11階 2LDK 北東
63 2018年12月 17階 2LDK 北東
64 2018年12月 18階 2LDK 北東
65 2018年11月 11階 2LDK 北東
66 2018年11月 11階 2LDK 北東
67 2018年11月 1階 1LDK 北東
68 2018年10月 18階 2LDK 北東
69 2018年10月 17階 2LDK 北
70 2018年9月 11階 2LDK 北東
71 2018年6月 18階 2LDK
72 2018年4月 18階 2LDK
73 2018年4月 15階 3SLDK
74 2018年4月 18階 2LDK
平均 13階 65.53㎡ 10.88㎡ 10,425万円 ＠522万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・ガーデンテラス目黒の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・ガーデンテラス目黒の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・ガーデンテラス目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 61.57 2LDK 北東
2023年12月 10階 55.65 2LDK 北東
2023年11月 13階 55.65 2LDK 北東
2023年10月 10階 71.41 2LDK 北東
2023年3月 15階 61.57 1LDK 北西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・ガーデンテラス目黒の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・ガーデンテラス目黒の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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