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向ヶ丘遊園駅より徒歩で5分
登戸駅より徒歩で10分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区登戸1825番 周辺地図はこちら
2017年3月
40戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
アーネストワン
協和設計
伏見管理サービス
西北西
所有権
商業地域
川崎市立登戸小学校
川崎市立枡形中学校
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(144物件中)
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※サンクレイドル向ヶ丘遊園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 09:12 |
5.0
3.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が止まるのでとても便利だと思います。新宿などの都心へのアクセスも良いので交通利便性は高いと思います。駅前にはバス停やタクシーもあるので万が一何かがあった場合でもお金が必要ですが対応できると感じています。近くに橋があり、その橋を越えると家賃が凄く安くなるので少し駅から歩いても良いと思う人は良いと思います。 子供がいない方には住みやすいと思うので住みやすさのバランスは高く、充実した生活を送ることができるのではないかと思います。 |
スーパーは近くにあり、コンビニなども近くにあるのである程度は便利に生活できると感じています。コンビニもローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなど全て揃っているので、欲しいもの、キャンペーンなどに合わせて寄ることができるのでオススメです。夜も街灯がしっかり付いていて、夜遅くまでやっているお店も多いので、治安は良い方であると思います。駅周辺も綺麗で道も広いので犯罪に巻き込まれる心配は少ないと思います。実際に犯罪の話をあまり聞かないので安心です。 |
飲食店の充実度は高いと思います。食べたいものはある程度揃っていてお店のバラエティも高いと思います。チェーン店から個人でやっているお店まで多く揃っているので自分の好みのお店を探すことができると思う。お弁当屋さんなどもあります。 |
スロープなどもあるので、障害がある方や不自由のある方でも利用することができると思います。駅員も基本的に常駐しているので何かあった時の対応も素早く良いと感じます。ゲームセンターも多いので、子供の遊ぶ場所もあります。 |
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| ニックネーム | つよしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/17 07:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】線路を跨いだ南口にいけば飲食店、セリア、ライフと生活に必要なものが揃います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、ファーストフード、コインロッカー、コンビニがあり、帰宅時に余計な寄り道をせずに買い出しができます。徒歩数分圏内にいくつか別のスーパーもあります。通勤通学の時間帯は混みます（特に新宿方面）が、路線の整備はされていると思います。JRとの乗り換えも雨に濡れずにできますし、新百合ケ丘、町田、新宿、JR南武線で武蔵小杉や川崎まで乗り換え不要です。駅を出るとすぐ商店街があり、夜遅くも人気があります。遅くまで開いている飲み屋さんはありますが、治安はそこまで悪くないと思います。女性一人で歩いても、早歩きなら不安を感じません。道は狭いところもありますが坂道はありません。エスカレーター、エレベーター完備です。藤子不二雄ミュージアムへのアクセスが良いので休日は家族連れがいっぱいで、駅自体もドラえもんをテーマにしており可愛らしいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
767万円
282.1万円/坪
815万円
299.5万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,745円/坪
2.9万円
10,770円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 2 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 39.53㎡ | 5.4㎡ | 3,315万円 | ＠277万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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14階 | 39.53 | 1LDK | 北西 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 39.53 | 1LDK | 北西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 52.5 | 2LDK | 北西 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 42.88 | 1LDK | 北西 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 39.53 | 1LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート登戸
登戸徒歩3分 |
グランドマンション多摩川
登戸徒歩3分 |
メディウス登戸
中野島徒歩14分 |
ドメス向ヶ丘遊園
中野島徒歩12分 |
セザール第二向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩10分 |
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
登戸徒歩2分 |
マイキャッスル中野島弐番館
中野島徒歩13分 |
プラザ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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