シティタワー東梅田パークフロント

外観

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物件概要

  • 駅

    扇町駅より徒歩で4分
    南森町駅より徒歩で7分
    東梅田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区野崎町1番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年12月

  • 総戸数

    490戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シティタワー東梅田パークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー東梅田パークフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆゆゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/05/12 18:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】扇町周辺は天神橋筋商店街がありなんでもそろう。南森町や梅田も徒歩でいけるのはメリット。 堺筋線は乗り換え必要だが様々な路線と接続しており非常に市内の移動がしやすい。また京都方面にもすぐいける。

都会だが駅からは少し離れており夜は静か。公園近接でありスーパーもすぐ近くにある。ガヤガヤしている感じはまったくない。

エントランスは東西に２箇所。大きな2層吹き抜けで開放感あり、また公開空地もそこから見えて生かされている。コンシェルジュさんも愛想よく挨拶してくれる。 自転車置場がすべて１階でエレベーターに乗る必要なし。タワーパーキングも３台ある。 １階はエレベーター手前のロックを通過するときにtebraキーが反応して自動的にエレベーターをよんでくれる。エレベーターは低層２台高層３台と非常用１台だが高層用のほうが待つ印象がある。エレベーターは他の階のボタンは押せないのでセキュリティも充実。 宅配ボックスももちろんある。内廊下設計。

２重床２重天井で天井高は2.6m。換気は一種換気を採用している。（壁に換気用の穴ができない）またlow-eペアガラスとT2サッシ（一部住戸はT3)で外の音はほぼ聞こえない。柱もアウトーポール設計で室内の邪魔になっていない。下がり天井もほぼなし。設備としては浴室乾燥やディスポーザーもあり。バルコニーは出幅2mあり机などを置くことも可能。手すりも透明ガラスで開放感あり。隔て板もトールサイズで天井まである。

ライフは徒歩２分で深夜まで営業している。コンビニも周辺に多数あり。梅田、天神橋筋商店街が徒歩圏内で買い物や飲食で困ることはない。非常に便利

校区の扇町小学校は成績優秀。学校までも遠くない。 公園は野崎公園、扇町公園、西天満公園の３箇所がつかえて飽きない。 また隣に総合病院が移転予定。北野病院もある。税務署や区役所もすぐ近くである。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/30 20:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】交通の便とてもいい。何本も線がある。広くてみやすい。大衆居酒屋などは、比較的安いためコスパはいい。

公共施設がたくさんあり、なにかいるものがあったらだいたい梅田でそろう。良くない場所がある。変な人もうろついている。

東通りやお初天神はじめたくさんの飲食店がある。

学校などは見たことがないから、わからない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/28 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】電車が好きな人からも有名。 駅の中にたくさん電車があって見ているだけで楽しいです。 乗り場もいくつもの場所から向かうことができるので、広い大阪でも駅は直ぐ近くにあるので利用しやすいです。 価格も他と比べて安いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームluobohua0さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 07:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

回りにスーパーが充実していて買い物には何も不自由が感じていません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームluobohua0さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 23:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

専用部のコストパフォーマンスが高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 20:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】施設整備がされていてとても綺麗。コンビニエンスストア、服屋さん、飲食店などたくさん店舗があるので買い物をするのがとても楽しい。オシャレでありまた足を運びたいなと思わせてくれる。公共交通機関としてとても便利だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 01:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【扇町駅に対する口コミ】大阪の中でもとても大きな駅です。周りにはたくさんの大きなビルや施設、飲食店などがあり楽しむことができます。改札の中にはローソンや、スイーツやジュース売っている店など色々な店があります。始発駅なのでここから乗る場合あまり混むことも有りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,682万円

    381.0万円/坪

    ～

    7,096万円

    404.5万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    12,256円/坪

    ～

    23.7万円

    13,546円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー東梅田パークフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 東
2 2024年4月 9階 3LDK 西
3 2024年4月 12階 2LDK 南東
4 2024年4月 25階 3LDK 南
5 2024年3月 2階 2LDK 南
6 2024年3月 11階 2LDK 南
7 2024年2月 6階 3LDK 南
8 2024年1月 28階 3LDK 東
9 2024年1月 5階 2LDK 東
10 2024年1月 12階 2LDK 南東
11 2023年12月 4階 2LDK 東
12 2023年12月 20階 2LDK 東
13 2023年12月 14階 2LDK 東
14 2023年12月 22階 3LDK 西
15 2023年12月 13階 1LDK 西
16 2023年11月 27階 2LDK 西
17 2023年11月 14階 2LDK 東
18 2023年11月 4階 2LDK 東
19 2023年10月 14階 2LDK 北東
20 2023年9月 14階 2LDK 西
21 2023年9月 4階 2LDK 東
22 2023年8月 29階 2LDK 東
23 2023年8月 25階 3LDK 南
24 2023年7月 12階 2LDK 東
25 2023年7月 28階 2LDK 西
26 2023年6月 9階 2LDK 南
27 2023年6月 27階 2LDK 西
28 2023年6月 28階 2LDK 西
29 2023年5月 11階 2LDK 西
30 2023年5月 21階 2LDK 東
31 2023年5月 26階 2LDK 東
32 2023年5月 3階 2SLDK 南
33 2023年4月 26階 2LDK 東
34 2023年4月 26階 2LDK 東
35 2023年3月 29階 2LDK 東
36 2023年3月 10階 2LDK 西
37 2023年2月 29階 2LDK 東
38 2023年2月 6階 1LDK 南
39 2023年2月 26階 2LDK 東
40 2023年2月 26階 2SLDK 東
41 2023年1月 25階 4LDK 東
42 2022年12月 17階 3SLDK 東
43 2022年11月 20階 3LDK 西
44 2022年11月 21階 2LDK 東
45 2022年11月 26階 2SLDK 東
46 2022年11月 13階 1LDK 東
47 2022年10月 18階 3SLDK 西
48 2022年9月 21階 2LDK 北東
49 2022年8月 10階 2LDK 西
50 2022年8月 28階 2LDK 西
51 2022年8月 8階 3LDK 南
52 2022年8月 28階 2LDK 西
53 2022年8月 12階 1SLDK 東
54 2022年8月 26階 2SLDK 東
55 2022年7月 25階 4LDK 東
56 2022年7月 21階 2LDK 東
57 2022年7月 26階 2LDK 東
58 2022年6月 17階 3SLDK 東
59 2022年5月 26階 2LDK 東
60 2022年5月 21階 2LDK 東
61 2022年4月 3階 2LDK 西
62 2022年3月 25階 3LDK 南
63 2022年3月 10階 2LDK 西
64 2022年3月 28階 2LDK 西
65 2022年2月 9階 2LDK 西
66 2022年2月 20階 2LDK 東
67 2022年1月 25階 2SLDK 東
68 2022年1月 10階 2LDK 西
69 2021年12月 26階 2LDK 東
70 2021年12月 7階 1LDK 西
71 2021年12月 8階 2LDK 西
72 2021年11月 10階 2LDK 西
73 2021年11月 4階 2SLDK 北
74 2021年10月 23階 2SLDK 東
75 2021年10月 23階 2LDK 西
76 2021年10月 9階 2LDK 西
77 2021年10月 18階 3SLDK 西
78 2021年9月 19階 3LDK 東
79 2021年9月 8階 2LDK 西
80 2021年8月 10階 2LDK 西
81 2021年8月 23階 2SLDK 東
82 2021年8月 26階 2LDK 北西
83 2021年7月 18階 2LDK 東
84 2021年7月 13階 3SLDK 西
85 2021年7月 20階 2SLDK 東
86 2021年7月 4階 2LDK 北
87 2021年7月 26階 2LDK 北西
88 2021年7月 30階 2LDK 東
89 2021年6月 26階 2LDK 東
90 2021年6月 20階 3SLDK 東
91 2021年6月 13階 2LDK 東
92 2021年6月 11階 2LDK 東
93 2021年6月 22階 2LDK 西
94 2021年6月 25階 2SLDK 東
95 2021年6月 27階 2LDK 北
96 2021年5月 13階 3LDK 西
97 2021年5月 10階 2LDK 東
98 2021年5月 25階 2SLDK 東
99 2021年4月 25階 2SLDK 東
100 2021年4月 22階 2LDK 西
101 2021年4月 4階 2LDK 北
102 2021年3月 27階 3LDK 西
103 2021年3月 22階 2LDK 西
104 2021年3月 10階 2LDK 西
105 2021年2月 13階 3LDK 西
106 2021年1月 18階 2LDK 東
107 2021年1月 20階 3SLDK 東
108 2021年1月 5階 1LDK 南
109 2020年12月 26階 2SLDK 東
110 2020年12月 20階 2SLDK 西
111 2020年12月 11階 2LDK 東
112 2020年11月 11階 2SLDK 西
113 2020年11月 5階 1LDK 南
114 2020年11月 26階 2LDK 東
115 2020年10月 10階 2LDK 西
116 2020年10月 30階 2LDK 西
117 2020年9月 27階 2LDK 西
118 2020年9月 18階 2LDK 東
119 2020年9月 10階 2LDK 西
120 2020年9月 10階 2LDK 西
121 2020年8月 27階 2LDK 東
122 2020年7月 13階 3LDK 西
123 2020年6月 26階 2LDK 東
124 2020年5月 28階 2LDK 西
125 2020年4月 25階 2SSLDK 東
126 2020年4月 8階 1SLDK 南
127 2020年4月 10階 2LDK 西
128 2020年3月 27階 2LDK 東
129 2020年3月 27階 2LDK 西
130 2020年3月 11階 2SLDK 西
131 2020年2月 27階 2SLDK 東
132 2020年1月 13階 3LDK 西
133 2019年11月 28階 2LDK 西
134 2019年10月 9階 2LDK 西
135 2019年9月 13階 2LDK 西
136 2019年8月 28階 2LDK 西
137 2019年7月 21階 3LDK 東
138 2019年5月 28階 2LDK 西
139 2019年4月 29階 2LDK 西
140 2019年4月 8階 1SLDK 南
平均 17階 65.53㎡ 15.02㎡ 7,102万円 ＠356万円
販売履歴を全て見る（全140件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー東梅田パークフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー東梅田パークフロントの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区野崎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー東梅田パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 47.95 1LDK 東
2024年4月 4階 47.95 1LDK 東
2024年4月 12階 60.02 2LDK 東
2024年3月 19階 64.98 2LDK 東
2024年2月 5階 71.07 3LDK 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー東梅田パークフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー東梅田パークフロントの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区野崎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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