グランマークシティ東向日駅前

外観

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物件概要

  • 駅

    東向日駅より徒歩で2分
    向日町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『東向日駅』　阪急京都本線　
    『向日町駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    京都府向日市寺戸町小佃5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    304戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    南海不動産、三菱地所レジデンス、南海電気鉄道

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    南海ビルサービスかぶ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第６向陽小学校

  • 中学校区

    西ノ岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    棟構成
    イーストコート
    サウスコート
    ウエストコート
    　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランマークシティ東向日駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランマークシティ東向日駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 13件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/09 00:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】JRまで徒歩5〜10分くらいで行けるので、どちらかが遅延していればもう片方を利用すればよい。 ホームから改札までスロープがあり、歩きやすい。京都市や長岡京市に比べて家賃はお手頃だと思う。 一駅先にはイオンモールもあるので、とても便利。 おうちで静かに過ごしたい人にはおすすめ。

近くにイオンスタイルや市場があり、食材の買い出しには困らない。 また大きなドラッグストアもあり、日常生活で必要なものは駅周辺で揃えられる。静かでいつも落ち着いている。 駅近くに居酒屋はあるが、酔っ払いが外で騒ぎまくっていると言うことはない。 少し駅から離れると人があまりおらず、街灯が少ないが、 怪しい人はいないと思う。

駅周辺に少しお店がある。個人店が多いので、居酒屋であれば常連さんが多い印象。

静かで穏やかな土地だと思う。公園が至る所にある。 駅はスロープがありバリアフリーになっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームらんすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/17 11:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】東向日駅が徒歩2分程度、向日町駅も10分程度であるため、かなり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームニックネームさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/13 22:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】駅近で、スーパーもあり、利便性は間違いない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒロさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/24 03:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】メリットはなんと言っても阪急線の東向日駅まで徒歩1分であること。また、マンションの隣にイオンが出来たので買い物も非常に便利。隣駅の桂まで出れば大型ショッピングモールもあります。ファミリーで生活するには全く問題無いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあやちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/30 13:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】駅近マンション、羨望よし、近隣にスーパー・ドラッグストア有り

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム〇〇さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/05 10:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はスタイリッシュで、共有スペースも非常に綺麗です。駅から徒歩2分という立地も魅力的。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 16:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】JR線への乗り換え駅として使っております。古い駅で設備は決して最新ではないですが、バリアフリー対応ができているなど配慮されております。駅近くには気軽に飲めそうな居酒屋が多く、一度は一杯引っ掛けたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム京女さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 19:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣がイオンスタイルなので、冷蔵庫がわりになる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームエイトさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/08/08 22:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/26 17:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】建物も綺麗で、立地もよい。図書室やイベントルームもあって便利。

スーパーや、飲食店が多く、生活には全く困らない。

非常に綺麗で、清掃もよく行き届いており満足している。

南向きなので日照も十分。基本的にはなにも問題ない。

スーパー、薬局、飲食店がすぐ近くにある。銀行も色々揃っている。

市役所の分室がすぐ近くにあるので非常に便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】京都・大阪どちらに行くにも近い。役所の分舎が駅近にあり、証明書などの発行が楽。JR（向日町駅）とも近く、どちらかの鉄道が人身事故などで止まっても帰ることができる。飲食店やスナックが多い。イオンモール桂川が近い。毎年辛い食べ物を集めたB級グルメの祭典「KARA－1グランプリ」が開催されている。美容室が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/28 12:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】マンションのすぐ目の前にイオンがあり、普段の買い物はここで済ませることが出来る。

閑静な住宅街で、騒音などはない。飲食店も近くに多い。

まだ建って一年半くらいのマンションなので、非常に綺麗な状態が保たれている。

南向きの部屋だったので、日当たりは良好だった。

すぐ目の前がイオンで、日常の買い物には困らない。

マンション内に小さい公園があり、子供を遊ばせることが出来る。マンション内に遊戯室もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向日駅に対する口コミ】大して大きい街ではないため商業施設なども少なめです。 イオンフードコートがあり、地域の買い物客がそこに集中しています。 駅周辺には店舗数の割に居酒屋、飲み屋が多いです。 銀行が小さい役のわりに5店舗あり、コンビニもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,880万円

    218.1万円/坪

    ～

    5,182万円

    231.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    8,213円/坪

    ～

    20.3万円

    9,077円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランマークシティ東向日駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年3月 15階 3LDK 西
3 2024年3月 4階 3LDK 西
4 2024年1月 12階 3LDK 東
5 2023年11月 13階 2LDK 南
6 2023年11月 12階 3LDK 東
7 2023年10月 5階 3SLDK 南
8 2023年9月 13階 3SLDK 南
9 2023年9月 6階 3SLDK 南
10 2023年7月 7階 3LDK 南
11 2023年5月 3階 3LDK 西
12 2023年1月 12階 3SLDK 南
13 2023年1月 7階 3LDK 南
14 2023年1月 9階 3LDK 南
15 2022年12月 3階 3LDK 西
16 2022年11月 4階 3LDK 東
17 2022年11月 9階 3LDK 南
18 2022年10月 12階 3LDK 東
19 2022年9月 8階 3LDK 東
20 2022年9月 3階 3LDK 北西
21 2022年8月 4階 3LDK 東
22 2022年8月 12階 3LDK 東
23 2022年7月 13階 3LDK 南
24 2022年7月 12階 3SLDK 南
25 2022年7月 7階 3LDK 南
26 2022年7月 9階 3LDK 南
27 2022年7月 13階 3LDK 東
28 2022年7月 12階 3LDK 東
29 2022年6月 6階 3LDK 東
30 2022年5月 13階 3LDK 東
31 2022年5月 4階 3LDK 東
32 2022年5月 13階 3LDK 東
33 2022年4月 8階 3LDK 東
34 2022年4月 12階 3SLDK 南
35 2022年4月 13階 3LDK 東
36 2022年3月 13階 3LDK 東
37 2022年1月 4階 3LDK 東
38 2022年1月 4階 3LDK 東
39 2022年1月 7階 3LDK 南
40 2021年11月 6階 3LDK 東
41 2021年11月 1階 3LDK 東
42 2021年10月 8階 3LDK 東
43 2021年10月 7階 3LDK 東
44 2021年9月 14階 3SLDK 東
45 2021年7月 9階 3LDK 南
46 2021年7月 7階 3LDK 南
47 2021年4月 3階 3LDK 東
48 2021年4月 1階 3LDK 東
49 2021年4月 4階 2LDK 西
50 2021年4月 14階 3LDK 東
51 2021年3月 11階 2LDK 東
52 2021年3月 14階 3LDK 東
53 2021年2月 11階 2LDK 東
54 2021年2月 11階 2LDK 東
55 2021年2月 6階 3LDK 西
56 2020年12月 7階 3LDK 南
57 2020年12月 11階 2SLDK 東
58 2020年12月 14階 3LDK 東
59 2020年10月 14階 3LDK 東
60 2020年9月 14階 3LDK 東
61 2020年8月 3階 3LDK 東
62 2020年8月 6階 3LDK 西
63 2020年7月 6階 3LDK 南
64 2020年7月 10階 3LDK 南
65 2020年6月 14階 3LDK 南
66 2020年6月 14階 3LDK 南
67 2020年6月 6階 3LDK 南
68 2020年6月 14階 3LDK 南
69 2020年6月 14階 3LDK 東
70 2020年5月 10階 3LDK 南
71 2020年4月 14階 3LDK 南
72 2020年3月 11階 2LDK 西
73 2020年2月 11階 2LDK 西
74 2020年2月 11階 2LDK 西
75 2020年2月 3階 3LDK 東
76 2020年1月 6階 3LDK 西
77 2020年1月 6階 3LDK 南
78 2019年12月 8階 2LDK 南
79 2019年12月 14階 3LDK 南
80 2019年12月 14階 3LDK 南
81 2019年11月 10階 3LDK 南
82 2019年9月 8階 2LDK 南
83 2019年9月 6階 3LDK 南
84 2019年9月 6階 3LDK 西
85 2019年9月 12階 3LDK 南
86 2019年9月 12階 3SLDK 南
87 2019年9月 9階 3LDK 南
88 2019年8月 14階 3SLDK 東
89 2019年8月 12階 3LDK 南
90 2019年6月 14階 3LDK 南
91 2019年5月 14階 3SLDK 東
92 2019年5月 12階 3SLDK 南
93 2019年3月 6階 3LDK 西
94 2019年3月 12階 3SLDK 南
95 2019年2月 12階 3SLDK 南
96 2018年12月 6階 3LDK 西
97 2018年12月 7階 3LDK 西
98 2018年9月 12階 3SLDK
99 2018年9月 6階 3LDK
100 2018年9月 15階 3LDK
101 2018年8月 5階 3LDK
102 2018年8月 7階 3LDK
103 2018年6月 15階 3LDK
104 2018年6月 2階 3LDK 東
105 2018年6月 15階 3LDK
106 2018年6月 7階 3LDK
107 2018年6月 14階 3LDK
平均 9階 75.26㎡ 12.99㎡ 4,698万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランマークシティ東向日駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ グランマークシティ東向日駅前の売買相場 緑線 ＝ 向日市寺戸町の売買相場 青線 ＝ 向日市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランマークシティ東向日駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 66.5 3LDK 東
2024年3月 11階 69.89 3LDK 東
2023年12月 1階 68.17 2LDK 西
2023年8月 6階 89.61 3LDK 南
2023年8月 1階 68.17 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランマークシティ東向日駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランマークシティ東向日駅前の賃料相場 緑線 ＝ 向日市寺戸町の賃料相場 青線 ＝ 向日市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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