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郡山駅より徒歩で15分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市堤下町27番 周辺地図はこちら
2018年9月
72戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
金田建設
東北パートナーズリアルエステート
創建設計
東北パートナーズコミュニティ
日勤
商業地域
郡山市立橘小学校
郡山市立郡山第三中学校
マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
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位 (127物件中) | 位 (117物件中) | |
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※グランフォセット郡山堤下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】福島県の中でも大きな都市で、新幹線が通っているので利便性が高い。また、駅周辺も駅直結の駅ビル、映画館、最近リニューアルしたイオンタウンにもバスでアクセス可能。駅自体も綺麗でお土産屋さんもあるので、観光客も地元民も使いやすい作りであるといえる。また、大きな都市とはいえ、車がないと生活できない地域でもあるが、送り迎えのロータリーがしっかりしており、常駐の交通整理の人がいてくれるためタクシー乗り場への誤った侵入などが防げ、効率的に車がまわっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/10 14:08 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】郡山駅はいつも使います、とても便利で助かりますあと面白い駅なのでたすかりますとてもいいコスパですこれがなければやっていけません |
ほんとに助かってますこれからも使って行く所存です悪くないです映画館もあるし明かりも多いから |
近くにたくさんあり困りません施設は充実してます東北でも有名ですから |
もう文句はないですね楽しい思いはしますから、 |
売却査定
3,543万円
148.3万円/坪
3,762万円
157.5万円/坪
賃料査定
17.3万円
7,251円/坪
19.1万円
8,014円/坪
表面利回り
5.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 80.67㎡ | 20.1㎡ | 3,673万円 | @149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 14階 | 80.08 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 12階 | 63.71 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 13階 | 71.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 8階 | 95.65 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 12階 | 95.65 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン堤下
郡山徒歩21分 |
ナイスエスアリーナ荒池公園
郡山徒歩18分 |
レーベン郡山プリンシパルタワー
郡山徒歩14分 |
ポレスター郡山パークサイド
郡山徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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