アルファスマート大村

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物件概要

  • 駅

    大村駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大村駅』　JR大村線　

  • 住所

    長崎県大村市水主町1丁目747番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    あなぶき興産九州

  • 設計事務所

    R.E.D建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    三城小学校

  • 中学校区

    大村中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファスマート大村の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファスマート大村」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大村駅に対する口コミ】JR大村駅まで平坦地。市内の主要駅の為、本数が多い。

商業施設、飲食店が徒歩圏内。海が近く、部屋によっては花火大会の花火が楽しめる。

オートロック、エレベーター、宅配BOX、駐輪場あり。

室内は段差がなく、バリアフリー設計。日当たり良好。

スーパー、ファミレス、居酒屋、商店街など全てが徒歩圏内で平坦地。

小学校、保育園まで徒歩圏内、平坦地。市役所近く。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 03:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大村駅に対する口コミ】駅の周辺にはバス停やタクシー乗り場があるので便利住みやすい町と言われる町。温泉があり空港もある

大きい病院があり夜に病気したらすぐいける駅周辺はスーパーやバス停がありいろんなところにすぐ行ける

飲食店が何軒ありお菓子屋さんやパン屋さんなどがある

子育てには重視されて保育園が多いこと。近くに公園や図書館もある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/28 13:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大村駅に対する口コミ】駅の隣にファミリーマートがあり、24時間利用できるので通勤・通学時も非常に便利。待合室内には自販機もあり、改札の近くに十八新和銀行のATMもあるので便利。目の前にはタクシー乗り場もあり、常時タクシーが待機している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 11:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大村駅に対する口コミ】駅の隣にコンビニやドラッグストアがあって便利です。駅周辺には街灯があるので夜遅くに利用しても安心です。また、20～40分間隔で電車がやってくるので、不便さは感じません。通勤・通学に利用する方が多いので朝は混みますが、電車に乗れなくなるほどではありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkaientaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2019/06/13 07:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

全室から大村湾が望める。国道より50m位離れているので静かです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大村駅に対する口コミ】駅から徒歩5分に主要バスターミナルがあり、その向かい側に小さめのスーパーと本屋、雑貨屋、パン屋があります。居酒屋も5件ほどありますので、飲み会は便利だと思います。建設中の市立図書館が来年できる予定ですので学生さんは便利になると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,620万円

    122.1万円/坪

    ～

    2,782万円

    129.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,317円/坪

    ～

    12.6万円

    5,877円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファスマート大村の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 南西
2 2023年5月 8階 2LDK 南西
3 2023年1月 8階 2LDK 南西
4 2022年9月 8階 2LDK 南西
5 2022年3月 4階 3LDK
6 2021年10月 4階 3LDK
7 2021年7月 3階 3LDK 南西
8 2021年3月 3階 2LDK 南西
9 2020年4月 9階 3LDK 南西
10 2018年12月 8階 3LDK 南西
平均 6階 74.14㎡ 16.1㎡ 2,625万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファスマート大村の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファスマート大村の売買相場 緑線 ＝ 大村市水主町の売買相場 青線 ＝ 大村市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファスマート大村の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 6階 71.98 2LDK 南
2022年12月 4階 78.78 3LDK 南
2021年12月 4階 78.78 3LDK 南
2021年11月 6階 71.98 2LDK 南
2021年3月 4階 71.98 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファスマート大村の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファスマート大村の賃料相場 緑線 ＝ 大村市水主町の賃料相場 青線 ＝ 大村市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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