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物件概要

  • 別府駅より徒歩で2分

  • 路線

    『別府駅』 JR日豊本線 

  • 住所

    大分県別府市田の湯町7番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三光建設工業

  • 新築時売主

    サンヒーロー

  • 設計事務所

    おおたに設計

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    山の手中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    駐車場:43台(平置駐車場7台、機械式駐車場36台)
    自転車置場:44台(1階スライドラック式16台、住戸玄関前ポーチ部分28台)
    ミニバイク置場:4台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンレスコ別府駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンレスコ別府駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 20:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【別府駅に対する口コミ】飲食店街の近くにあるため、夜も利用しやすい物価が低い、家賃が低い、西口側の住宅地は住みやすい

病院やスーパー、ショッピングセンターがあり、暮らしやすいわいわいしていて楽しい 東口は夜も明るく、治安が良い

別府ならではの食事ができる、素敵なカフェがある、飲み屋も多い

エレベーターがある、音声案内がついている

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【別府駅に対する口コミ】駅の建物にコンビニ、飲食店、スーパーがあり、近くには家電屋さんもあるので比較的便利だと思います。また駅からバスが多く出ており、湯布院や「地獄めぐり」などの観光地にもバスで行くことができます。 また、福岡方面へ行く特急「ソニック」も別府駅から乗ることができます。 割と遅い時間でも安全だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,163万円

    126.0万円/坪

    3,358万円

    133.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    5,764円/坪

    15.9万円

    6,371円/坪

  • 表面利回り

    5.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンレスコ別府駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 南東
2 2020年6月 6階 4LDK
3 2020年6月 6階 4LDK
4 2020年4月 15階 2LDK
5 2020年3月 6階 4LDK
6 2019年11月 6階 4LDK
7 2019年5月 6階 4LDK
8 2018年11月 6階 4LDK
9 2018年9月 5階 4LDK
10 2018年3月 5階 4LDK
11 2018年1月 3階 4LDK
12 2017年12月 3階 4LDK
平均 6階 87.67㎡ 29.66㎡ 3,277万円 @123万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンレスコ別府駅前の過去の販売相場

赤線 = サンレスコ別府駅前の売買相場 緑線 = 別府市田の湯町の売買相場 青線 = 別府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンレスコ別府駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 2階 73.5 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンレスコ別府駅前の過去の賃料相場

赤線 = サンレスコ別府駅前の賃料相場 緑線 = 別府市田の湯町の賃料相場 青線 = 別府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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