ハーモニーレジデンス神楽坂

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で6分
    茗荷谷駅より徒歩で10分
    神楽坂駅より徒歩で10分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都文京区水道2丁目4番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    シノケンハーモニー

  • 設計事務所

    小川建設

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    文京区立金富小学校

  • 中学校区

    文京区立茗台中学校

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハーモニーレジデンス神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,184万円

    404.9万円/坪

    3,381万円

    430.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    11,904万円/坪

    10.3万円

    13,157万円/坪

  • 表面利回り

    3.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハーモニーレジデンス神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 4階 1K
2 2022年6月 3階 1K 西
3 2022年2月 4階 1K
4 2022年2月 4階 1K
5 2021年12月 3階 1K 西
6 2021年7月 4階 1K
7 2021年5月 3階 1K 西
8 2021年1月 4階 1K
9 2021年1月 5階 1K
10 2020年11月 3階 1K 西
11 2020年7月 5階 1K
12 2020年6月 2階 1K 西
13 2020年5月 3階 1K 西
14 2020年1月 5階 1K
15 2019年7月 5階 1K
平均 3階 25.61㎡ 2.41㎡ 3,344万円 @431万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハーモニーレジデンス神楽坂の過去の販売相場

赤線 = ハーモニーレジデンス神楽坂の売買相場 緑線 = 文京区水道の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハーモニーレジデンス神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 4階 25.11 1K 西
2022年9月 4階 25.11 1K 西
2022年9月 1階 25.01 1K
2022年9月 1階 25.01 1K
2022年8月 3階 25.57 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハーモニーレジデンス神楽坂の過去の賃料相場

赤線 = ハーモニーレジデンス神楽坂の賃料相場 緑線 = 文京区水道の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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