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若松河田駅より徒歩で3分
『若松河田駅』 都営大江戸線
東京都新宿区若松町22番8号 周辺地図はこちら
2017年6月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
ウラタ
日本エスコン、三信住建
スタイレックス
エスコンリビングサービス、大京アステージ
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
新宿区立余丁町小学校
新宿区立新宿中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 若松河田駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(161物件中)
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※グランレジェイド若松町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが良好 都営大江戸線しか乗り入れていないものの、隣駅に東新宿駅があり歩いて20分くらいでも行くことが可能です。（東新宿駅は副都心線）また駅周辺にバスが多く出ており、新宿西口駅行き、渋谷駅行き、新橋駅行きなどがあり便利です。 ・駅周辺の建物が充実 駅前には大型スーパーのライフ（2階建て）やカフェ（ドトール、タリーズ）がすぐ近くにあります。大型病院が２つあり子育て世帯やシニア世代にはありがたいです（国立国際医療センターと女子医大） ・新宿区の割に下町感がある 新宿区ではあるものの近くには戸山公園という大きめの公園がったり古い街のため、雰囲気はかなり親近感がわくはずです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Wilkinsonさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/29 11:16 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校が目の前。児童相談所が目の前に新設されているが外観がシックでマンション周囲に合っている。若松出張所も近く、手続き等に非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | jukiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/08 10:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩5分のライフが品揃え豊富。コンビニも徒歩数分以内に多数。飲食はそこそこ。足を伸ばせば、新宿伊勢丹まで徒歩20分で行けるし、バスに乗れば10分以内です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,078万円
460.5万円/坪
8,578万円
489.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 63.11㎡ | 6.29㎡ | 8,722万円 | ＠452万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 |  |
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2階 | 57.33 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
若松河田徒歩2分 |
ウィン新宿若松町
若松河田徒歩4分 |
日神デュオステージ新宿若松町
若松河田徒歩3分 |
アデッソ新宿若松町
若松河田徒歩3分 |
ルビアス新宿若松町
若松河田徒歩3分 |
オーベル早稲田
若松河田徒歩2分 |
パークハウスセントリエ
若松河田徒歩2分 |
ズーム新宿夏目坂
若松河田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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