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味噌天神前駅より徒歩で9分
新水前寺駅より徒歩で11分
南熊本駅より徒歩で15分
熊本バス「西原公園・九品寺3丁目」バス停より徒歩で3分
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2番 周辺地図はこちら
2018年4月
113戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
坂下組、志多組
ホームステージ
雅禧建築設計事務所
ホームパートナーズ
日勤
所有権
第二種住居地域
白山小学校
白山中学校
専用庭面積:24.80㎡ ~ 52.54㎡
●ルーフバルコニー面積:39.47㎡ ~ 65.88㎡
●駐輪場:ラック式駐輪場160台・バイク28台 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 味噌天神前駅ランキング |
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位 (339物件中) | 位 (10物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※レクシアシティ九品寺グラナスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/19 12:38 |
5.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【味噌天神前駅に対する口コミ】マンションの前の道が幹線道路なのでバスがいろいろ出ています。 |
少し歩くとスーパーなどがたくさん有りますので買い物に便利です。 |
まだ完全には、建物ができていないのでわかりませんが、生活上はセキュリティーなどは、しっかりしています。 |
室内の設備柱などは、出来たばかりなので文句の言いようが有りません。 |
スーパーが近くにあり、また繁華街にも近いので便利です。 |
近くに大学病院があり個人の病院も充実しています。また、幼稚園や小学校も有ります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 19:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【味噌天神前駅に対する口コミ】熊本駅や熊本の繁華街である通町筋まで15分くらいの立地や、お店の数、交通量が多いことから治安は悪くないので良い。駅員も滞在しているし、休憩所もあり、使いやすい駅。駐輪場もあり、自転車で駅まで通いやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,720万円
142.8万円/坪
2,889万円
151.6万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,886円/坪
12.3万円
6,505円/坪
表面利回り
5.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年10月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
17 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | |||||
20 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 72.49㎡ | 15.92㎡ | 3,156万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 10階 | 65.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 6階 | 61.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 6階 | 61.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 5階 | 65.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 6階 | 65.1 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
九品寺サンシャイン
九品寺交差点徒歩7分 |
D’クラディア九品寺
交通局前徒歩2分 |
シティライフ九品寺
九品寺交差点徒歩8分 |
ライオンズマンション九品寺
九品寺交差点徒歩6分 |
ロゼ九品寺
九品寺交差点徒歩3分 |
メゾンド九品寺
熊本市営バス消防会館保健所前バス停徒歩4分 |
セニック九品寺
南熊本バス6分 |
MJR九品寺テラス
交通局前徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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