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折尾駅より徒歩で3分
市営・西鉄「学園大通り」バス停より徒歩で2分
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8番10号 周辺地図はこちら
2018年12月
116戸
地上19階建
RC（鉄筋コンクリート）
福屋建設
北九州市住宅供給公社、折尾KK開発共同企業体、東宝住宅、なかやしき、九州三共、辰巳開発、岡部産業、アースティック
ブラックステューディオ
サンエージェンシー、日本ハウズイング
所有権
第一種住居地域
商業地域
折尾西小学校
則松中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 北九州市八幡西区ランキング | 折尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(230物件中)
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 位
(41物件中)
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※折尾クロステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ryuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/25 07:49 |
5.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【折尾駅に対する口コミ】駅に徒歩5分圏内と近い。 マンションのテナントにコンビニや保育園、塾、保育園、クリニックがあり便利。 |
交番が徒歩5分圏内にある。 車の駐車場にはセキュリティが防犯カメラしかないが、自転車は施錠された建物内に保管できる。 |
コンシェルジュがいて安心。 宅配ボックスが完備されている。 |
お風呂、キッチン、洗面所の設備はパナソニックで質感が良い。 トイレはTOTO。 |
コンビニが同じ建物にあるので、ちょっとした物が必要な際に便利。 |
保育園、クリニックが同じ建物内にあるため便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 11:10 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【折尾駅に対する口コミ】博多方面にも行けて小倉方面や直方方面にも行ける移動にとても便利な駅です。物価は普通って感じでぼったくられるようなことはないです。 |
近くにボウリング場があって学生さんがよくいます。町は少し古い街って感じがしていい感じです。 |
飲食店は多い方だと思います。基本的どこのお店も安いし美味しいです。 |
バリアフリーって感じします。障がいを持った人でも利用しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【折尾駅に対する口コミ】現在、高架化工事が行われており、将来的にきれいに使いやすくなる。 特急が停車し、普通列車でも小倉まで25分、博多まで60分と通勤に便利。 周辺に大学、高校など多く、学生が多く利用している。 バス路線も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,685万円
174.1万円/坪
4,975万円
184.8万円/坪
賃料査定
18.4万円
6,872円/坪
20.4万円
7,595円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 18階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 17階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 19階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 15階 | 92.22㎡ | 17.58㎡ | 4,617万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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17階 | 78.73 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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10階 | 78.33 | 2LDK | |
| 2021年10月 | |
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18階 | 72.6 | 2LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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13階 | 80.88 | 3LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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14階 | 104.6 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンパークシティ折尾
折尾徒歩15分 |
ダイナコートヒルズ折尾
折尾徒歩10分 |
メゾンモンブラン学園通り
折尾徒歩7分 |
エクレールフェミーナ折尾
折尾徒歩10分 |
リヴィエール折尾
折尾徒歩6分 |
オークランドアサート折尾
折尾徒歩5分 |
リヴィエール折尾２
折尾徒歩10分 |
グランドキャッスル折尾駅前プレミアム
折尾徒歩4分 |
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