購入をお考えの皆様
「グランドパレス高千穂通の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドパレス高千穂通の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宮崎駅より徒歩で6分
宮崎交通「高千穂通2丁目」バス停より徒歩で3分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2番8号 周辺地図はこちら
2017年2月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
第一交通産業
久保建築設計
ダイイチ合人社建物管理
所有権
近隣商業地域
江平小学校
宮崎東中学校
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(182物件中)
|
 位
(119物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドパレス高千穂通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/14 17:42 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】商店街や映画館など降りてからすぐ買い物出来たり、お茶を飲んだりできる。 物価はふうくらい 東急ハンズやドックストア等なんでも買えるところがある |
商業施設には満足している。買い物も気軽に楽して、いい交番が近くにありまたに警察の人がパトローネしてくれてる |
美味しものたくさん置いてあって、満足している！ |
病院や保育園など充実しているので家族世帯的には助かっているとは思う |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎はマイカー所有率が高く、鉄道を利用する人が都会ほどいないため、どの時間帯でも人で溢れることはなく、ゆったりとした時間を過ごせることが魅力。近くに山形屋・ボンベルタ橘といった百貨店や商店街、オフィス街があり、コンパクトに色々なものが揃っている。また2020年にアミュプラザ宮崎ができるため、今後さらに活性化すると思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,797万円
138.0万円/坪
4,032万円
146.5万円/坪
賃料査定
16.8万円
6,128円/坪
18.6万円
6,773円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 79.69㎡ | 17.54㎡ | 3,243万円 | ＠134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 71.46 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 82.53 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 70.86 | 3LDK | |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 70.86 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 91.87 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス宮崎駅前
宮崎徒歩2分 |
サーパス高千穂中央
宮崎徒歩7分 |
サーパス高千穂通
宮崎徒歩3分 |
ポレスター宮崎ザ・プレミアム
宮崎徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。