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池袋駅より徒歩で4分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区東池袋1丁目38番7号 周辺地図はこちら
2016年6月
156戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
住協建設
クレアスライフ
長岡建築設計事務所
クレアスコミュニティー
東
所有権
商業地域
豊島区立朋有小学校
豊島区立西巣鴨中学校
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
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位 (1,118物件中) | 位 (480物件中) | |
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※コンシェリア池袋マスターズヴィラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | てきとう君さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/22 00:56 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅が使えるので交通の利便性はかなりよい。 寝坊をしかけた時に、部屋を出てから走って電車に乗るまで5分もかからなかった時にはさすがに驚いた。 明治通りもすぐそこなので、深夜でもタクシーを捕まえることができる。 |
池袋駅そばということで人通りがある程度ある通りを歩くことになるので、暗い道とは縁遠い。 |
デザイナーズマンションのため外見、共用部ともに全く問題なくオシャレ。 ホテルをイメージするといい。 鍵をもっていても、電子キーを持っていないとエレベータに乗ることが出来ない。 最大のメリットは、ゴミ分別がなく、24時間捨てられることだろうか。 マンションが独自にゴミ収集業者と契約しているようで、 瓶、缶、ペットボトルは資源ごみとして分ける必要があるが、それ以外は袋に入れて捨てていい。 あと、管理人業務をやっている方が非常にマメで丁寧でとてもいい。マンションの共用部が汚れているなんてことは一度も見たことがない。 |
分譲マンションなので、かなり設備はよく、遮音性も高い。 左右上下の部屋で騒音など一切発生していない。ここまで静かな物件は初めて住んだ。 インターネットが無料で、LANと無線Wifiが利用できる状況になってる。 |
マンションから徒歩10秒にファミリーマートがあり、1分歩くと、次のファミリーマートとセブンイレブンがある。 10分あるけば、サンシャイン通りまでいけるので、外食をするのに困ることはまずない。 出前館的なデリバリーが出来るお店の数も多く、選択肢は相当多い。 |
池袋のど真ん中にあるので、10分も歩けば、どの病院にでも行くことが出来る。 定期的に警察の巡回で住人台帳を作っていたりして、警察はきちんと治安維持に貢献をしているっぽい。 最寄りの交番まで、徒歩5分。 |
ニックネーム | white gnuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/05 02:32 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】言わずと知れたターミナル駅ですので通勤やお出かけ、買い物にはとても便利です。 駅から徒歩4分はやはりいいですね。駅までの道中は車の通りもほとんどなく、信号もないので快適に通勤できます。 東京駅方面は丸の内線の始発が池袋から出ているので通勤時間帯でもほぼ確実に座れます。 |
11階の東側の部屋ですが、外からの騒音はほとんど聞こえずとても静かです。 |
共用部は綺麗に保たれています。 エントランスのデザインもおしゃれで、オートロックのためセキュリティは十分です。 日勤の管理人さんがとても感じの良い方で、周辺のお掃除も丁寧で毎日気持ちが良いです。 |
鉄筋コンクリートで二重天井、二重床で出来ているためとても静かだと思います。東側のお部屋は電車の騒音もほとんど聞こえてきません。 上下階からの足音もほとんど聞こえてきたことはありません。 |
基本的になんでも揃います。 強いて言えば庶民的なスーパーが無いことくらいでしょうか。 (西友が歩いて10分くらいのところにありますが、大通りの交差点を渡ったりと通うには少々面倒です) |
防災マップを見るとマンション周辺は鉄筋造の建物ばかりなためか、大型地震が起きても比較的被害の少ないエリアになっているそうです。 豊島市役所は移転後でもそこまで遠く無い位置にあります。 マンション内のコミュニケーションは全く無いです。(これをメリットと取るかデメリット取るかは人によると思いますが) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/12 16:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観は言うことなし。セキュリティはオートロックがあるが実質機能していない。以前外部の人が入り込んでロビー?のソファで酒盛りをしていた(と貼り紙で書いてあった) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/02 02:37 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ有楽町線、副都心線、丸の内線が乗り入れてます!西武デパートや東武デパートパルコやサンシャインなどショッピングに最適な駅です物価はかなり高いと思います、職場から近ければって感じですね |
ショッピング施設が多いです特にサンシャインには服から食べ物雑貨等が売っていて便利!昼はまぁまぁ、いいかな?場合によりますが… |
西口も東口も飲み屋が多くよく飲まれる方は最高かも |
周りメリットがわからないです強いて言うなら遊びで行くくらい? |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 23:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅からたくさん内線ありますのでどこでも行く時便利と思います。 たくさん美味しい店があります。お店もいろいろな種類なで皆簡単に好きなもの手に入れます。 ショッピングの店も多いです。 終電の時間が結構遅いから便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,453万円
422.9万円/坪
3,667万円
449.1万円/坪
賃料査定
12.7万円
15,626円/坪
14.1万円
17,271円/坪
表面利回り
4.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2018年11月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2017年6月 | 5階 | 1K | |||||
平均 | 8階 | 24.26㎡ | 2.88㎡ | 3,051万円 | @415万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 11階 | 20.92 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・レジダンス・ド・タクマ
大塚徒歩6分 |
タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
池袋徒歩6分 |
ライオンズマンション東池袋
池袋徒歩5分 |
アーバイル池袋イースト
東池袋徒歩1分 |
ステージグランデ東池袋駅前
東池袋徒歩1分 |
ロイヤルアメニティ東池袋
向原徒歩3分 |
ロイヤルステージ新大塚
新大塚徒歩2分 |
シティハウス東池袋
向原徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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