ザ・パークハウス麻布外苑西通り

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物件概要

  • 乃木坂駅より徒歩で9分
    表参道駅より徒歩で11分
    外苑前駅より徒歩で13分
    六本木駅より徒歩で15分
    広尾駅より徒歩で16分
    渋谷駅よりバスで12分

  • 路線

    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『外苑前駅』 東京メトロ銀座線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都港区西麻布2丁目63番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、清水総合開発

  • 設計事務所

    アーキフォルム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    笄小学校

  • 中学校区

    高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス麻布外苑西通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス麻布外苑西通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゅるさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/04 22:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅や六本木駅至近で交通の便が良い。

港区の中心だが、閑静で治安の心配はないように感じた。

外観が綺麗で、落ち着いている。管理状況もよく、オートロック、宅配ボックスなど一通りのものは揃っている。

パークハウスの中でも高級物件なので、仕様設備は申し分なく、高級感がある。

六本木方面にも青山方面にもスーパーやコンビニがあり、なんでも揃っている。

防災対策はしっかりしており、類焼しそうな建造物等が少ない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【乃木坂駅に対する口コミ】建物が新しく駅構内がきれい。ヒカリエという新しい商業施設につながっている。たくさんの路線が通っているので、乗り換えができるし、いろいろな路線を利用できる。案内の看板はある。エスカレーターがある。常時電気がついていて、暗くない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    16,403万円

    609.3万円/坪

    17,418万円

    647.0万円/坪

  • 賃料査定

    48.1万円

    17,894万円/坪

    53.2万円

    19,777万円/坪

  • 表面利回り

    3.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス麻布外苑西通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 2階 1LDK
2 2022年7月 6階 2LDK
3 2022年5月 2階 3LDK 南西
4 2022年5月 2階 3LDK 北東
5 2022年4月 2階 3LDK 南西
6 2022年4月 1階 3LDK 西
7 2021年9月 1階 3LDK 西
8 2021年9月 1階 3LDK 西
9 2021年5月 3階 2LDK 南西
10 2021年2月 2階 2LDK 西
11 2020年12月 3階 2LDK 西
12 2020年11月 2階 1LDK
13 2020年10月 2階 1LDK
14 2020年9月 2階 2LDK 西
15 2020年9月 3階 2LDK
16 2020年9月 3階 2LDK
17 2020年6月 4階 2LDK 西
18 2020年6月 1階 1DK 南東
19 2020年5月 3階 2LDK 西
20 2020年3月 4階 2LDK
21 2020年2月 3階 1LDK 北西
22 2020年2月 1階 1DK 南東
23 2020年1月 3階 2LDK 西
24 2019年10月 1階 1DK 南東
25 2019年9月 2階 2LDK
26 2019年9月 5階 3LDK 西
27 2019年9月 2階 2LDK
28 2019年9月 7階 3LDK 南西
29 2019年9月 2階 3LDK 北東
30 2019年9月 7階 3LDK 南西
31 2019年9月 2階 3LDK 北東
32 2019年8月 7階 3LDK 南西
33 2019年8月 2階 3LDK 北東
34 2019年6月 1階 1DK 南東
35 2019年6月 1階 2LDK
36 2019年4月 2階 2LDK
37 2019年3月 2階 2LDK
38 2019年3月 2階 2LDK
39 2019年2月 2階 2LDK
平均 2階 71.62㎡ 11.81㎡ 12,464万円 @565万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス麻布外苑西通りの過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス麻布外苑西通りの売買相場 緑線 = 港区西麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス麻布外苑西通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 3階 70.01 2LDK 西
2022年10月 3階 77.87 3LDK
2022年9月 7階 77.87 3LDK
2022年9月 4階 51.7 1LDK 北西
2022年9月 3階 77.87 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス麻布外苑西通りの過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス麻布外苑西通りの賃料相場 緑線 = 港区西麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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