シティタワー八王子フレシア

外観

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で2分
    京王八王子駅より徒歩で9分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 住所

    東京都八王子市旭町1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年9月

  • 総戸数

    204戸

  • 階層

    地上26階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産、日本貨物鉄道

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第四小学校

  • 中学校区

    いずみの森義務教育学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シティタワー八王子フレシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー八王子フレシア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/26 11:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】都内に出やすい中央線で快速が止まる。 中央線に乗る際、座りやすい。 複数の路線がある。駅が賑わっているので、駅まで出ればなんでも揃う。

駅の近くには、商業施設や、レストラン、飲食店が多くある。銀行も多い。駅の改札前によく、警察官がいる。駅のトイレは綺麗だと思う。

飲食店がかなり多くある。お昼ご飯には全く困らない。

駅を離れれば、住宅街が広がっているので、離れたところは住みやすいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきーこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/05 23:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣にマックがあり小腹がすいた時などに便利ですね。とにかく雨でもぬれずに買い物もできるところが良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2021/05/07 16:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前のため、ほとんど雨に濡れずに行ける。各階ゴミ捨て場があり、完全内廊下であること。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームつよさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/27 11:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観がとても綺麗でガラス張りのバルコニーや四つ角の窓などカッコ良く一際目を引く。バルコニーからの眺めもガラス張りなので遮るものがなく良さそう。築年数が経っても古く見えないであろう外観が評価できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 03:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】北口の2階部分が拡張されたので、使い勝手が良くなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,396万円

    377.6万円/坪

    ～

    6,791万円

    401.0万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    12,818円/坪

    ～

    23.9万円

    14,167円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー八王子フレシアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 17階 1LDK 北
2 2024年2月 16階 2LDK 北
3 2024年1月 16階 2LDK 北
4 2024年1月 7階 3LDK 南
5 2024年1月 16階 2LDK 北
6 2023年12月 22階 2LDK 北
7 2023年11月 14階 2LDK 北
8 2023年11月 15階 2LDK 北
9 2023年11月 7階 3LDK 南
10 2023年11月 16階 2LDK 北
11 2023年10月 7階 3LDK 南
12 2023年10月 22階 2LDK 北
13 2023年9月 22階 2LDK 北
14 2023年9月 17階 1LDK 北
15 2023年8月 16階 2LDK 北
16 2023年6月 16階 2LDK 北
17 2023年5月 14階 2LDK 北
18 2023年5月 14階 2LDK 北
19 2023年5月 16階 2LDK 北
20 2023年3月 17階 1LDK 北
21 2023年1月 20階 3LDK 西
22 2023年1月 9階 1LDK 北
23 2022年6月 11階 3LDK 西
24 2022年5月 11階 3LDK 西
25 2022年3月 24階 2LDK 北
26 2022年2月 20階 3LDK 南
27 2022年2月 9階 2LDK 北
28 2022年2月 26階 2LDK 西
29 2022年1月 24階 2LDK 西
30 2021年12月 9階 2LDK 南
31 2021年11月 21階 2LDK 北西
32 2021年6月 25階 3LDK 北西
33 2021年3月 21階 3LDK 西
34 2021年2月 7階 3LDK 北
35 2021年1月 7階 3LDK
36 2021年1月 21階 3LDK 西
37 2021年1月 7階 3LDK 北
38 2020年12月 25階 3LDK 北西
39 2020年12月 20階 3LDK 西
40 2020年12月 20階 3LDK 西
41 2020年11月 16階 3LDK 西
42 2020年11月 21階 3LDK 西
43 2020年9月 16階 3LDK 西
44 2020年7月 7階 3LDK
45 2020年7月 5階 3LDK 北
46 2020年6月 25階 3LDK 北西
47 2020年6月 7階 2LDK 北
48 2020年6月 20階 3LDK 西
49 2020年6月 26階 3LDK 南
50 2020年4月 5階 3LDK 北
51 2020年3月 20階 3LDK 西
52 2020年3月 7階 3LDK 北
53 2020年2月 12階 2LDK 東
54 2020年2月 5階 3LDK 北
55 2020年2月 20階 3LDK 西
56 2020年1月 5階 3LDK 北
57 2019年12月 25階 3LDK 北西
58 2019年12月 20階 3LDK 西
59 2019年11月 20階 3LDK 西
60 2019年10月 21階 2LDK 西
61 2019年6月 25階 3LDK 北西
62 2019年4月 21階 2LDK 西
63 2019年4月 9階 3LDK 北
64 2019年3月 21階 2LDK 西
65 2019年2月 9階 3LDK 北
66 2018年12月 25階 3LDK
67 2018年12月 15階 3LDK 西
平均 16階 64.86㎡ 18.41㎡ 6,978万円 ＠357万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー八王子フレシアの過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー八王子フレシアの売買相場 緑線 ＝ 八王子市旭町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー八王子フレシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 54.23 3LDK 北
2024年4月 14階 66.68 3LDK 南西
2024年2月 14階 54.23 2LDK 北
2023年12月 14階 54.23 2LDK
2023年10月 5階 54.2 2LDK 北
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー八王子フレシアの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー八王子フレシアの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市旭町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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