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グランドメゾン新梅田タワー

外観

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物件概要

駅
福島駅より徒歩で6分
新福島駅より徒歩で10分
大阪駅より徒歩で12分
路線
『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
住所
大阪府大阪市北区大淀南2丁目1番1号周辺地図はこちら
竣工年月
2019年1月
総戸数
297戸
階層
地上39階建地下1階
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
施工会社
竹中工務店
新築時売主
積水ハウス
設計事務所
竹中工務店
管理会社
積水ハウスＧＭパートナーズ
管理形態
日勤
主方位
南
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
大阪市立大淀小学校
中学校区
大阪市立大淀中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	大阪市北区ランキング	福島駅ランキング
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※グランドメゾン新梅田タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「グランドメゾン新梅田タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 21件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	yoshihito.takase@gmail.comさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2021/06/16 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【福島駅に対する口コミ】環状線福島駅まで徒歩６分。なにわ筋沿いなので夜でも明るく女性でも安心です。周辺には多くの飲食店があり充実しています。	上福島公園まで徒歩1分。夏でも陰があり快適。ザ・シンフォニーホールにも徒歩1分。音楽好きにはたまりません。	セキュリティーは非常に良い。エレベータは、訪問者が勝手に行先ボタンを押しても動かない。訪問予定の方が解除しないと、該当の階に移動できない。ゴミ収取所が各階にあるので便利。	廊下の幅が1メートルと広く、天井も高く、広々としています。隣のもの音も、階上階下もほぼ聞こえません。音の心配はないです。風呂やトイレの排水も隣の音は聞こえないので快適。	徒歩圏内に一般的なスーパーと少しハイグレードなスーパーもある。有名なパン屋さんも徒歩数分。飲食店も庶民的なものからおしゃれな店まで各種あり、選ぶのに不自由しない。	関西電力病院、大阪中央病院などが徒歩圏にあるのでとても便利。年寄りにはありがたい。予約を受け付けてくれる診療所も多数あり、時間の無駄が少ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー


ニックネーム	たかさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2024/04/21 16:05

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		24時間有人管理で安心で、約300戸にエレベーター4機でそんなにエレベーター待ちすることはありません。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			間取りは良いと感じました。エネファームがついてる省エネマンションで設備も良いと感じました。


ニックネーム	higuhiguさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2024/03/02 17:17

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【福島駅に対する口コミ】福島駅まで徒歩8分程度飲食店も多く飲み屋も充実している	シンフォニーホールや公園も近くにあり、都会なのに喧騒から離れている北ヤードの開発も進んでいる	常駐のコンシェルジュがおり、共用施設も充実。ゲストルームは喜ばれる。	ディスポーザーも食洗器も付いており藤有することはない	美味しい飲食店が多く、飲んでいて飽きない町	病院も近くに多くあるのでいざというときにも安心


ニックネーム	ぐっとさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/07/21 23:43

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【福島駅に対する口コミ】福島駅が最寄駅で、徒歩の範囲で行く事ができます。	再開発が見込まれるエリアで、街並みの良さが感じられます。	外観やエントランスのデザイン性は、申し分のない内容です。	部屋の仕様や設備は、理想的な内容で、性能の高さを実感できます。	スーパーやコンビニが揃っていて、不自由な部分は少ないです。	病院は大きな病院が揃っていて、安全性は高いです。


ニックネーム	ヘイゾウさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/09/06 14:13

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					病院やクリニックは徒歩圏内に多くあり困らないと思います。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【福島駅に対する口コミ】飲食店が豊富です。駅の南は特に雑多な印象ですがマンションのある北側は落ち着いた環境になります。			廊下幅が1メートルあり高級感があります。


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/06/13 10:13


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				歩いて1〜６分内にオアシスマックスバリューマルシゲビックビーンズ自転車5〜６分でコーヨーライフと買い物は抜群に揃っている。コンビニも徒歩1〜３分でローソンセブンイレブンファミマからえらべる。


ニックネーム	シーザーさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/07/29 23:13

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	駅から少し遠いけど遠すぎることもない。北側の部屋かラウンジから淀川花火大会は見れますか？


ニックネーム	YUKIさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/07/25 23:44

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			木を基調としており暖かい雰囲気です。廊下も広めで間取りも無駄がなく住みやすいです。


ニックネーム	ヒロちゃんさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/06/13 20:04

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	北東部に、梅北2期を抱えており、今後の伸びが期待できる。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【福島駅に対する口コミ】いろんな線があるので便利電車が停まっても、別の路線で行けるのでありがたいです。住みやすいとおもう。どこ行くにもすぐいける	欲しいものが、なんでもかえるの、で便利！良いと思う。人はたくさんいるので、そんなに事件はないかな			美味しいものがたくさんあるので最高です！！	駅に多目的トイレがあるので良い。学校も多い


ニックネーム	ろろろさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/04/01 03:49

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		購入を検討しています。クラブレジデンスができ景観はどんなんでしゎうか

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【福島駅に対する口コミ】なにより、なんでもある駅！大阪駅としてもとても大きい駅でそれだけでもテンションが上りますが、大阪駅付近にはルクア、ルクアイーレ、大丸、コンビニ、５５１の蓬莱など、ほんとになんでもあります。大阪駅周辺だけで１日遊べます。


ニックネーム	マリンさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/12/10 02:49

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	近隣に大きな公園がある。マックスバリューまで徒歩5分以内で便利。


ニックネーム	tanktoppuさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/12/06 12:10

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	うめきた2期の開発エリアに近く、福島、大淀エリアの物件の中では資産価値が高いと思う。街並みは、グランドメゾン新梅田タワークラブレジデンスの竣工、入居により物件周辺の街並みも整い、良い街になると思う。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【福島駅に対する口コミ】大阪駅は、いろんな路線が乗り入れており、私鉄や、JR各線なども乗り入れ、新快速も走っており、北は福井の敦賀、西は兵庫の姫路などといった場所に、乗車券だけで簡単に行けるので、すごく良いと思います！私鉄は簡単に行きやすいです！

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【福島駅に対する口コミ】JRや阪急、阪神の乗り換えのアクセスがよく、とても便利。出口と入り口の改札が分かれているため、人とぶつかることが少ない。電車の本数が多く、時間を調べずに行っても待ち時間が少ない。ホームドアがあるため安全。


ニックネーム	トッカさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/01/15 09:28

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			逆梁のため、コーナーサッシの窓が天井まであります。リビングに寝ると空がとても広く感じます。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【福島駅に対する口コミ】最寄り駅は大阪駅であるため、大阪府内最高の交通環境。	商業施設が集中しており、生活に便利な環境。	エントランスは広く開放的であり、気持ち良い。	採光性の良い構造となっており、生活の質が高まる室内環境。	百貨店等の商業施設があり、飲食や買い物に便利。	役所や病院や学校が近隣にあり、子育てに便利。