プレミストセンターレジデンス

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物件概要

  • 駅

    浅間町駅より徒歩で7分
    丸の内駅より徒歩で10分
    国際センター駅より徒歩で12分

  • 路線

    『浅間町駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市西区幅下2丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上18階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立なごや小学校

  • 中学校区

    名古屋市立菊井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミストセンターレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミストセンターレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浅間町駅に対する口コミ】都心である名古屋駅までユニモールの地下街で繋がっていて、その間に飲食店をはじめとする商業施設が軒を連ねており、雨の日でも快適に買い物をすることができます。また駅から各方面への出口が多数設けられているので移動がしやすくなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさとうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/29 11:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世代であれば保育園、小学校（物件の目の前）、中学校が近い点がメリット。公園も新しいので安心して遊ばせれる（幅下公園）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,180万円

    200.3万円/坪

    ～

    4,439万円

    212.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    8,421円/坪

    ～

    19.4万円

    9,308円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミストセンターレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 2LDK 南
2 2023年12月 8階 2LDK 南
3 2023年6月 8階 2LDK 南
4 2021年10月 3階 2LDK 南
5 2021年9月 12階 3LDK 南
6 2021年5月 12階 3LDK 南
7 2021年4月 6階 3LDK 南
8 2021年4月 12階 3LDK 南
9 2021年3月 12階 3LDK 南
10 2021年3月 12階 3LDK 南
11 2020年11月 12階 3LDK 南
12 2020年9月 12階 3LDK 南
13 2020年8月 12階 3LDK 南
14 2020年8月 12階 3SLDK 南
15 2020年7月 12階 3LDK 南
16 2020年3月 18階 3LDK 南
17 2020年1月 12階 3SLDK 南
18 2019年11月 3階 2LDK 南
19 2019年7月 12階 3LDK 南
20 2019年7月 6階 3LDK 南
21 2019年7月 14階 2LDK 南
22 2019年5月 14階 2LDK 南
23 2019年5月 3階 2LDK 南
24 2019年4月 18階 3SSLDK 南
25 2019年4月 12階 3LDK 南
26 2019年3月 12階 3SLDK 南
27 2019年3月 12階 3LDK 南
28 2019年3月 12階 3LDK 南
29 2018年12月 12階 2LDK 南
30 2018年11月 12階 2LDK 南
31 2018年11月 3階 2LDK 南
平均 10階 73.4㎡ 12.88㎡ 5,224万円 ＠225万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミストセンターレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ プレミストセンターレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区幅下の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミストセンターレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 90.54 4LDK 南
2024年3月 4階 60.43 2LDK 南西
2024年2月 11階 60.43 2LDK 南
2024年1月 4階 60.43 2LDK 南西
2023年3月 11階 91.47 4LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミストセンターレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミストセンターレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区幅下の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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