クレアホームズ新町レジデンス

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物件概要

  • 駅

    新町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『新町駅』　熊本市電上熊本線　

  • 住所

    熊本県熊本市中央区新町4丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    セントラル総合開発

  • 設計事務所

    都市建築研究所

  • 管理会社

    セントラルライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    熊本市立一新小学校

  • 中学校区

    熊本市立西山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアホームズ新町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアホームズ新町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRegさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/21 12:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新町駅に対する口コミ】バス停が徒歩1分、市電駅までも徒歩2分と街へのアクセスや熊本駅へのアクセスにも非常に便利。

街に近いため人通りも比較的多く、治安は良い方かと思われます。公園が近くにいくつかあるので家族で住むには便利です。

駐車場もシャッター付きでセキュリティーは高いと思います。大きな通りに面しているということもあり、人目につきやすいのでそういう観点でも安心かと思います。

築浅なので非常に綺麗なのと熊本地震後に建てられているのでその点も安心です。

徒歩圏内にスーパーもコンビニもあり、買い物にも困ることはありません。

近くに産婦人科、小児科があるのと夜間救急対応できる国立病院も徒歩圏内にあるので何かあった際に安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新町駅に対する口コミ】熊本市の中心を走る市電の電停がすぐ近くにあります。

昔風の建物が近くにあり風情がありますし熊本城が見えます。

共用部分にゆったりとした応接間のようなところがありエレベーターまで一息付けるところです。

室内設備が充実しています。日照が入るので室内が日中明るいです。

近くにスーパーや飲食店があり歩いて買い物が出来ます。

近くに小学校や大きな公的な病院から個人病院までありますのでとても便利です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,749万円

    144.3万円/坪

    ～

    2,919万円

    153.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,678円/坪

    ～

    11.9万円

    6,276円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアホームズ新町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 2LDK 南
2 2023年6月 10階 2LDK 南
3 2023年5月 4階 3LDK 東
4 2022年12月 9階 3LDK
5 2022年12月 10階 2LDK 南
6 2022年12月 14階 3LDK 東
7 2022年11月 4階 3LDK 東
8 2022年11月 6階 3LDK 東
9 2022年9月 9階 3LDK
10 2022年9月 6階 3LDK 東
11 2022年6月 10階 2LDK 南
12 2022年5月 10階 2LDK 南
13 2021年10月 10階 2LDK 南
14 2021年4月 10階 2LDK
15 2020年10月 10階 2LDK
16 2020年4月 10階 2LDK
17 2019年10月 10階 2LDK
18 2019年10月 10階 2LDK 東
平均 9階 67.16㎡ 15㎡ 3,098万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアホームズ新町レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ クレアホームズ新町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 熊本市中央区新町の売買相場 青線 ＝ 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアホームズ新町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 8階 85.5 4LDK 東
2023年10月 8階 85.5 4LDK 東
2023年9月 6階 75.67 3LDK 東
2019年11月 11階 62.48 2LDK 東
2019年5月 11階 62.48 2LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアホームズ新町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアホームズ新町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 熊本市中央区新町の賃料相場 青線 ＝ 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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